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香港楼市信息汇总(6-28)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-06-28 10:48:53点击2725


《明报》报道,踏入暑假租赁黄金档期,加上今年为大学三三四学制新旧交替之年,大学宿位更形紧张,内地大学生扑楼更较往年积极,不少愿意一笔过预付半年甚至一年租金,并以高价抢租,令本地租客处于下风。邻近学府的地区屡见内地生足迹,包括沙田、大围、红磡及将军澳一带,其中内地生抢租大围物业最为明显,本月租赁成交中,十居其七涉内地生租楼。代理指区内租盘所余无几,未来两个月租金势必被抢高。

《星岛日报》报道,由长实等发展的将军澳峻滢推售在即,项目可望最快明日开售,可售单位逾580伙,市值超过30亿元。另发展商昨日再增添50个建筑期优惠名额,令累积名额达300个。此外,亦拟上调6个已出开价的顶层单位售价,幅度约一成,料加价后平均呎价超过7000元水平。市场消息指,现时市场累积收近2000票,较首批单位超额认购逾13倍。

《苹果日报》报道,短期内再度招标的西铁荃湾西站TW5湾畔商住地盘,港铁(0066)昨日以招标代理人身分,收到14份由发展商递交的发展意向书,较年初少3份。然而,业界相信今次再流标机会较低,市场则维持对地皮地价最少估值约74亿元。

《香港经济日报》报道,发展商纷趁「七·一」假期推优惠促销,其中将在「七·一」假期前开卖的长实(0001)将军澳峻滢,建筑期付款2%折扣,名额再加码至300个。另信置(0083)旗下5个楼盘,「七·一」期间可享受1%楼价折扣。

《文汇报》报道,港铁重推今年初流标的荃湾西站湾畔限呎项目昨日截收发展意向书,合计收到14份意向书,较项目去年底接获的17份为少。市场相信,反应与大围站、荃湾西站湾畔、前北角地皮,连续3幅近百亿元的大型地皮短时间推出市场有关。市场预期,发展商出价审慎,而招标时参与入标的相信以大型发展商为主。估计地皮每呎楼面地价约3300元至约4250元,地皮总值约73.76亿至约95亿元。

 


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