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香港楼市信息汇总(6-5)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-06-05 13:26:12点击2762


《明报》报道,二手买卖近期转趋淡静,租赁市场却惊现癫价成交,其中北角区频录新高价,单幢盘港涛轩顶层特色户刚以11万元租出,呎租高达67元,贵绝港岛东。至于同区形品也连录高价租务成交,一个375方呎「迷你户」及顶层单位亦分别以呎租40及41元租出,均创屋苑同类呎租新高。另外,新界龙头屋苑天水围嘉湖山庄2房户以月租7200元租出,呎租12.5元,更打破97高峰纪录。

《星岛日报》报道,新盘对阵气氛愈演愈烈,两大焦点大盘将短兵相接,由新世界等发展的沙田溱岸8号,首批将于明日推售,发展商计划日内加推临河单位,并安排在本周末段「添食」推售;同时,由信和等发展的大埔白石角天赋海湾,发展商表示,项目将在日内开价,并有机会在周内开售,令两大新盘连环推售,消息指,该项目最快更会在今日发出首张价单。

《香港经济日报》报道,政府多番出口术预告出招,惟银行就屋苑估价依然进取,继续向市场「泵水」,丰银行不足一个月内,两度调升港岛及九龙区主要屋苑估价,龙头屋苑太古城估价最为进取,雅莲阁单位3周内估价升4%。

《苹果日报》报道,楼市前景未明,惟楼价却持续高企,租金更不断攀升。港岛东更刷新「天价」租务成交,北角港涛轩顶层A室特色户,获租客以月租达11万元承租,呎租高见67元,贵绝整个港岛东,直迫南区豪宅呎租。

《文汇报》报道,财政司司长曾俊华继早前发表「楼市冰火论」,形容本港楼市正处于好淡角力后,他昨再提醒,虽然自信楼市得到控制,但亦坦言,市民不可以盲目相信楼价只会上升、不会下跌的神话,并警告目前楼市风险比97年时更大。又指政府已密切留意市场,在有需要时金管局会推出进一步的逆周期监管措施,在尽量不影响首次置业市民的前提下,进一步收紧按揭规定。


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