导读：
         ■和黄在深圳中轴的第二个高端住区
         ■“小别胜新欢”
         ■小又全、精且满：最高实用率别墅
         ■“小别专家”：和黄的低调，送给会生活的人
正文：

■和黄在深圳中轴的第二个高端住区

继观湖园之后，和黄在深圳中轴打造的又一高端住区——和黄懿花园，即将揭开神秘面纱，对于这个身处鹭湖国际住区，占据最中心核心位置，且为住区内自然景观资源最稀缺的项目，应该如何看待呢？

项目总用地85184.72㎡，总建面205006.3㎡，容积率仅为1.8，规划共59栋建筑，其中57栋住宅，2所幼儿园，共1295户；门口就有绵延27平方公里的森林资源，还有12万㎡的水库。在深圳特区内，类似这种资源型产品已经基本绝迹，属于低容积率的住区。

其中，项目主力户型以约89㎡三房花园洋房，以及约180㎡四套房经典联排为主。而最值得关注度的是，项目180㎡的四套房联排设计，是目前鹭湖国际住区内最具代表性的高实用率别墅产品。

■“小别胜新欢”

生活中，我们经常听到“小别胜新欢”的调侃，其中“小别”一词，用在和黄懿花园的别墅身上在合适不过，微别墅、小别墅更贴近大家的生活。通常，别墅在人们的印象中，是“豪、奢、阔”的代名词，有着富丽堂皇、阔气十足、浮华靓丽的外形，就如男人的新欢。

而这类别墅，通常中看不中用。刚开始很新鲜，爱不释手，而等新鲜感的劲儿过后，往往一大段毛病，开始竞相涌现。例如，楼层太多，通行不便，例如空间太大，亲疏感明显，又例如，格局不够紧凑，制造了很多空间的浪费。

虽然，接客迎宾时，很有面子感，但对于鞋穿在自己脚上的人，这种面子感、新奇感，很快打折。跟生活的道理一样。越是浮夸、过于阔绰的东西，往往不持久。

■小又全、精且满：最高实用率别墅

而与这种浮夸、阔绰作风完全相反的是，和黄的低调、内敛，使得和黄产品系，总给人以务实的首感。而这也正是“小别”的意义。和黄懿花园将180㎡打造成四套房联排，这原本就不是一般人的逻辑。

而对于和黄，却不必大惊小怪，这不仅不会与他们世界500强的身份矛盾，反倒正体现了他们的真实。首先，180㎡对于普通人只是一个大平面，而在懿花园却能将人居升级，体验别墅居感，同时，另一方面，还极为有效地降低了别墅进驻门槛、居住成本。

其次，180㎡的联排别墅，并不影响人居档次，全部为套房设计，这甚至比一些部分套房设计的别墅更优。由此也证明别墅室内布局合理、空间紧凑，实用性高。再次，180㎡的别墅，小巧精干，功能完备，不存在空间浪费，有效规避了“地不用尽”的情况，使得价值最大化。

■“小别专家”：和黄的低调，送给会生活的人

而种种这些，无不正是一个真正会生活的人的作风吗？！那些虚浮、惊艳、动人的事物，往往总是在饱了眼福后，很快凋零。但真正会生活的人，却知道哪些才是最重要的。比如对于居住空间，需要的是可以把握、容易感触。

对别墅而言：“面积不重要，空间重要；派头不重要，实用重要；阔绰不重要，格局重要；档次不重要，环境资源重要……”，等购房者想明白了这些，或许在选择上，就会有方向了。事实上，对比一下香港、国外等发达国家的别墅，大多都是小且精干的“小别墅”。而中国人，太追求面子感了。

或许正因和黄具有香港房企的背景，骨子里受先进理念熏陶，他们表现出的低调、务实的作风，在产品打造中，表现的淋漓尽致。在他们眼里，实用、精干才是给予一个会生活的人最好的礼物，“小别”胜“新欢”！（PM）