导读：
          ■珍惜房票：一本大户何处寻，璞悦山山湖奢华精装楼王待售
          ■改善置业最优选：万科•璞悦山已做到极致
          ■不是刚需、胜似刚需：万科•璞悦山主导生命刚需
正文：

■珍惜房票：一本大户何处寻，璞悦山175㎡山湖奢华精装楼王待售

目前，位于深圳龙岗南坪快速与坂雪岗大道交汇处、万科全新打造的28年来首个TOP级精装大宅——万科•璞悦山项目，其230㎡天禧大宅销售已接近尾声；而2#、3#的全175㎡山湖奢华精装山湖奢华精装楼王新品单位，将于6月中旬全城绽放，现时正接受10万元开盘优惠申请。

该175㎡的四房两厅三卫单位，为两梯两户、全南北通透，纯板式结构，通风采光效果都极佳，值得关注的是，这批单位全是一本证纯大户，属于稀缺绝版户型。同时该户型占据着最佳的景观位置，享璞悦山最磅礴丰富的景观资源，仅有126套，是整个项目175㎡中的山湖奢华精装山湖奢华精装楼王单位。

一本证纯大户，就意味着购买容御一套房子只需要一个房产证。而在深圳，目前仍然执行着严格的限购限贷的购房政策，限定居民家庭购房套数。有深户籍的家庭，限购2套房；非深户籍的家庭，只能购买1套房，而且还受到相关纳税证明的限制。而有了2套房的深户籍和1套房的非深户籍，就只能暂停购房了。

■改善置业最优选：万科•璞悦山已做到极致

因而，此时每个家庭手中的购房票就显得特别珍贵。假如一个家庭已经购买了一套房子，如果还想在添置一套住宅，那么就买不了合拼的房子。而在深圳，有不少带大户型的楼盘，就是合拼户型，它们需要2个房产证，因而就不是所有的家庭都有资格购买的。

而此番万科•璞悦山推出的两栋126套175㎡山湖奢华精装楼王单位，却是货真价实的非合拼一本证大户。对于在深圳，已经有了一套住宅，但还是想改善住宅，那么璞悦山将是上上之选。而据了解，该批单位均豪阔双套房设计，配备独立卫浴；阳光厨房，拥有3.75米长2米宽的储物空间；9m双厅、3.9m主卧配置豪华衣帽间和超大浴缸；

此外，项目设计了入户玄关，独立设计更为大气，可满足绿色入户需求同时更可作收纳之用，可摆放鞋架、衣架、儿童玩具、运动器械等，入户后的独特玄关更是出于风水贴心设计……璞悦山所给与的，都将是至高至尊的选择。对于有亟待改善置业愿望的家庭来说，璞悦山已给予了最优的选择。

■不是刚需、胜似刚需：万科•璞悦山主导生命刚需

项目占据城市几乎绝版的生态资源，区域可享“一山三水六园”永久性资源——银湖山+南坑水库、正坑水库、南山水库+雅园公园、雅乐公园、雅居公园、南园公园、南坑公园、宝龙山公园，超过30万㎡的山水资源自然资源，均为深圳永久绿色生态资源，未来不会遭到任何的破坏，因此，万科璞悦山可算深圳CBD中央低密度豪宅圈内山湖资源最优的项目。

在优享山湖资源的同时，万科•璞悦山快速接驳南坪快速，驱车12分钟到达香蜜湖，20分钟抵达福田CBD，25分钟直抵南山海岸城，30分钟即可通达全城商贸核心；加之目前正在建设的新彩大道，通车后将连通彩田路与新区大道，从项目驱车至皇岗路大约5、6分钟时间，是实至名归的CBD中心。

此外，尤为值得注意的是，今年即将动工建设，贯穿梅林、银湖而过的“坂银隧道”，建设通车后将直接把坂田与罗湖、福田中心区连接起来。这样将把璞悦山与福田中心区、罗湖的距离分别缩短至10与15分钟内，万科•璞悦山的极速交通生活圈已完美覆盖全城繁华。既拥有绝版山湖资源、又能畅享便捷交通，璞悦山可谓是楼市中的“生命刚需”。

而自从2010年10月份，深圳楼市实行买房限购政策以来，很多深圳户籍人口在深圳只能买两套房，而非深圳户籍人口只能买一套房，房票相当紧缺。而在一年半后的今天，部分受限相关纳税证明的家庭，已经具备了房票的资格、即有了购房、改善住房的权利。这么一批不是刚需、却比刚需更加凶猛的客户杀进楼市，给与客户至高至尊享受的璞悦山将首当其冲。（WH）

175平方米