导读：
■卓弘•高尔夫雅苑：深圳唯一20万㎡以上的一线高尔夫景观新盘
■“Golf-House”九大解读
一、Green（绿色）：高尔夫球会绿地成窗外盆景！
二、Oxygen（氧气）：六大公园环绕，高尔夫雅苑成“园霸”
三、Lake（湖泊）：毗邻最大的高尔夫场地内部湖泊群
四、Forest（森林公园）：一路之隔，是深圳首个市政规划郊野公园
五、Hospital（医院）：国家三级甲等医院排队伺候！
六、Ostentatious（阔绰）：五大开发商入驻，提升片区价值
七、Underground（地铁）：双地铁物业，连接三大区
八、Spacious（拓展空间）：最睛彩的中户大盘！
九、Education（教育）：龙岗将再添一一座深圳实验学校
■多重利好：南约商业中心、沃尔玛将进驻？
正文：
■卓弘•高尔夫雅苑：深圳唯一20万㎡以上的一线高尔夫景观新盘
位于深圳龙岗宝龙片区宝荷路与宝横路交汇处东北侧的卓弘•高尔夫雅苑，成为近期房地内参研究的重点项目。项目最为人称道的是与深圳第二大的正中高尔夫球会仅一墙之隔，从而成为目前深圳唯一的一线高尔夫景观20万㎡以上新盘。
正中高尔夫球会，作为深圳第二大球会，占地247万㎡，是在保留天然湖泊，原始亚热带园林及原有丰富地形地貌基础上，突出丘陵、河川球场特色建设而成；引进的第六代夏威夷草，更使其成为亚洲首家全场植入“白金”果岭草36洞的PGA锦标级球场。
而从卓弘•高尔夫雅苑俯瞰球场，以平方公里计的绿海就宛然成为窗外家景，举目可获满眼碧绿、几处水清。同时，更因在深圳31年发展史上，大型高尔夫球场少在中户盘旁近距离出现，因此，卓弘•高尔夫雅苑或将成为深圳又一高尔夫同侧中户GOLF物业。
■“Golf-House”九大解读
而实质上，卓弘•高尔夫雅苑不仅主打高尔夫物业（Golf-House）之牌，就单从字面上看，“Golf-House”还包含了其他的因素在内。“Golf-House”是分别由“G、O、L、F、H、O、U、S、E”这几个字母组成，这些字母都可以表达什么意思呢？下面就将对此进行拆解分析。
一、Green（绿色）：高尔夫球会绿地成窗外盆景！
卓弘•高尔夫雅苑，项目与正中高尔夫球会仅一墙之隔，正中高尔夫球会占地247万㎡，是在保留天然湖泊，原始亚热带园林及原有丰富地形地貌基础上，突出丘陵、河川球场特色建设而成，也即是说，球会大面积的绿地将成为高尔夫雅苑的窗外盆景，这该有多惬意！
二、Oxygen（氧气）：六大公园环绕，高尔夫雅苑成“园霸”
卓弘•高尔夫雅苑周边，除马峦山郊野公园外，还围绕着烟墩社区公园、积谷田社区公园、嶂背社区公园、南约文体公园、南约社区广场等五大公园，公园的数量多达6个，成为当之无愧的公园物业，也可以说是“园霸物业”（公园霸主）！以中户大盘身份，享受山海豪宅的景观资源，十分罕见。
三、Lake（湖泊）：毗邻最大的高尔夫场地内部湖泊群
卓弘•高尔夫雅苑北侧的龙岗植物园，内部大大小小的湖泊也高达9个，是深圳数量最多、面积最大的高尔夫场地内部湖泊群。其中，仅深圳高尔夫场地内部最大湖——龙湖水库，其面积就达到44.8万㎡，水质经龙岗区环保局检测鉴定，达到国家标准。
四、Forest（森林公园）：一路之隔，是深圳首个市政规划郊野公园
马峦山郊野公园为深圳第一个市政规划郊野公园，东西纵伸15公里，南北宽约2公里，面积约31.66平方公里。高尔夫雅苑与马峦山郊野公园仅一路之隔，业主举步即达，登山顶，观海、观山、观湖，、观瀑布、观村落和田野，“鸢飞戾天者，望峰息心；经纶世务者，窥谷忘反”的气概油然而生。
五、Hospital（医院）：国家三级甲等医院排队伺候！
根据规划，片区规划新增综合医院1所，即政府投资7.7亿建设的三级甲等宝荷医院，占地面积98484㎡，预计800床，目前已经在施工当中，与项目相距约1000米，车程5分钟可达。此外，片区内还规划有社康中心7所。三级甲等宝荷医院的落户以及7所社康中心的分布，将为片区居民的生活健康提供有效保障。
六、Ostentatious（阔绰）：五大开发商入驻，提升片区价值
卓弘•高尔夫雅苑所在的宝龙片区，根据规划将成为高档住区，除本项目外，振业集团、金地集团、中信地产及仁恒地产皆有项目，可谓是主流开发商云集。大凡开发商云集之地，片区的居住氛围、相关配套将会得到更多的保障。
七、Underground（地铁）：双地铁物业，连接三大区
卓弘•高尔夫雅苑周边完善的线上道路网已经形成，项目距离东侧的地铁3号线爱联站仅约7分钟公交车车程，助力项目快速连接福田、罗湖、龙岗；同时，作为深惠城际轨道组成部分，负责连接深圳核心区、东部城区、惠阳与惠州等地，全长50.7公里、未来还将于地铁12号线、厦深铁路深圳东站换乘的地铁14号线，亦规划途径高尔夫雅苑西侧的宝荷路。
八、Spacious（拓展空间）：最睛彩的中户大盘！
卓弘·高尔夫雅苑由9栋高层组成，共1531户，其中1、2、9栋为复式，其他为平层单位；户型主要为90平米以下中小户型单位为主，90㎡以下占71.2%，配部分大户型153㎡左右，户型方正实用，可拓展面积较多，实用率均可达到89%以上。
以2号楼平层约76㎡户型为例，其赠送面积包括：书房全赠送约6.25㎡、入户花园半赠送约5.75㎡、左上角卧室约7.27㎡、客厅全赠送约13.3㎡、阳台全赠送约13.87㎡、露台半赠送约3.72㎡，总赠送面积达到50.16㎡， 即赠送率66%。
如此，一个原来面积只有约76㎡的户型，赠送后总面积就变为约126.16㎡，而户型结构也由原来的两房一厅一卫变为赠送后的四房两厅一卫，瞬间多出了50.16㎡和两房一厅，相当于用一套的价格购买了两套同质房子。这种搞拓展空间赠送在深圳中户大盘里极为罕见。
九、Education（教育）：龙岗将再添一一座深圳实验学校
教育为头等大事，好的小区自然不能少了教育配套。据悉，卓弘•高尔夫雅苑将会引进深圳实验学校，据说只差政府批文了。除此之外，项目周边超3所九年一贯制学校、1所小学、10所幼儿园紧密围绕，。卓弘•高尔夫雅苑可谓是教育大盘。
■多重利好：南约商业中心、沃尔玛将进驻？
卓弘•高尔夫雅苑“Golf-House”主要包含的信息即为以上所列。而关于项目所在片区，利好信息还有：龙岗区政府将收回比亚迪地块，另行拍卖，作商业用途；比亚迪将会迁址他处；龙岗中心城已经无地可开发，城市发展方向会朝着南约片区发展，根据规划计南约将发展成一个商业中心区。
此外，近期振业•经过峦山谷的努力谈判，沃尔玛将来南约商业重地。目前正在做签约前的租金做更进一步沟通中，距离签订更进一步。而无数事实都证明了，沃尔玛所在的地方，往往就是下一个繁华的商圈之地。卓弘•高尔夫雅苑的业主将尽享购物之利。
目前，卓弘•高尔夫雅苑124㎡的大户（均价1.2万元/㎡）及88㎡5房复式（1.3万元/㎡）单位在售，全为高赠送房源，其中88㎡复式加赠送面积高达140㎡。作为深圳唯一20万㎡以上的一线高尔夫景观新盘，以1.3万元/㎡左右的刚需价格，就能享受到一线高尔夫景观，在深圳并不多见。（WH）