导读：
         ■虎门港“珠三角战略交通网络”全面铺开
         ■东莞经济强市：虎门GDP全市第一！  
         ■虎门50%有钱、有权的人，都集聚白马湖……
         ■丰泰•东海城堡：财富轴心、人决定价值！
正文：

■虎门港“珠三角战略交通网络”全面铺开

对于任一区域，交通是人财物集聚的重要渠道，交通辐射面越广，人财物就会越集聚，而一旦人财物集聚，人的价值又会决定房产与地段的价值。最新获悉，虎门港至营口航线正式开通，此航线是中国外运广东有限公司联手虎门港后开辟的首条东北航线。

该航线主要辐射广西梧州、广东广州、湛江、佛山等地区。据悉，今年下半年，虎门港二期码头还会陆续引进2-3条内贸新航线。未来，虎门港将利用中外运自有驳船及珠三角码头网络优势，并结合社会资源，开通虎门港公共驳船快线，驳点网络将逐步覆盖珠三角的广州、中山、佛山、肇庆、开平、新会、台山以及广西梧州等地区。

随着虎门港沙田港区二期码头顺利通过口岸验收，虎门港沙田港区二期码头至香港的莞港公共驳船快线也将在7月份开通。由此，未来虎门港的交通辐射范围将扩大至整个珠三角及周边地域，打造成为华南内贸枢纽港和港口供应链集成商，由此推动整个虎门区的经济发展与财富活力。

■东莞经济强市：虎门GDP全市第一！

而一旦交通打开，人财物自然会流向这里。事实上，如今虎门在整个东莞的经济地位，首屈一指。2008年国内生产总值达214.77亿元，增长17.43%；工业总产值493.66亿元，增长7.71%； 2011年虎门镇仍然在东莞32个镇街中排头名，以生产总值347.38亿元稳居榜首。五个镇街GDP均超过200亿。虎门GDP全市第一！

同时，近几年虎门经济拉动，除知名服装产业外，IT产业也功不可没。中国最大的国有IT企业中国电子信息产业集团落户虎门，将投资56亿，打造中国最大的电子产业基地。仅首期进驻基地的6家企业建成投产后，将有3万名员工进驻，将带来152亿元年产值……

大规模高端电子企业进驻，数万精英人才涌进，跃变城市价值，为虎门吸引大量人流，将形成强大购买力，这将给周边项目带来巨大利好。同时，虎门“中国时装名城”也随这一契机进行产业结构调整，形成商贸、旅游、餐饮、文化为一体的品牌产业集群。

■虎门50%有钱、有权的人，都集聚白马湖……

受交通、产业等一并带同，虎门的财富群体，越来越多。其中据悉，虎门50%有钱、有权的人，都集聚在白马湖豪宅区。白马湖豪宅区内，依山伴水，位于东莞“一核三带五功能区”中虎门—长安—厚街产业带的中心位置，地段无疑非常优越，同时，周边自然景观丰富。

紧靠3000亩白马湖及25平方公里大岭山公园，这些大面积开阔的无法再生的生态资源，让所在区域获得了极大的人居优势。而其中，整个区域最大的地主就是丰泰，丰泰一连在此打造了三个高端豪宅，其中如今在售新盘就是丰泰东海城堡。可见开发商对该区域生态资源的珍视。

据悉，在该区域内，时常能见到上百万名车出没，而对于当地人来说，已不足为奇。并听说，百万名车多达300多辆。由于区域已有10年开发历程，已成为虎门地段最核心、配套最成熟、人居氛围最浓郁的豪宅区，为东莞人熟知。

■丰泰•东海城堡：财富轴心、人决定价值！

然而，人的价值又会决定房产与地段的价值。对于买房而言，最大的价值不是买现在，而是买未来。而决定未来价值最重要的就是圈子。身居在怎样的圈子里，就能决定怎样的人居氛围、身份层级、财富实力、人际网络。因此，对于住区而言，由人构造起的圈层影响力尤为关键。

白马湖豪宅区，10年成熟缔造，已形成浓郁、和谐、顶级的人居氛围，来到这里，感受到的气场与其他小区都不同，三个高端产品集聚一体，将城市最顶级的人捆在一个地方，可想这里所能爆发的财富效应有多强。而三个社区共100万㎡、5万人，假设5万人中，有10%在社会上具有较大的影响力和财富实力，那么就有5000人，而这正是住区最宝贵的财富。

在深圳，能跻身这样圈子的门槛，没有5000万几乎不可能做到，而丰泰•东海城堡不需500万就能拥有。而不夸张的说，身处圈内，如今付500万的代价，未来或许能创造5亿的财富，也不无可能。还是一句话，人决定价值！就看你对自己的未来，是如何估值的。（PM）