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万科璞悦山175㎡极景楼王开盘:劲销8成!

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-06-17 23:06:54点击3912


■万科璞悦山6-16日低调开盘劲销8成!

6月16日,万科•璞悦山2、3栋175㎡山湖奢华精装楼王新品单位正式发售。记者现场了解到,本次璞悦山新品共推126套单位,均价在2.5万元/㎡左右,开盘当天,销售中心现场汇集了三百余位选房者,据不完全统计,当日成交已过8成。凭借万科品牌效应、银湖山麓区域价值、产品综合性价比高等因素影响,璞悦山此批单位早在开盘之前已经备受热捧,加之此前推出10万元开盘优惠申请等利好活动,开盘现场上演一场夺房运动。

目前市场上供应的盘源不在少数,璞悦山新品开盘即取得如此佳绩脱颖而出,外界虽然表示出乎意料但更认为此乃情理之中。究其原因,与产品自身的品质、地段、户型景观等都有着密切的关系。纵观深圳市场,中心区的大户型供应稀缺,而能够兼顾便利与舒适的豪宅则少之又少。璞悦山新品的面世,填补了市场大户型豪宅的空缺,热销自然也就不在话下。

■175平米奢阔精装楼王新品,全视野拥揽山水园林之美!

记者获悉,璞悦山此次发售的2、3栋175㎡新品单位,位于项目东南方向,位置相对独立,且与此前产品所在楼层有一定间距,而且是璞悦山高层大宅中最靠近社区景观园林的户型单位,社区中心园林,“悦湖”,清潭、亲水平台等近景,全部直观入眼,享有无与伦比的园林景观视野。此外,该批单位所在楼栋也是最佳欣赏银湖山麓、南坑、正坑水库等远景景观,可谓是拥揽360°山水园林之美!

作为目前市场上稀缺但需求旺盛的户型单位,璞悦山175㎡楼王新品均为四房三厅、豪阔双套房设计,两梯两户、全南北通透、纯板式结构,拥有极为奢阔的空间。大餐厅与客厅相连,形成长达9m双厅空间; 3.9m主卧带豪华衣帽间、超大浴缸,格局非常大气;客厅和三间卧室都朝山景,加上4.5m宽的大阳台,视野开阔,愉悦精神!此外,项目设计了入户玄关,独立设计更为大气,可满足绿色入户需求同时更可作收纳之用,从户型设计上来看,璞悦山所给与的,都是高端尊贵生活的选择。

此外,作为万科绝无仅有的TOP系精装,璞悦山全面铺陈奢级精装,采用汉斯格雅、科勒、西门子、四蒙、大金、生活家等六大国际品牌,顶级定制,彰显奢华。极致景观加上精装楼王出品,成为了置业者青睐的重要因素。

■璞悦山绝版山水豪宅 ,市场稀缺非拼合大户错过不再!

同时,从产品户型本身而言,受90/70政策的影响,致使市场上大平面非拼合单位锐减,高品质的大平面非拼合单位更是难遇难求。而且受政策影响和市场调节作用,目前房地产市场正在逐渐向刚需市场发展转变,因此,未来可以提供的大平面非拼合单位数量必定锐减,大户型非拼合单位必定成为稀缺珍藏户型。

无论是璞悦山此前推出的产品,还是本期新品单位均为非拼合大户、一本证单位。众所周知,按照“物以稀为贵”的法则定律来讲,此批推售的175㎡山湖奢华精装楼王单位沿袭了之前单位的稀缺性,未来的升值空间不容小觑。而对于置业者而言,非拼合单位的优势还在于能够规避政策限制从而享受更多购房便利。同时, 175㎡楼王新品是璞悦山项目175㎡高层大宅巅峰的景观大作,绝无仅有的户型将成为市场上的绝版户型。

对比市场上近期入市的楼盘,大户型豪宅的稀缺有目共睹。对于追求中心区生活品质的置业者而言,璞悦山无论从户型尺度、房屋属性、生活舒适等层面都得以满足。

■坐享CBD豪宅版图优势,璞悦山热销背景坚实!

此外,璞悦山本轮低调入市却斩获如此佳绩的另一原因,在于项目所处的地段及交通。从地段上而言,璞悦山坐落于深圳最著名的银湖山生态豪宅片区,是拥有1.03超低容积率的生态宜居片区。作为深圳的豪宅发源地,银湖山系凭借区域内自然山体及湖泊资源丰富,成为深圳豪宅的起源地,经过沉淀其豪宅气场早已成熟。作为深圳中轴豪宅板块,璞悦山在地段上已经无可挑剔,这也是市场对其认可的一大因素。除却享有中央豪宅区的山水资源之前,作为中央生活圈的豪宅典范,璞悦山凭借地段优势,能够快速实现CBD之上的繁华,坐享城市便利所在。

从交通层面上而言,处于规划当中的坂银通道的线位方案终于确定。按方案走线,将南接泥岗路、华富路、上步路,北端对接坂雪岗大道,与北环大道、南坪快速相交,沿线以隧道方式穿越银湖和鸡公山。届时,穿银湖山隧道,抵达福田中心区的路程将压缩在10分钟之内,约15分钟还可以体验罗湖一流配套,银湖北区的坂田与福田、罗湖中心区零距离。

目前,璞悦山固有的交通网络亦是非常便捷。接驳南坪快速,驱车约12分钟到达香蜜湖,约20分钟抵达福田CBD,约25分钟直抵南山海岸城,约30分钟即可通达全城商贸核心。加上规划建设的新彩大道通车后,将连通彩田路与新区大道,极大改善梅林关周边交通情况,从璞悦山驱车到皇岗路大约5、6分钟的时间,是实至名归的CBD中心。此次,坂银隧道线位确定,对于即将发售新品的璞悦山来说,新的利好消息或将为已经赢得的市场关注再掀高潮。CBD的豪宅地段加之快捷通畅的路网,也成就了璞悦山此批新品单位的热销又一原因!

万科璞悦山营销中心

璞悦山优质山水景观鸟瞰图

璞悦山绝佳山体资源一览


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