■华侨城高层领导调研宝安酒店项目
6月14日,华侨城股份公司董事长任克雷、副总裁陈剑、董事会秘书倪征等人,在相关部门负责人的陪同下,到华侨城宝安酒店项目调研指导工作。宝安酒店物业事业部班子成员以及酒店置业公司班子成员陪同调研。调研当天,任克雷首先检查了项目工地现场,实地察看了项目工程的最新进展情况。
随后,任克雷听取了酒店物业事业部副总经理、酒店置业公司总经理谢滔对有关项目设计进展情况、工程建设情况以及营销工作等方面的详细汇报。听取汇报后,任克雷对宝安项目的工作进度表示满意,希望宝安项目能够认真按照既定的工作计划,扎扎实实完成每一个节点,确保施工安全和工程进度。
任克雷针对项目下一步的工作重点提出了三点建议:一是酒店置业公司要策划好宝安项目的公寓销售,务必打响宝安项目第一炮。这对整个宝安项目的形象、新业态的模式建立以及酒店今后的发展都有着深远的影响。要把公寓销售计划落到实处,需要更加细致地考虑各项宏观和微观因素。同时,还要提升酒店的管理标准、服务品质以及酒店式的物业管理水平;
二是酒店的命名要尽快确定,在项目公寓销售之前做好准确定位,将更加利于酒店和公寓的品牌树立以及对外宣传;三是前海的发展形势良好,宝安区政府对项目的发展给予了大力支持和帮助,酒店置业公司要集中力量拓展宝安项目周边资源,在发展核心业态的同时,补充新的业态,充分利用宝安项目周边的景观和商业优势,抢占有利的发展环境。
■宝中首个白金五星级大型城市综合体
华侨城宝安酒店项目所在地块,是华侨城于2007年7月9日通过挂牌方式,以总价9700万元、楼面地价1147元/平方米竟得,土地面积21174.67平方米,总建面84600平米(其中,酒店面积84100平方米,美术馆500平方米,客房数≥400间),容积率4.0。
由于本宗地在2007年7月9日挂牌出让时,因起价过高而无人竞买流标,作为宝安中心区历史上首次流标的用地,由于宝安区政府本意通过门槛设置引进品牌企业、以快速打造区内最高档的星级酒店,因此,地块竞投者的条件设置极为苛刻,几乎是为华侨城夺身定作。
为做大最强华侨城集团,2009年,华侨城宝安酒店项目地块还进行了一些调整,预计2013年建成开业后,将成为深圳前海宝安中心区第一个白金五星级、以岭南文化为主题、集酒店、美术馆、酒店式公寓等功能于一身的大型城市综合体,对深圳西部区域经济的发展将起到良好的带动作用。此次华侨城集团高层领导亲自前往华侨城宝中公寓调研,可见对该项目的重视,也意味着华侨城宝中公寓很快将推向市场。