全市周度商品住宅销售监测（06-18~06-24）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-06-25 16:48:03点击2747次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第25期 总第517期
2012年（06月18日~06月24日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
24124
|
435
|
1.80%
|
2884
|
11.95%
|
4519
|
18.73%
|
404
|
1.67%
|
7427
|
30.79%
|
8454
|
35.04%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2271986.52
|
34861.05
|
1.53%
|
234434.68
|
10.32%
|
382567.29
|
16.84%
|
32378.94
|
1.43%
|
763972.76
|
33.63%
|
823771.79
|
36.26%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
94.18
|
80.06
|
81.29
|
84.65
|
80.15
|
102.86
|
97.44
|
|
成交套数
|
747
|
110
|
14.73%
|
30
|
4.02%
|
80
|
10.71%
|
0
|
0.00%
|
354
|
47.39%
|
173
|
23.16%
|
|
成交面积(㎡)
|
64749
|
5295
|
8.18%
|
2489
|
3.84%
|
6515
|
10.06%
|
0
|
0.00%
|
32860
|
50.75%
|
17591
|
27.17%
|
|
日均成交套数
|
107
|
16
|
4
|
11
|
0
|
51
|
25
|
|
成交套均面积(㎡)
|
86.68
|
48.14
|
82.96
|
81.44
|
0
|
92.82
|
101.68
|
|
成交金额(元)
|
1283861798
|
106149504
|
8.27%
|
82777834
|
6.45%
|
198679974
|
15.48%
|
0
|
0.00%
|
602064895
|
46.89%
|
294189591
|
22.91%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1718690
|
964995
|
2759261
|
2483500
|
0
|
1700748
|
1700518
|
|
成交均价(元/㎡)
|
19828.16
|
20047.12
|
33262.14
|
30494.75
|
0
|
18322.31
|
16723.97
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
142
|
19.01%
|
8829.27
|
13.64%
|
62.18
|
19743
|
174319994.02
|
1227605.59
|
6968
|
28.89%
|
445234.02
|
19.60%
|
63.89
|
|
二房住宅
|
318
|
42.57%
|
26277.98
|
40.58%
|
82.64
|
18247
|
479494482.12
|
1507844.28
|
9438
|
39.12%
|
779806.08
|
34.32%
|
82.63
|
|
三房住宅
|
105
|
14.06%
|
12606.96
|
19.47%
|
120.07
|
20198
|
254639133.45
|
2425134.60
|
2944
|
12.20%
|
379943.32
|
16.72%
|
129.06
|
|
四房住宅
|
54
|
7.23%
|
9414.88
|
14.54%
|
174.35
|
22710
|
213809455.83
|
3959434.37
|
1538
|
6.38%
|
250926.59
|
11.04%
|
163.15
|
|
四房以上
|
1
|
0.13%
|
133.83
|
0.21%
|
133.83
|
15425
|
2064327.75
|
2064327.75
|
105
|
0.43%
|
21897.29
|
0.96%
|
208.83
|
|
单身宿舍
|
4
|
0.54%
|
197.04
|
0.30%
|
49.26
|
20000
|
3940800.00
|
985200.00
|
9
|
0.04%
|
644.96
|
0.03%
|
70.54
|
|
单身公寓
|
106
|
14.19%
|
5097.96
|
7.87%
|
48.09
|
20049
|
102208704.09
|
964233.06
|
941
|
3.90%
|
50004.46
|
2.20%
|
53.15
|
|
复式
|
7
|
0.94%
|
911.02
|
1.41%
|
130.15
|
17410
|
15861300.86
|
2265900.12
|
612
|
2.54%
|
90161.11
|
3.97%
|
147.32
|
|
复式住宅
|
8
|
1.07%
|
832.22
|
1.29%
|
104.03
|
23236
|
19337061.86
|
2417132.73
|
1233
|
5.11%
|
194977.07
|
8.58%
|
158.15
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.45%
|
536.22
|
|
其他
|
2
|
0.27%
|
448.26
|
0.69%
|
224.13
|
40555
|
18179319.98
|
9089659.99
|
317
|
1.32%
|
48203.41
|
2.12%
|
151.92
|
|
小计
|
747
|
64749
|
86.68
|
19828
|
1283854579.96
|
1718680.83
|
24124
|
2271986.52
|
94.18
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
597
|
79.92%
|
42556.12
|
65.72%
|
18900
|
804297320
|
62.65%
|
|
90~144平方米
|
80
|
10.71%
|
9520.86
|
14.70%
|
18624
|
177315191
|
13.81%
|
|
144平方米以上
|
70
|
9.37%
|
12672.44
|
19.57%
|
23850
|
302239198
|
23.54%
|
|
小计
|
747
|
64749.42
|
19828
|
1283851709
|
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