GO
登陆
投资分析
史玉柱亚洲天价购房,纯水岸5年15万可鉴

作者:室介屋笈 类型:投资分析

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-06-12 15:36:53点击7872


导读:
          ■史玉柱以亚洲最高价购香港天汇单位
          ■天汇价高重因:紧邻商务中心区
          ■香港天汇→深圳纯水岸:高新区、中心区
          ■5年15万元,纯水岸价值可鉴
正文:

■史玉柱以亚洲最高价购香港天汇单位

日前港媒消息显示:位于香港传统豪宅半山区干德道39号的天汇66楼A室单位,已于去年4月以3.6亿元(折合人民币2.96亿元)售出,面积5636方呎(约563.6平米),呎价达6.4万元(折合52.5万元/平米),创亚洲分层单位新高。

资料透露,天汇该单位买家以海外注册公司UnionSkyHoldingGroupLimited作登记,董事名称为ShiYuZhu,正是内地知名网络游戏开发商,上海巨人网络科技有限公司董事长兼行政总裁史玉柱。

天汇是香港乃至亚洲最贵的住宅之一,2009年就曾以贵绝全球分层单位的姿态,呎价高达71280元(约58.5万元/平米)售出位于68楼A室特色户。其后到2010年6月之前,天汇曾合计20个单位遭前DJ秦善文等人挞订,成为香港史上最大宗的连环挞订个案。(注:挞订是指订购顾客在规定的协议时间内没有正式购买该单位,订金将被发展商没收。)

■天汇价高重因:紧邻商务中心区

天汇所在的香港豪宅半山区,住户可尽揽维多利亚海港,景观十分璀璨、美丽而且,天汇背靠着香港龙虎山郊野公园、近邻着香港商务中心区中环,可便捷进出香港城市中心区。

也正是这种得天独厚的资源、商务环境,香港商务区所聚集的大量顶级富豪,也极为偏爱半山区的豪宅,而天汇作为香港最顶端的豪宅之一,当然颇受青睐。难怪均价如此之高的天汇,入市以来受追捧热度不断。

向来香港楼市作为深圳以及内地房地产市场的方向标,如今剖析下天汇在香港如此受欢迎的原因,不外乎:1、地段靠近香港商务中心区;2、半山豪宅资源、维多利利亚海港景观;当然还有天汇产品本身的优势。

■香港天汇→深圳纯水岸:高新区、中心区

但终究到底,房地内参归结最重要的一点,莫过于其紧邻商务中心区的强大辐射、城市鼎峰人士的钟爱。商务中心区作为城市的最中心所在,以金融这些高端服务业为主,往往聚集了城市或区域最多的资金、金融人才,这里是大多数决策者的集中地。

之于香港天汇,一岸之隔的深圳华侨城,作为深圳第一豪宅居住区,拥有深圳城区最好的自然居住环境、燕晗山郊野公园、燕栖湖湖泊资源、美术馆群、创意园、从幼儿到大学一体化的全教育体系、医疗设施……这里是深圳最传统的富人居住区。

而且,华侨城所在的片区,西侧紧邻着深圳创新力量最强大的高新区,东边是深圳中心区,这里是这座城市聚集最多金融人才、高管、公务人员的地方,是深圳资金密集程度最高的片区。华侨城位于高新区和中心区之间,又是深圳第一富人区,自然最受富人们钟情。

■5年15万元,纯水岸价值可鉴

正是如此,在香港天汇某单位被网络巨人史玉柱买入之际,位于深圳最有创新力量、最有活力的高新区和中心区之间的华侨城,即将推出的纯水岸14期平层大宅,应该自始至终值得深圳顶级富豪们注意。

十年波托菲诺的时光缔造,纯水岸已是华侨城乃至深圳富人聚居的标志性住区。环绕着燕栖湖而建的纯水岸,紧邻着华侨城高尔夫练习场、央校附属学校,洋溢着酣熟、休闲、自然的氛围,说不定沿街穿着人字拖、短裤的某人,就是哪个企业的老板呢。

预计将于7月开盘的纯水岸14期,目前已经启动咨询登记。纯水岸14期共2栋高层建筑,共258套,产品主力户型为290-300平的非合拼纯大户型。同期推出的纯水岸15期1栋,户型均在300平米以上。作为华侨城核心区域纯大户高端住宅,作为纯水岸组团收官阶段为数不多的非拼合纯大户,在香港天汇借鉴下,未来5年纯水岸高层售价15万元、别墅30万元,价值再度可鉴。(CWE)


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。