《明报》报道,近年旧楼收购已成为发展商吸纳土储的主要来源,加上朗豪坊等新蒲点令旺角区内自由行人数急增,旺角一带旧楼已成为财团争相收购的目标之一。广东道旺角段一列楼龄超过60年的唐楼亦正被收购中,其中一个面积约600方呎之单位,便于上月以470万元售出,较11年前之买入价高出10.75倍之多,升幅大幅超前邻近奥运站柏景湾及同区居屋王富荣花园。市场估计,上述收购项目有机会重建为一幢酒店。
《星岛日报》报道,全港有逾千幢工业大厦,目前不少已改作非工业用途。市建局计划未来两个月内推出先导计划,收购两座工业楼宇分别作住宅和写字楼用途,更不排除用作兴建公营房屋,最快于8年后落成。市建局目标主要为失修的旧工厦,空置率高、业权分散、地盘面积逾1000平方米,并不牵涉更改土地用途程序。测量师估计,可建住宅的工厦主要位于西环和北角,估计可提供最少200个单位。
《苹果日报》报道,核心零售区地铺继续创天价,消息指,由内地投资者刘军持有的尖沙嘴海防道一个实用面积仅410平方呎地铺,以约3.98亿元易手,呎价逾97万元,荣登全港呎价最贵铺王。
《香港经济日报》报道,欧债危机未除,外资部署撤出中环缩开支。消息指,两大投资银行瑞银(UBS)及法国兴业银行,现租用中环核心区共约34万平方呎甲厦,近日委测量师行,研迁出中环核心区,若全数迁出恐对中区甲厦租金构成极大压力。
《文汇报》报道,港府即将换届,但无碍市场对本港楼市的兴趣,尤其内地资金今年频频来港扫货。住宅市场以中国海外最积极,刚刚再击败6名对手,夺得市建局马头角区北帝街/木厂街的发展权,可兴建92个单位,为该集团近3年来投得的第4幅住宅发展地皮,合共地价已超过50亿元,可说为本港楼市前景投下重要的一票。