导读：
     ■深圳只有两类地方
     ■非深圳，就是蛇口！
     ■最前端、非深圳：最国际化的前沿
     ■为更有眼界、胸怀的人们而准备着
正文：

■深圳只有两类地方

在深圳呆久了的人们，总觉得深圳有两类地方：一个是深圳，一个就是非深圳。何谓非深圳，房地内参认为，这其实就是深圳的对立面，它所走的路所散发的气息，是与深圳相反的。非深圳，哪里呢？不如回顾下深圳以及改革开放初期的历史，大家会有更清晰的体会。

还记得1984年邓小平在深圳、蛇口视察过程中，邓榕在陪同父亲邓小平乘车前往蛇口时，曾开玩笑地说了这样一句话：“深圳是广东的独立王国，蛇口是深圳的独立王国。”蛇口是深圳的独立王国？其实一直以来，蛇口就是最不像深圳的地方，这里是深圳的反面！

从历史溯源来看，蛇口早于深圳特区半年成立，可谓是先有蛇口后有深圳。尔后系列发展中，蛇口与深圳之间的众多观点、制度以至于做法几乎都不合。尽管同是“以经济建设为中心”，然而相对于一味地讲究物欲、效率、高楼大厦的深圳，蛇口打响了中国改革开放的开山炮，同时也一直保持着自己的步伐和个性！

■非深圳，就是蛇口！

蛇口最早开始了探索国际惯例与初创社会主义市场经济运作的机制，其以“时间就是金钱、效率就是生命”，最早更新了价值观念、时间观念、人才观念；1985年，袁庚在蛇口最早策动了民主选举，最早成功滴建立了全新的劳动用工制、干部聘用制；1987年，蛇口工业区实行公司制，成立蛇口工业区有限公司。

中国最早的企业管理制度，其实就在蛇口开始的。薪酬分配制、住房制度、社会保险制、工程招标制及企业股份制，都是从蛇口走向深圳，在全国开花结果。蛇口还最大限度地开放了新闻自由，当时的《蛇口通讯》报作为一家全国公开发行的报纸，甚至可以直接点名批评领导而无须审稿。

从历史上看，当时的蛇口就是深圳特区内一个4平方公里的小镇，在深圳市内是独立的行政区域，当时中央赋以蛇口的治理权限相当于深圳的一个市辖区。而当时蛇口首次提出的民主选举，事实上几乎相当于一个小镇或一个市辖区的民主改革。这就是深圳与“非深圳”——蛇口！

■最前端、非深圳：最国际化的前沿

从地理位置来看，蛇口位于深圳城市的最前端，30多年的风雨历程也依然如旧保持着一贯的蛇口味道。蛇口之外的深圳，所到之处无不是千篇一律，而蛇口似乎制造出了一个对立面。正是如此，众多人们以走进蛇口，就会觉得味道不太像深圳，连空气也有一种宁静、舒适的感觉，这是一种独特的蛇口味。

不同于深圳，蛇口很少见到行色匆匆的人群，感觉很轻松，没有压力，生活悠
闲而雅致。这里环境优雅，空气清新，你能感受到的轻柔的音乐、夹杂着的山海风、洋溢的浪漫情调……有人说，蛇口只用二十年的时间就走过了一座现代都市一百年的发展历程。这应该得益于蛇口的整体区域规划。

当深圳不少老建筑销声匿迹之时，蛇口保留着它的千年史脉，宋少帝遗迹、古海防设施、林则徐雕像完好。同时蛇口的建筑个性而不张扬，如目前规划的沿山片区建筑，限高50米，极为切合环境。而南海酒店、明华中心、新时代广场、金融中心等单体建筑虽建成已久，但弥久历新、至今不落伍。

■为更有眼界、胸怀的人们而准备着

目前深圳正处于产业转型的创新阶段，但是原作为工业区的蛇口，这里的工业企业已经全部迁离，且工业厂房还实现了升级使用，招商地产的总部，南海意库就是由七层厂房改造而成的；入选为“广东省唯一产业升级突破点”的蛇口网谷，正是蛇口产业升级的最佳代表。

可以说，蛇口是深圳产业升级最完善最快的地方，纵观深圳没有哪个区域能做到如此。30年四十个不同国家、数千个外国友人在蛇口的驻守和热爱，使得这里的国际化意识、区域规划、人文境界，使得蛇口一直走在深圳乃至全国的最前端。

也正是如此，走得如此与众不同的蛇口，沿着这条前端之路再度启航，未来将成为深圳范围唯一的企业级CBD，唯一的国际化休闲中心区。蛇口以它永存的史脉、淡定而宁静地行走着，去开拓只属于蛇口味道的天地。蛇口，为一切更有眼界，更有胸怀的人们所吸引着。这里是非深圳——蛇口，海上世界、伍兹公寓即将准备好迎接这群人。（CWE）