■量升价跌，宝安销售比例近半
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2012年上半年，深圳全市商品房共成交19367套/1705369.17㎡，均价18758元/㎡，总金额319.89亿元，套均总价165.17万元。其中商业成交1156套/80267.43㎡，占全市的5.97%和4.71%，均价32374元/㎡，总金额25.99亿元，套均总价224.79万元；办公楼成交72套/14223.02㎡，占全市的0.37%和0.83%，均价39011元/㎡，总金额5.55亿元，套均总价770.64万元；其他类型成交197套/27868.08㎡，占全市的1.02%和1.63%，均价26623元/㎡，总金额7.42亿元，套均总价376.61万元；住宅作为商品房的重要组成部分，以下将作详细分析。
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2012年上半年，深圳全市新房住宅共成交17942套/1583010.64㎡，占全市的92.64%和92.83%，均价17747元/㎡，总金额280.94亿元、套均总价156.58万元；与2011年上半年成交数据（16545套、1407376㎡，均价18821.79元/㎡，总金额265亿元，套均总价160万元）相比，套数、面积有所上升，其中，套数增加1397套，同比上升8.44%；面积增加175634.64㎡，同比上升12.48%；而均价则有所下跌，减少1074.79元/㎡，同比下跌5.71%。整体量升价跌！
各行政区方面，宝安区在龙华·花半里、招商·果岭、中洲·中央公园、和绿景·香颂四大刚需盘带动下，成为全市新房住宅成交量最大区域。而龙岗区和南山区则分别在万科红、睿智华庭和招商·雍景湾等的带动下，分列全市第2和第3。其中，宝安区成交8788套/764561㎡，占全市的48.98%与48.30%，均价16259.17元/㎡；龙岗区成交5655套/542496㎡，占全市的31.52%与34.27%，均价14204.40元/㎡；南山区成交2398套/198495㎡，占全市的13.37%与12.54%，均价29332.88元/㎡，为全市均价次高区域；而紧跟其后的福田区，成交628套/52783㎡，占全市的3.50%与3.33%，均价30071.51元/㎡为全市均价最高区域；而罗湖区则在仅有港澳8号一盘成交的情况下，成交299套/14004㎡，占全市的1.67%与0.88%，均价22686.45元/㎡，排在全市第5；盐田区排在最后，成交174套/10672㎡，占全市的0.97%与0.67%，均价21487.62元/㎡。
■预售170万，中小户需求超八成
预售方面，根据房地内参www.BANQ.cn监测，2012年上半年，全市合计批准商品房预售面积1701887.44㎡。其中住宅批准预售1418764.87㎡、16067套；商业批准预售137681.77㎡、994套；商务公寓批准预售84638.82㎡、1153套；研发用房批准预售23336.61㎡、112套；工业厂房批准预售37465.37㎡、93套；批准预售宗地面积1587127.64㎡。各行政区方面，福田区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积54390.65㎡，其中，住宅批准预售19373.64㎡、216套；商务公寓11680.4㎡、289套；研发用房批准预售23336.61㎡、112套；批准预售宗地面积26786.46㎡。南山区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积224672.68㎡，其中，住宅批准预售209564.44㎡、2614套；商业批准预售15108.24㎡、116套；预售批准预售宗地面积94560.54㎡；宝安区合计批准预售楼盘共13个、批准商品房预售面积894379.38㎡，其中，住宅批准预售770150.49㎡、8434套；商业批准预售71913.75㎡、367套；商务公寓批准预售52315.14㎡、714套；预售批准预售宗地面积593035.28㎡；龙岗区合计批准预售楼盘共14个、批准商品房预售面积528444.73㎡，其中，住宅批准预售419676.3㎡、4803套；商务公寓批准预售20643.28㎡、150套；商业批准预售50659.78㎡、511套；工业厂房批准预售37465.37㎡、93套；预售批准预售宗地面积872745.36㎡；
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2012年上半年，深圳全市新房住宅按户型成交数据统计，成交量最大的二房户型，成交9113套/752678.16㎡，占全市的50.79%与47.55%，均价16240元/㎡；一房户型成交3565套/232507.5㎡，占全市的19.87%与14.69%，均价18760元/㎡；三房户型成交3183套/362292.16㎡，占全市的17.74%与22.89%，均价18249元/㎡。大户型方面，四房住宅成交890套/125738.05㎡，占全市的4.96%与7.94%，均价19245元/㎡；四房以上户型成交99套/13096.95㎡，占全市的0.55%与0.83%，均价19964元/㎡；复式成交325套/39272.99㎡，占全市的1.81%与2.48%，均价21399元/㎡；复式住宅成交334套/35421.9㎡，占全市的1.86%与2.24%，均价24235元/㎡。
小户型方面，单身宿舍成交8套/509.59㎡，占全市的0.04%与0.03%，均价20487元/㎡；单身公寓成交351套/16535.58㎡，占全市的1.96%与1.04%，均价23111元/㎡；其他类型成交74套/4957.76㎡，占全市的0.41%与0.31%，均价25067元/㎡；此外别墅零成交。而按面积数据统计，90㎡以下户型成交14839套/1141140.75㎡，占全市的82.71%与72.09%，均价17146元/㎡；90~144㎡以上的户型，成交1972套/239140.40㎡，占全市的10.99%与15.11%，均价17185元/㎡；144㎡以上户型成交1131套/202729.91㎡，占全市的6.30%与12.81%，均价21795元/㎡。综合各成交户型和面积统计信息，90㎡以下的中小户型，以超八成的成交量占比证明，即使在限购限贷限价条件下，其仍是当下的强劲需求。
■龙华·花半里夺双冠一亚
根据房地内参www.BANQ.cn监测，2012年上半年，深圳全市新房销售前20强排行榜单上，地处宝安龙华镇清湖村，梅龙路与华清大道交汇处的龙华·花半里，以其完善的交通、教育、医疗、商业配套以及90%以上90㎡小户型的优势，目前已进入销售尾声，成交1451套、121892.88㎡、约16.30亿元，分列全市第1、第1和第2；位于民治大道与民乐路交汇处，集住宅、商业、商务公寓于一体，是深圳中心区核心位置规模最大城市综合体物业的星河盛世，成交951套，79176.35㎡、15.85亿元，皆排在全市第3；位于福田CBD中央居住区、毗邻地铁4号线红山站，距离深圳北站距离不过1400米的莱蒙·水榭春天5期在一开盘就延续之前1、2、3期的辉煌，推出的近千套单位一天就售出超八成，总共纳金16亿，成交657套、63813.73㎡、12.85亿元，分列全市第6、第5和第6；
而位于新沙路和环镇路交汇处，紧邻沙井街道办的万科·翡丽郡，作为万科首进沙井打造的第一个高档住区，得西部城市新中心、西部岸线经济崛起利好，地铁11号线辐射，且沃尔玛、国美、华润万家、五星级朗廷大酒店、荣根学校、沙井中学等顶级配套环绕，成交344套、36212.14㎡、4.02亿元，分列全市第16、第11和第18；位于光明新区中心区的宏发·上域，作为深圳的门户钧座物业，占据着光明新区最核心、商品房最集中、富人聚集最多的区域，更聚集了整个新区最好的自然资源，教育资源，中心政治、文化、商业等综合性资源，成交270套、26921.04㎡、3.67亿元，面积排在全市第18；
位于深圳物流重镇平湖东北部，背靠凤凰山，前临凤凰大道，与平湖体育中心、省一级学校平湖中学及凤凰山公园为邻，作为平湖镇首个大型高级住宅社区、深圳最大“BOHO”物业的和黄·御峰园，本周成交201套、26594.66㎡、3.28亿元，面积排在全市第20；临近五号地铁坂田站的万科·第五园，继续得到市场追捧，成交198套、39303.61㎡、5.35亿元，金额排在全市第11；位于龙华新城中心区，人民路与民塘路交汇处，作为三十年一遇代际重器的合正·中央原著，成交210套、20005.02㎡、4.73亿元，分列全市第19和第18；（CJZ）
注：上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会
深圳市商品住宅分项统计 (2012年上半年)
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
26627
|
579
|
2.17%
|
3074
|
11.55%
|
5012
|
18.82%
|
691
|
2.59%
|
7493
|
28.14%
|
9777
|
36.72%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2437691.22
|
41479.13
|
1.70%
|
256320.79
|
10.51%
|
452911.02
|
18.58%
|
56934.46
|
2.34%
|
720197.28
|
29.54%
|
909848.53
|
37.32%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
91.55
|
71.66
|
83.37
|
90.36
|
82.44
|
96.11
|
93.06
|
|
成交套数
|
17942
|
299
|
1.67%
|
628
|
3.50%
|
2398
|
13.37%
|
174
|
0.97%
|
8788
|
48.98%
|
5655
|
31.52%
|
|
成交面积(㎡)
|
1583011
|
14004
|
0.88%
|
52783
|
3.33%
|
198495
|
12.54%
|
10672
|
0.67%
|
764561
|
48.30%
|
542496
|
34.27%
|
|
日均成交套数
|
99
|
2
|
3
|
13
|
1
|
48
|
31
|
|
成交套均面积(㎡)
|
88.23
|
46.84
|
84.05
|
82.78
|
61.34
|
87.00
|
95.93
|
|
成交金额(元)
|
28093652642
|
317697934
|
1.13%
|
1587250739
|
5.65%
|
5822418462
|
20.73%
|
229326004
|
0.82%
|
12431120220
|
44.25%
|
7705839284
|
27.43%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1565804
|
1062535
|
2527469
|
2428031
|
1317966
|
1414556
|
1362659
|
|
成交均价(元/㎡)
|
17746.98
|
22686.45
|
30071.51
|
29332.88
|
21487.62
|
16259.17
|
14204.40
|
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
3565
|
19.87%
|
232507.5
|
14.69%
|
65.22
|
18760
|
4361887167.10
|
1223530.76
|
7450
|
27.98%
|
492586.42
|
20.21%
|
66.12
|
|
二房住宅
|
9113
|
50.79%
|
752678.16
|
47.55%
|
82.59
|
16240
|
12223230553
|
1341296.01
|
10802
|
40.57%
|
890725.19
|
36.54%
|
82.46
|
|
三房住宅
|
3183
|
17.74%
|
362292.16
|
22.89%
|
113.82
|
18249
|
6611517270.66
|
2077133.92
|
3673
|
13.79%
|
447655.20
|
18.36%
|
121.88
|
|
四房住宅
|
890
|
4.96%
|
125738.05
|
7.94%
|
141.28
|
19245
|
2419842259.89
|
2718923.89
|
1249
|
4.69%
|
207105.54
|
8.50%
|
165.85
|
|
四房以上
|
99
|
0.55%
|
13096.95
|
0.83%
|
132.29
|
19964
|
261473453.54
|
2641146.00
|
125
|
0.47%
|
23302.24
|
0.96%
|
186.20
|
|
单身宿舍
|
8
|
0.04%
|
509.59
|
0.03%
|
63.70
|
20487
|
10439775.10
|
1304971.89
|
13
|
0.05%
|
906.37
|
0.04%
|
68.70
|
|
单身公寓
|
351
|
1.96%
|
16535.58
|
1.04%
|
47.11
|
23111
|
382153403.53
|
1088756.14
|
1186
|
4.45%
|
60451.74
|
2.48%
|
50.97
|
|
复式
|
325
|
1.81%
|
39272.99
|
2.48%
|
120.84
|
21399
|
840388596.36
|
2585811.07
|
660
|
2.48%
|
90424.68
|
3.71%
|
137.10
|
|
复式住宅
|
334
|
1.86%
|
35421.9
|
2.24%
|
106.05
|
24235
|
858437167.31
|
2570171.16
|
1314
|
4.94%
|
192617.09
|
7.90%
|
146.53
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10244.49
|
0.42%
|
536.22
|
|
其他
|
74
|
0.41%
|
4957.76
|
0.31%
|
67.00
|
25067
|
124277829.93
|
1679430.13
|
282
|
1.06%
|
35140.18
|
1.44%
|
124.53
|
|
小计
|
17942
|
1583010.64
|
88.23
|
17747
|
28093647477
|
1565803.56
|
26627
|
2437691.22
|
91.55
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
14839
|
82.71%
|
1141140.75
|
72.09%
|
17146
|
19565499401
|
69.64%
|
|
90~144平方米
|
1972
|
10.99%
|
239140.40
|
15.11%
|
17185
|
4109590208
|
14.63%
|
|
144平方米以上
|
1131
|
6.30%
|
202729.91
|
12.81%
|
21795
|
4418554064
|
15.73%
|
|
小计
|
17942
|
1583011.06
|
17747
|
28093643673
|
3、按重点楼盘成交数据
全市新房销售套数20强排行榜(2012年上半年)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
总金额（亿元）
|
|
1
|
龙华·花半里
|
宝安
|
恒祥基地产
|
1451
|
121892.88
|
16.30
|
|
2
|
招商·果岭
|
宝安
|
招商地产
|
1220
|
107273.05
|
16.72
|
|
3
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
951
|
79176.35
|
15.85
|
|
4
|
中洲·中央公园
|
宝安
|
中洲宝城置业
|
877
|
74174.84
|
15.07
|
|
5
|
绿景·香颂
|
宝安
|
绿景地产
|
722
|
62016.76
|
9.89
|
|
6
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
水榭花都地产
|
657
|
63813.73
|
12.85
|
|
7
|
招商·雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
587
|
47034
|
15.34
|
|
8
|
万科红
|
龙岗
|
海轩投资
|
533
|
41307.84
|
7.75
|
|
9
|
招商·观园
|
宝安
|
招商地产
|
507
|
41976.5
|
4.91
|
|
10
|
睿智华庭
|
龙岗
|
翡翠花园地产
|
446
|
35141.54
|
4.74
|
|
11
|
万科·金域缇香
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
391
|
32601.4
|
3.42
|
|
12
|
海境界家园
|
南山
|
湾厦实业
|
357
|
33655.74
|
9.86
|
|
13
|
万科·金色领域
|
宝安
|
万科恒大物业
|
357
|
26598.41
|
4.15
|
|
14
|
阳光海滨花园
|
南山
|
阳光海滨投资
|
351
|
31498.14
|
2.83
|
|
15
|
中海·康城国际
|
龙岗
|
中海地产
|
348
|
32015.14
|
3.07
|
|
16
|
万科·翡丽郡
|
宝安
|
广盛荣投资
|
344
|
36212.14
|
4.02
|
|
17
|
熙和园
|
龙岗
|
君成投资
|
316
|
25676.23
|
3.65
|
|
18
|
汉京·确悦
|
南山
|
博众投资
|
305
|
23237.32
|
4.17
|
|
19
|
港澳8号
|
罗湖
|
港丰地产
|
299
|
14003.86
|
3.18
|
|
20
|
瑞泽佳园
|
龙岗
|
粤宝实业
|
297
|
28559.16
|
2.52
|
全市新房销售面积20强排行榜(2012年上半年)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
总金额（亿元）
|
|
1
|
龙华·花半里
|
宝安
|
恒祥基地产
|
1451
|
121892.88
|
16.30
|
|
2
|
招商·果岭
|
宝安
|
招商地产
|
1220
|
107273.05
|
16.72
|
|
3
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
951
|
79176.35
|
15.85
|
|
4
|
中洲·中央公园
|
宝安
|
中洲宝城置业
|
877
|
74174.84
|
15.07
|
|
5
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
水榭花都地产
|
657
|
63813.73
|
12.85
|
|
6
|
绿景·香颂
|
宝安
|
绿景地产
|
722
|
62016.76
|
9.89
|
|
7
|
招商·雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
587
|
47034
|
15.34
|
|
8
|
招商·观园
|
宝安
|
招商地产
|
507
|
41976.5
|
4.91
|
|
9
|
万科红
|
龙岗
|
海轩投资
|
533
|
41307.84
|
7.75
|
|
10
|
万科·第五园
|
龙岗
|
万科南城地产
|
198
|
39303.61
|
5.35
|
|
11
|
万科·翡丽郡
|
宝安
|
广盛荣投资
|
344
|
36212.14
|
4.02
|
|
12
|
睿智华庭
|
龙岗
|
翡翠花园地产
|
446
|
35141.54
|
4.74
|
|
13
|
海境界家园
|
南山
|
湾厦实业
|
357
|
33655.74
|
9.86
|
|
14
|
万科·金域缇香
|
龙岗
|
万科城市风景地产
|
391
|
32601.4
|
3.42
|
|
15
|
中海·康城国际
|
龙岗
|
中海地产
|
348
|
32015.14
|
3.07
|
|
16
|
阳光海滨花园
|
南山
|
阳光海滨投资
|
351
|
31498.14
|
2.83
|
|
17
|
瑞泽佳园
|
龙岗
|
粤宝实业
|
297
|
28559.16
|
2.52
|
|
18
|
宏发·上域
|
宝安
|
宏发地产
|
270
|
26921.04
|
3.67
|
|
19
|
万科·金色领域
|
宝安
|
万科恒大物业
|
357
|
26598.41
|
4.15
|
|
20
|
和黄·御峰园
|
龙岗
|
和黄龙岗地产
|
201
|
26594.66
|
3.28
|
全市新房销售金额20强排行榜(2012年上半年)
|
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
总金额（亿元）
|
|
1
|
招商·果岭
|
宝安
|
招商地产
|
1220
|
107273.05
|
16.72
|
|
2
|
龙华·花半里
|
宝安
|
恒祥基地产
|
1451
|
121892.88
|
16.30
|
|
3
|
星河盛世
|
宝安
|
星河地产
|
951
|
79176.35
|
15.85
|
|
4
|
招商·雍景湾
|
南山
|
招商地产
|
587
|
47034
|
15.34
|
|
5
|
中洲·中央公园
|
宝安
|
中洲宝城置业
|
877
|
74174.84
|
15.07
|
|
6
|
莱蒙·水榭春天
|
宝安
|
水榭花都地产
|
657
|
63813.73
|
12.85
|
|
7
|
绿景·香颂
|
宝安
|
绿景地产
|
722
|
62016.76
|
9.89
|
|
8
|
海境界家园
|
南山
|
湾厦实业
|
357
|
33655.74
|
9.87
|
|
9
|
万科红
|
龙岗
|
海轩投资
|
533
|
41307.84
|
7.75
|
|
10
|
华侨城·香山里
|
南山
|
华侨城地产
|
218
|
17692.21
|
5.92
|
|
11
|
万科·第五园
|
龙岗
|
万科南城地产
|
198
|
39303.61
|
5.35
|
|
12
|
招商·观园
|
宝安
|
招商地产
|
507
|
41976.5
|
4.91
|
|
13
|
睿智华庭
|
龙岗
|
翡翠花园地产
|
446
|
35141.54
|
4.74
|
|
14
|
合正·中央原著
|
宝安
|
力基地产
|
210
|
20005.02
|
4.73
|
|
15
|
汉京·确悦
|
南山
|
博众投资
|
305
|
23237.32
|
4.17
|
|
16
|
万科·金色领域
|
宝安
|
万科恒大物业
|
357
|
26598.41
|
4.15
|
|
17
|
万科·天誉
|
龙岗
|
万科九州地产
|
208
|
23944.56
|
4.13
|
|
18
|
万科·翡丽郡
|
宝安
|
广盛荣投资
|
344
|
36212.14
|
4.02
|
|
19
|
彩天怡色家园
|
福田
|
国贸汽车
|
183
|
15681.68
|
3.78
|
|
20
|
万科·公园里
|
龙岗
|
万科地产
|
180
|
20534.82
|
3.71
|
宝安区新房销售套数前10强(2012年上半年)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
总金额（亿元）
|
|
1
|
龙华·花半里
|
恒祥基地产
|
1451
|
121892.88
|
16.30
|
|
2
|
招商·果岭
|
招商地产
|
1220
|
107273.05
|
16.72
|
|
3
|
星河盛世
|
星河地产
|
951
|
79176.35
|
15.85
|
|
4
|
中洲·中央公园
|
中洲宝城置业
|
877
|
74174.84
|
15.07
|
|
5
|
绿景·香颂
|
绿景地产
|
722
|
62016.76
|
9.89
|
|
6
|
莱蒙·水榭春天
|
水榭花都地产
|
657
|
63813.73
|
12.85
|
|
7
|
招商·观园
|
招商地产
|
507
|
41976.5
|
4.91
|
|
8
|
万科·金色领域
|
万科恒大物业
|
357
|
26598.41
|
4.15
|
|
9
|
万科·翡丽郡
|
广盛荣投资
|
344
|
36212.14
|
4.02
|
|
10
|
锦绣御园
|
锦绣江南
|
281
|
23963.76
|
3.57
|
宝安区新房销售面积前10强(2012年上半年)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
总金额（亿元）
|
|
1
|
龙华·花半里
|
恒祥基地产
|
1451
|
121892.88
|
16.30
|
|
2
|
招商·果岭
|
招商地产
|
1220
|
107273.05
|
16.72
|
|
3
|
星河盛世
|
星河地产
|
951
|
79176.35
|
15.85
|
|
4
|
中洲·中央公园
|
中洲宝城置业
|
877
|
74174.84
|
15.07
|
|
5
|
莱蒙·水榭春天
|
水榭花都地产
|
657
|
63813.73
|
12.85
|
|
6
|
绿景·香颂
|
绿景地产
|
722
|
62016.76
|
9.89
|
|
7
|
招商·观园
|
招商地产
|
507
|
41976.5
|
4.91
|
|
8
|
万科·翡丽郡
|
广盛荣投资
|
344
|
36212.14
|
4.02
|
|
9
|
宏发·上域
|
宏发地产
|
270
|
26921.04
|
3.67
|
|
10
|
万科·金色领域
|
万科恒大物业
|
357
|
26598.41
|
4.15
|
宝安区新房销售金额前10强(2012年上半年)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
总金额（亿元）
|
|
1
|
招商·果岭
|
招商地产
|
1220
|
107273.05
|
16.72
|
|
2
|
龙华·花半里
|
恒祥基地产
|
1451
|
121892.88
|
16.30
|
|
3
|
星河盛世
|
星河地产
|
951
|
79176.35
|
15.85
|
|
4
|
中洲·中央公园
|
中洲宝城置业
|
877
|
74174.84
|
15.07
|
|
5
|
莱蒙·水榭春天
|
水榭花都地产
|
657
|
63813.73
|
12.85
|
|
6
|
绿景·香颂
|
绿景地产
|
722
|
62016.76
|
9.89
|
|
7
|
招商·观园
|
招商地产
|
507
|
41976.5
|
4.91
|
|
8
|
合正·中央原著
|
力基地产
|
210
|
20005.02
|
4.73
|
|
9
|
万科·金色领域
|
万科恒大物业
|
357
|
26598.41
|
4.15
|
|
10
|
万科·翡丽郡
|
广盛荣投资
|
344
|
36212.14
|
4.02
|
龙岗区新房销售套数前10强(2012年上半年)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
总金额（亿元）
|
|
1
|
万科红
|
海轩投资
|
533
|
41307.84
|
7.75
|
|
2
|
睿智华庭
|
翡翠花园地产
|
446
|
35141.54
|
4.74
|
|
3
|
万科·金域缇香
|
万科城市风景地产
|
391
|
32601.4
|
3.42
|
|
4
|
中海·康城国际
|
中海地产
|
348
|
32015.14
|
3.07
|
|
5
|
熙和园
|
君成投资
|
316
|
25676.23
|
3.65
|
|
6
|
瑞泽佳园
|
粤宝实业
|
297
|
28559.16
|
2.52
|
|
7
|
学府道花园
|
广业成投资
|
256
|
21788.73
|
3.13
|
|
8
|
东晟时代花园
|
深业南方地产
|
252
|
20906.63
|
2.15
|
|
9
|
嘉宏湾花园
|
彭成地产
|
215
|
18678.69
|
2.24
|
|
10
|
万科·天誉
|
万科九州地产
|
208
|
23944.56
|
4.13
|
龙岗区新房销售面积前10强(2012年上半年)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
总金额（亿元）
|
|
1
|
万科红
|
海轩投资
|
533
|
41307.84
|
7.75
|
|
2
|
万科·第五园
|
万科南城地产
|
198
|
39303.61
|
5.35
|
|
3
|
睿智华庭
|
翡翠花园地产
|
446
|
35141.54
|
4.74
|
|
4
|
万科·金域缇香
|
万科城市风景地产
|
391
|
32601.4
|
3.42
|
|
5
|
中海·康城国际
|
中海地产
|
348
|
32015.14
|
3.07
|
|
6
|
瑞泽佳园
|
粤宝实业
|
297
|
28559.16
|
2.52
|
|
7
|
和黄·御峰园
|
和黄龙岗地产
|
201
|
26594.66
|
3.28
|
|
8
|
熙和园
|
君成投资
|
316
|
25676.23
|
3.65
|
|
9
|
万科·天誉
|
万科九州地产
|
208
|
23944.56
|
4.13
|
|
10
|
万科·清林径
|
万科道霖投资
|
183
|
23919.94
|
3.09
|
龙岗区新房销售金额前10强(2012年上半年)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
总金额（亿元）
|
|
1
|
万科红
|
海轩投资
|
533
|
41307.84
|
7.75
|
|
2
|
万科·第五园
|
万科南城地产
|
198
|
39303.61
|
5.35
|
|
3
|
睿智华庭
|
翡翠花园地产
|
446
|
35141.54
|
4.74
|
|
4
|
万科·天誉
|
万科九州地产
|
208
|
23944.56
|
4.13
|
|
5
|
万科·公园里
|
万科地产
|
180
|
20534.82
|
3.71
|
|
6
|
熙和园
|
君成投资
|
316
|
25676.23
|
3.65
|
|
7
|
万科·金域缇香
|
万科城市风景地产
|
391
|
32601.4
|
3.42
|
|
8
|
和黄·御峰园
|
和黄龙岗地产
|
201
|
26594.66
|
3.28
|
|
9
|
学府道花园
|
广业成投资
|
256
|
21788.73
|
3.13
|
|
10
|
万科·清林径
|
万科道霖投资
|
183
|
23919.94
|
3.09
|
南山区新房销售套数前10强(2012年上半年)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
总金额（亿元）
|
|
1
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
587
|
47034
|
15.34
|
|
2
|
海境界家园
|
湾厦实业
|
357
|
33655.74
|
9.86
|
|
3
|
阳光海滨花园
|
阳光海滨投资
|
351
|
31498.14
|
2.83
|
|
4
|
汉京·确悦
|
博众投资
|
305
|
23237.32
|
4.17
|
|
5
|
华侨城·香山里
|
华侨城地产
|
218
|
17692.21
|
5.92
|
|
6
|
中泰艺术名庭
|
众联业贸易
|
151
|
10992.97
|
2.72
|
|
7
|
绿海湾花园
|
名居地产
|
110
|
10169.63
|
3.66
|
|
8
|
澳城花园
|
澳达实业
|
96
|
8534.66
|
1.97
|
|
9
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
86
|
4049.43
|
1.09
|
|
10
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
70
|
5237.88
|
1.28
|
南山区新房销售面积前10强(2012年上半年)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
总金额（亿元）
|
|
1
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
587
|
47034
|
15.34
|
|
2
|
海境界家园
|
湾厦实业
|
357
|
33655.74
|
9.86
|
|
3
|
阳光海滨花园
|
阳光海滨投资
|
351
|
31498.14
|
2.83
|
|
4
|
汉京·确悦
|
博众投资
|
305
|
23237.32
|
4.17
|
|
5
|
华侨城·香山里
|
华侨城地产
|
218
|
17692.21
|
5.92
|
|
6
|
中泰艺术名庭
|
众联业贸易
|
151
|
10992.97
|
2.72
|
|
7
|
绿海湾花园
|
名居地产
|
110
|
10169.63
|
3.66
|
|
8
|
澳城花园
|
澳达实业
|
96
|
8534.66
|
1.97
|
|
9
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
70
|
5237.88
|
1.28
|
|
10
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
86
|
4049.43
|
1.09
|
南山区新房销售金额前10强(2012年上半年)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
总金额（亿元）
|
|
1
|
招商·雍景湾
|
招商地产
|
587
|
47034
|
15.34
|
|
2
|
海境界家园
|
湾厦实业
|
357
|
33655.74
|
9.86
|
|
3
|
华侨城·香山里
|
华侨城地产
|
218
|
17692.21
|
5.92
|
|
4
|
汉京·确悦
|
博众投资
|
305
|
23237.32
|
4.17
|
|
5
|
绿海湾花园
|
名居地产
|
110
|
10169.63
|
3.66
|
|
6
|
阳光海滨花园
|
阳光海滨投资
|
351
|
31498.14
|
2.83
|
|
7
|
中泰艺术名庭
|
众联业贸易
|
151
|
10992.97
|
2.72
|
|
8
|
澳城花园
|
澳达实业
|
96
|
8534.66
|
1.97
|
|
9
|
泛海拉菲花园
|
光彩置业
|
70
|
5237.88
|
1.28
|
|
10
|
阳光里雅居
|
集泰实业
|
86
|
4049.43
|
1.09
|
罗湖区重点楼盘(2012年上半年)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
总金额（亿元）
|
|
1
|
港澳8号
|
港丰地产
|
299
|
14003.86
|
3.18
|
福田区重点楼盘(2012年上半年)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
总金额（亿元）
|
|
1
|
彩天怡色家园
|
国贸汽车
|
183
|
15681.68
|
3.78
|
|
2
|
君临天下名苑
|
君豪实业
|
135
|
10822.13
|
3.47
|
|
3
|
四季山水花园
|
新世界地产
|
70
|
8158.19
|
2.93
|
|
4
|
水畔紫云阁
|
万年青投资
|
56
|
3229.57
|
0.91
|
|
5
|
万泽云顶尚品
|
玉龙宫实业
|
55
|
5528.58
|
2.08
|
|
6
|
廊桥花园
|
皇城地产
|
38
|
3329.22
|
0.96
|
|
7
|
桐林公寓
|
桐林地产
|
34
|
1849.84
|
0.44
|
|
8
|
嘉洲富苑
|
福城投资
|
31
|
2829.7
|
0.82
|
|
9
|
天健时尚名苑
|
天健地产
|
24
|
1251.44
|
0.39
|
|
10
|
龙轩豪庭
|
华嵘世纪
|
2
|
102.2
|
0.03
|
盐田区重点楼盘(2012年上半年)
|
|
项目
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
总金额（亿元）
|
|
1
|
上东湾雅居
|
鹏广达实业与沙进贸易
|
108
|
6285.85
|
1.57
|
|
2
|
海川阁
|
玮鹏实业
|
42
|
2267.92
|
0.34
|
|
3
|
和亨城市广场
|
创建业地产与暗径股份
|
9
|
1169.21
|
0.25
|
|
4
|
东港·印象家园
|
登程投资
|
3
|
238.04
|
0.04
|
|
5
|
山海阳光园
|
山海园林
|
3
|
154.62
|
0.03
|