位于观澜街道福民社区核电路南侧的冼屋老村片区西侧地块更新单元，更新单元面积43179.15㎡，拆除范围用地面积41740.22㎡。深圳市福民冼屋股份合作公司，已经向深圳市宝安区城中村（旧村）改造办公室申请将该项目纳入城市更新单元规划制定计划。

按照3.5的容积率匡算，本项目建筑面积将达到151127㎡以上，属于较大型旧改项目，也是深圳中轴上新增的较大型旧改项目之一。旧改更新则意味着片区将得到进一步的净化，对位于该更新项目南侧，龙华新区政府旁、观澜大道与环观南路交汇处的美佳华•首誉来说，将是一个利好信息。

尤其是美佳•华首誉距离冼屋老村片区西侧地块更新单元距离约为1.2公里，将近距离享受旧改带来的片区利好提升。作为商业地产老手的美佳华在深圳开发的首个项目，首誉在缔造全方位的人居体验、商业与住宅的结合、商业与生态的结合、商业自身的档次规划等方面较为突出，甚至被业内称为“深圳中部幸福里”。