全市周度商品住宅销售监测（06-04~06-10）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-06-11 12:05:13点击2518次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第23期 总第515期
2012年（06月04日~06月10日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
26658
|
546
|
2.05%
|
3025
|
11.35%
|
5154
|
19.34%
|
583
|
2.19%
|
8739
|
32.78%
|
8611
|
32.30%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2457447.84
|
39977.21
|
1.63%
|
253333.27
|
10.31%
|
438006.00
|
17.82%
|
48778.57
|
1.98%
|
854638.81
|
34.78%
|
822713.99
|
33.48%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.19
|
73.20
|
83.74
|
84.98
|
83.73
|
97.80
|
95.55
|
|
成交套数
|
1105
|
2
|
0.18%
|
20
|
1.81%
|
125
|
11.31%
|
22
|
1.99%
|
626
|
56.65%
|
310
|
28.05%
|
|
成交面积(㎡)
|
94734
|
97
|
0.10%
|
1706
|
1.80%
|
10166
|
10.73%
|
1211
|
1.28%
|
53788
|
56.78%
|
27766
|
29.31%
|
|
日均成交套数
|
158
|
0
|
3
|
18
|
3
|
89
|
44
|
|
成交套均面积(㎡)
|
85.73
|
48.54
|
85.29
|
81.33
|
55.04
|
85.92
|
89.57
|
|
成交金额(元)
|
1759456227
|
2450963
|
0.14%
|
55652117
|
3.16%
|
322342546
|
18.32%
|
28594821
|
1.63%
|
998843656
|
56.77%
|
351572124
|
19.98%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1592268
|
1225481
|
2782606
|
2578740
|
1299765
|
1595597
|
1134104
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18572.65
|
25246.84
|
32624.46
|
31707.53
|
23615.88
|
18570.16
|
12661.83
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
377
|
34.12%
|
23348.79
|
24.65%
|
61.93
|
19145
|
447005179.52
|
1185690.13
|
8024
|
30.10%
|
512491.93
|
20.85%
|
63.87
|
|
二房住宅
|
493
|
44.62%
|
40965.92
|
43.24%
|
83.10
|
16572
|
678905037.43
|
1377089.33
|
10323
|
38.72%
|
851166.32
|
34.64%
|
82.46
|
|
三房住宅
|
147
|
13.30%
|
17465.62
|
18.44%
|
118.81
|
19332
|
337640574.02
|
2296874.65
|
3533
|
13.25%
|
446178.89
|
18.16%
|
126.29
|
|
四房住宅
|
66
|
5.97%
|
10876.58
|
11.48%
|
164.80
|
21791
|
237016874.97
|
3591164.77
|
1310
|
4.92%
|
212408.27
|
8.64%
|
162.09
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
116
|
0.44%
|
24829.39
|
1.01%
|
213.26
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
12
|
0.05%
|
785.70
|
0.03%
|
65.48
|
|
单身公寓
|
4
|
0.36%
|
180.05
|
0.19%
|
45.01
|
24406
|
4394233.49
|
1098558.37
|
1061
|
3.98%
|
55526.88
|
2.26%
|
52.33
|
|
复式
|
6
|
0.54%
|
780.28
|
0.82%
|
130.05
|
21675
|
16912745.73
|
2818790.96
|
622
|
2.33%
|
92156.37
|
3.75%
|
148.16
|
|
复式住宅
|
10
|
0.90%
|
817.66
|
0.86%
|
81.77
|
31735
|
25948456.25
|
2594845.63
|
1315
|
4.93%
|
202372.43
|
8.24%
|
153.88
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.41%
|
536.22
|
|
其他
|
2
|
0.18%
|
298.81
|
0.32%
|
149.41
|
38963
|
11642478.33
|
5821239.17
|
322
|
1.21%
|
49343.47
|
2.01%
|
153.10
|
|
小计
|
1105
|
94734
|
85.73
|
18573
|
1759465579.74
|
1592276.54
|
26658
|
2457447.84
|
92.19
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
942
|
85.25%
|
69807.01
|
73.69%
|
17815
|
1243577238
|
70.68%
|
|
90~144平方米
|
96
|
8.69%
|
12089.51
|
12.76%
|
17106
|
206803510
|
11.75%
|
|
144平方米以上
|
67
|
6.06%
|
12837.19
|
13.55%
|
24077
|
309081316
|
17.57%
|
|
小计
|
1105
|
94733.71
|
18573
|
1759462064
|
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