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香港楼市信息汇总(6-6)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-06-06 11:07:48点击2999


《明报》报道,近期住宅租金升,公屋租金亦出现「癫价」。一直被视为九龙公屋楼王的黄大仙凤德,一个面积579呎单位,以每月8700元租出,呎租15元,呎租已达私楼价,冠绝九龙一众公屋,堪称「九龙公屋租王」。单位原于2010年被财务公司收回,变成「财仔盘」,直到今年初有投资者以158万元「超笋价」买入,较同类单位市值约210万元低两成半,以8700元月租计,租金回报高达6.6厘。

《星岛日报》报道,环球经济衰退阴霾不散,加上财爷及金管局官员频就楼市发出「警告论」,令整体楼市不明朗的风险增加,负面风气更蔓延至一手市场,多个即将入伙的新盘,连环出现六宗挞订个案,当中更有五宗涉及内地客「壮士断臂」频频斩缆。有发展商就直言,该批内地买家支付一成订后,就突然「失踪」,并无完成交易。

《香港经济日报》报道,政府当局近日频出口术,告诫市民要小心入市,惟言论未阻楼价进一步升温,蓝田丽港城单位更录「天价」成交,屋苑连天台单位以呎价10,762元沽出,创出屋苑呎价新高纪录。

《苹果日报》报道,内地大亨蚀掟香港豪宅。消息称,一名在内地经营家具生意的东莞厂商,六度狂按其尖沙嘴九龙站凯旋门豪宅单位后,最终疑按爆豪宅,宁愿连SSD惨蚀约156万元离场。另一豪宅天玺则有单位劈价200万元亦冇人吼。

《文汇报》报道,美银美林全球研究部大中华区房地产研究主管魏志鸿昨日于记者会上表示,由于今年截至目前本港楼价已累计上升7.6%,故调高楼价预测,估计全年将上升10%,而明年楼市将表现平稳,升幅最多达5%。


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