导读：
         ■广州江景豪宅均价超3.8万元/㎡
         ■江景“寸景寸金”效应：全球发酵
         ■长江首排封面物业：奥山•世纪城
正文：

■广州江景豪宅均价超3.8万元/㎡

数据显示，今年4月份，在广州800万以上高端豪宅成交中，临江产品占了绝大部分，成交面积超过了6万㎡，均价亦超过3.8万元/㎡，不少楼盘更叫价6万元/㎡以上；而今年前四个月广州同类总成交与去年相比，成交量环比增长了19%，成交均价环比增长了13%。

其中，某临江楼盘在开盘的3天内成交就近500套，而最近加推的400套也在3小时内售罄，两次“日光”累计成交近900套；而另一个由知名房企打造的全新江景大宅，更创下开盘30天销售即达到18亿元的业绩，成为名副其实的广州豪宅标杆。

究其原因，一是在原广州当地人的传统思想里本就有“水为财”的概念，因此做生意的人都喜欢临水而居，以至广州江景楼盘一出现就受到了热捧；二是江景资源的稀缺性，尤其是随着目前“水为财”传统概念的逐渐淡化，江景房却仍然抢手，无疑更多凸显的是“寸景寸金”！

■江景“寸景寸金”效应：全球发酵

而且，除了广州之外，这种对江景的“寸景寸金”效应正在全球范围内不断发酵。法国，去年境内房价平均上涨7.3%，而紧靠塞纳河的巴黎江景豪宅房价却已上涨至22%以上，上涨幅度是全国平均房价的超3倍。就算是在早前法国大选期间，江景豪宅也持续繁荣！

而英国，即使是欧洲经济陷入衰退的趋势愈加明显，但其伦敦江景豪宅市场却一片兴旺，价格及交易均显著上升。伦敦江景豪宅价格自2009年以来至今已上涨了近50%，部分区域平均价格甚至已超越100万镑，较2008年3月的楼市高峰期价格更高。而伦敦最昂贵的高层豪宅——“圣乔治码头”也正位于泰晤士河畔……

可见，贯穿城市的大河，已不仅是城市历史与灿烂文化的见证，其目前更因河岸土地价值的无比稀贵以及城市内难得一见的一线江河景观而为时代骄子所深深向往与钟情。因此，就如泰晤士河、塞纳河等引领伦敦、巴黎楼市成交标杆一样，受亚洲第一大河长江眷顾的武汉，其江景物业无疑也将进入价值飙升期，例如奥山•世纪城。

■长江首排封面物业：奥山•世纪城

150万平米建面的奥山•世纪城，位于和平大道与罗家港交汇处，是长江第一排封面物业，也是长江告别武汉城区的最后在售综合体大盘。因此，立于奥山•世纪城32层的楼顶，就可立即感受到与在江边平视完全不同的感受。亚洲第一河的壮丽风情，未来却是业主们在城中室内就能坐望的家景，何其壮观和难得！

同时，项目位于武汉二环路网的节点工程——二七长江大桥的东岸着陆点，二七长江大桥贯穿项目地块。因此，当夜幕降临，透过玻璃或站在自家的阳台上，看大桥上的华灯一盏盏点燃，从而形成一串横渡江面的水上霓虹桥景，甚为壮丽！

目前，奥山•世纪城80~133㎡滨江两房、三房在售；而其共享中央文化区、滨江商务区的影响力与吸客力；无缝对接地铁4号线与5号线，带来无限人流、信息流、资金流；主力户型面积介于20-70㎡之间，竞争力强，总价大部分在100-200万的商业C•C时区也在售。在全球江景物业成交不断飙升的当下，不管是奥山•世纪城的住宅还是商业均值得期待！（CJZ）