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香港楼市信息汇总(6-26)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-06-26 11:14:13点击3019


《明报》报道,今年最大型新盘将军澳85区峻滢昨日终正式开价,首批138伙即供平均呎价仅5313元,较发展商长实(0001)早前吹风的7200元意向价低约26%,贴近区内同系位于日出康城的二手屋苑呎价。首批入场呎价更低至4993元,成为继去年4月份同系洪水桥尚城后,过去一年市场上首个有单位呎价低于5000元的大型新盘。楼盘昨日两度加推单位,共推出446个清一色三房户,入场费456.9万元。市场预计,楼盘最快于本周四,即于七一回归前抢闸开售。

《星岛日报》报道,近期二手成交量低迷,部分业主看淡后市,拟加快放盘套现,市场录得放盘量弹升。综合各屋苑数字,指针物业放盘量增加约半成,但叫价普遍仍硬净,而且,不少新增放盘为连租约形式出售,反映长线投资者加入卖楼行列。

《苹果日报》报道,楼市转吹淡风,多个新盘滞销,长实(0001)坐落将军澳堆填区旁的新盘峻滢,首批即供平均呎价5313元,虽较发展商吹风意向呎价7000元低24%,惟价钱仍未算最笋,只贴近二手价,同区位置比其优胜的日出康城,仍有更平的二手放盘。

《香港经济日报》报道,长实(0001)将军澳峻滢首批138伙,即供平均呎价5313元,平绝将军澳区,甚至较二手居屋为低。发展商直言有4.3%折让,并即日两度加推,截至昨晚约7时,累积推出3批共446伙,占单位总数25%。

《文汇报》报道,在新一届政府上场前夕,长实及捷和合作的将军澳新盘峻滢以低于二手价4.3%首推138伙3房户,平均即供呎价5313元,即供入场费456.9万元,即供呎价由4993元起。长实执行董事赵国雄昨指出,基于峻滢多达1777伙,期望首批单位售价具震撼力来引起市场注目,料稍后加推会加价。代理预期,峻滢以低价开售难免会冻结全东南九龙区之二手购买力。


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