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行业观察
华夏最大的丰功伟绩:华侨城币缘讲座1

作者:@尹香武_半求 类型:行业观察

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-06-05 12:36:04点击7365


前注:2012-5-26下午3点,受华侨城地产邀请,@房地内参  负责人@尹香武_半求 在华侨城波托菲诺营销中心二楼,进行了一场主题为“币缘革命”的精彩演讲。当天共吸引了70位来自求迷、网友、楼市投资客的到来。

由于此次讲座涉及内容属首次公开的最新研究,因此选择在深圳最大富人聚集地——华侨城作为闭门讲座,且规定了60位限定名额。而从当天到访情况看,超乎预期,现场呈现满员状态。

如今,纯水岸已进入14期高层产品的推广阶段,随着这批新品入市,整个纯水岸组团的开发也将进入尾声。事实上,经过26年酝酿建成的华侨城,这里的人文氛围、生活气息、自然生态环境越来越酣熟,深圳乃至华南地区对之认可度、成熟度日益增加,深圳富人第一居所的地位已为业内、顶级人士所公认。

从今天起,我们将分次发布当天的演讲速记,速记味精严格审核,仅供参考。
 
@尹香武_半求:

一、币缘的发现

这个场合、这个小区面对的客户是深圳的财富阶层,所以今天给大家做的汇报是关于币缘的变化,这个变化是我近期阅读和思考的总结,我个人觉得比较重要,所以拿到这样的场合来讲。币缘是阅读的时候非常偶然想到的,我们经常讲买房子的时候地段、地段还是地段。我们也说买房子要讲效率,哪个地方效率比较高会比较好一点。

后来我阅读了一些资料以后,我个人觉得最近我们关注的重点应该是币缘的变化。而这个币缘的变化,我今天分三个部分,第一个简要地回顾一下人民币的历史,从这个历史当中我们看一些线索。第二个是我们这个国家拥有的币缘优势和劣势。第三是在国家拥有的币缘的优势和劣势下,我们自己拥有的币缘的对策是什么?就这三个方面,我们来一一分享一下。

二、人民币:中华民族历史上的丰功伟绩

人民币的历史大家应该进行了解,首先要明白人民币是什么样的货币,可以讲人民币是一个特别与众不同的货币,比如说从它诞生以后,人民币是没有本位的,美元、英镑在历史上有本位,黄金,中国的历史上白银本位为多、或者黄铜,直接使用金属货币。但是人民币是没有金属本位的,它既没有对应银,也没有金,也没有对应铜。

第二个特征是在两三千年的历史上,人民币是中华民族第一次拥有独立自主的货币,比如国民党时期,国民党时期的法币是失败了,并不是成功的货币体系,最后以失败告终。人民币是我们独立自主所奠定的货币,比如1931年的时候,那时候在江西瑞金成立了“中华苏维埃共和国中央银行”,那是央行的前身,但印的人头是列宁。

当时诞生以后,红军没有太多的黄金,也没有做黄金本位,他做的是物资本位。我要保证它的购买力均衡,所以印了以后就交给工商部门卖出货物和买进货物,所以中国人民币的币值,在整个历史上是全球最稳定的币种之一。我们这一代的人和上一代人,记忆最高的通胀率是在国民党时期,不是在共和国时期。我们这一代人记忆的最高是多少?24%,24%的通胀率大概只持续了半年左右的时间,并不长。其他时间人民币的通胀率是不高的。

人民币诞生的时候没有本位,如果非要说本位,那就是物资本位,就是物质的物价比较稳定。从这一点上来讲,我们老百姓对CPI比较高有怨言,从历史上来讲是不合适的。现在4个点的通胀率会比较紧张,严格意义上来讲并不高。从这种中华苏维埃货币的诞生,我们叫它苏币,到后来第一套、第二套人民币,1953年的时候进行了一次人民币的新旧币的置换,就是一万块钱旧的人民币在那一年置换成一块钱新的人民币,所以我们现在看到的货币面值是比较小的,原来五千块钱人民币是很少的、万元为多。

就像现在拿日元、韩币差不多,比台币的面值还要大一些,我们现在是一块钱兑四块台货。所以国民党时期做的法币失败了,而共产党第一次做了这个世界上很少见的,从诞生开始没有本位,但是又成功了维持了物价稳定的货币,非常少见。从这个历史上来讲,我个人觉得共产党真的很伟大,虽然大家嘴巴里说得不是很好,但是他做的经济成就,特别为这个民族奠定的独立货币制度,贡献是非常卓著的。

我们现在没有感觉,因为你拿着的这个货币很稳定,你是没有感觉的。我们举一个例子,你要在宋朝的时候,宋朝的纸币叫交子,宋朝的交子通胀率可以达到百分之几万倍,最后只能废掉这个交子,运用金属货币。我们现在用的货币比较稳定,而且稳定了很多年,从1953年到现在,你有没有想过存钱很危险?你从来没有这个念头,纸币存钱是有危险的,到现在为止,你觉得把钱放在银行,你自己心里没有太大的风险意识,为什么呢?物价稳定的和平时期太长了。

三、一穷二白,建成今天的国家

更奇怪的是什么呢?我为什么说共产党政府值得我们赞美他?因为中华文明的惯性比较强,中华民族是超稳定的结构,进步比较慢,但是积累了很多财富。两千多年以后帝国主义来了,帝国主义是用那几年的时间把我们存了两千多年的财富全部抢夺到西方去了。欧美发展的基础就是抢我们积累了两千多年的财富。而我们国家没有,整个中国历史上没有抢过别人的财富,元朝扩张没有抢财富,抢女人逞威风去了。两千年存的财富被帝国主义抢走了,日本在我们中国烧杀了十来年。国共战争,虽然国民党失利了,国民党得到的财富更多,为什么呢?他把大陆的黄金和美金全部运到台湾,还有中华的一些瑰宝也都带去了。

台湾的地很小,把大陆的黄金搬过去,严格意义上来讲台湾发展起来并不是难,因为他的基础条件非常好。但是你回想一下大陆,一穷二白还真是一穷二白,没有多少钱。他是在这种情况下,既没有黄金,原来的家底被帝国主义抢光了,他是在这种情况下确立的人民币,而且是在这个民族的历史上第一次拥有独立的货币,原来没有过,原来中国的白银发行,比如清朝货币的发行权力在谁的手上?在欧美人的手上。比如西班牙、葡萄牙到南美洲发现了白银,就把白银运到中国来,中国的货币竟然可以由别人发行,这个是很可怕的,他要你通货膨胀很简单,往银里面搀一些杂质就可以了,你就通货膨胀了。

现在有没有人、有没有别的国家往中国运货币?他没法做。所以,清朝的人是非常辛苦的,清朝的货币不是自己发行的。我们的铜产率也不是很高,白银产量很低,白银的重产地在南美、非洲。所以大家想想,我们好几百年货币发行权不归自己,共产党是第一个让我们拥有了自己货币,汇率比较稳定,物价也比较稳定的货币,而这个货币诞生的意义非常大。我个人觉得不亚于“两弹一星”,不亚于抗美援朝,不亚于建立共和国,不亚于摆脱殖民地半殖民地的境地。

所以从这个意义上来讲,虽然中国的家底被抢光了,虽然蒋介石把黄金搬走了,但是共产党确实非常了不起。我们现在就在探讨,在这种情况下,具有这种惯性的货币,它所带来的社会影响和对我们的影响,这个就是我们来回顾和探讨现在的币缘发生什么样的变化。我们原来是被迫超发,接下来会发生什么变化?我希望有纸有笔的,把这几个变化的节点记一下。

待续……


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评论者:golf
500年来谁著史,人民币确实是中国惊险的一跃。
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