导读：
         ■日均成交17.7套，百㎡以下户型清盘在即
         ■百万㎡旗舰级城市综合体，“全席”配套
         ■总房款优惠超11万元，彰显最高诚意度
正文：

■日均成交17.7套，百㎡以下户型清盘在即

最新销售数据显示，上周（5月28日-6月3日）益田•大运城邦共接待上门客户851批，成交124套，自5月以来累计销售超过350套。成交客户中，70%左右为首次置业，而整体客群的置业特征明显表现为一步到位。

益田•大运城邦2期自开盘至今，已经多次循众加推，目前正以每日10套左右的成交量被市场迅速消化，其中上周成交量约为日均17.7套。而本周大运城邦•卫城户型面积在100㎡以下的产品将实现清盘，5月开始130㎡以上大三房放量。

据透露，益田•大运城邦自2010年开始，两年多的时间，已经售出近4000套，而且客户大部分是深圳关内人。目前大运城邦的售价在9千以上，比东莞凤岗核心区4、5千的房价高出了一倍以上。那么，促成益田•大运城邦高价热销的因素有哪些呢？

■百万㎡旗舰级城市综合体，“全席”配套

作为大运新城区域内唯一百万平米的旗舰级城市综合体，益田•大运城邦紧邻大运新城，兼得龙岗中心城以及大运新城双重生活配套。随着深圳轨道2期的全线开通，地铁三号线从市内可直抵大运新城，至大运站开通接驳巴士每日送达大运城邦，未来更有十二号线无缝接驳大运城邦。

中国第一条双向10车道水官高速改建成功，丹平快速通车后，从项目出发，20分钟可直达市内，成就深圳半小时生活圈。除了便捷的交通条件外，天虹商场、世贸百货、国美电器、顺电家居广场、教苑中学、龙城中学、龙城医院、余石岭公园等齐全配套均处于十分钟生活圈。

此外，益田•大运城邦还将打造中国首家娱乐购物国际LifeStyie体验场——8万㎡的益田假日天地。结合休闲娱乐与购物，集湖景街铺、大型购物中心、豪华酒店和高端公寓于一体，将成为中国最具体验特色的家庭娱乐购物平台，为业主提供高档次、高品位的购物、休闲、娱乐、旅游、工作等综合空间。

■总房款优惠超11万元，彰显最高诚意度

益田•大运城邦还斥资2亿元，引进了已有六十多年办学历史的中国名校——东北师范大学附属小学和幼儿部。作为中国基础教育质量最好的名校之一，东北师大附小、附幼一流的教学设施、雄厚的师资教学力量，将为孩子提供最优良的基础教育。

目前东北师大附小正火热招生，2012年度的学位名额仅余20个。益田•大运城邦可以说具备了完善的交通条件、顶级的商业配套和一流的教育设施，而这些优良“硬件”，正是吸引广大购房者的最重要因素。但除此以外，能够促成项目持续热销的另一个重要原因，是益田•大运城邦大手笔的让利给客户。

益田•大运城邦2期推出了免18个月月供活动，很大程度上解决了购房者的按揭压力，而低首付更是大大降低了购房者的置业门槛。以95㎡的三房为例，按9000元起价，总价为88.2万元，免18个月月供共6.66万元，3天签约还可减2万，按揭99折，全款97折。

因此按照大运城邦目前的优惠，总房款大概可以节省9-11万元。同时，大运城邦又为现房发售，实质节省的总房款则更高。由此可见，不管是在硬件配套的打造，还是价格让利上，益田•大运城邦都可以说是诚意十足。而具有如此高诚意度的项目，又怎么可能不受广大的刚需置业者追捧呢？（YF）