导读：
          ■二季度企业家经济信心指数创年内新低
          ■产业向上升级，未来货币频发？
          ■服务业领航者的家园：兰江·山第
正文：

■二季度企业家经济信心指数创年内新低

6月19日，由中国人民银行和国家统计局合作开展的第二季度全国银行家问卷调查数据显示，企业家宏观经济热度指数较上季和去年同期分别下降1.9和13.4个百分点，仅为37.3%，并连续四个季度位于50%的临界值以下，低出12.7个百分点，幅度达到25.4%。

其中，认为宏观经济“偏冷”的企业家比例较上季上升2.7个百分点，至30%；认为“正常”的下降1.7个百分点，为65.4%；认为“偏热”的下降1个百分点，为4.6%。而企业家经济信心指数更较上季和去年同期分别下滑2.7和8.3个百分点，降至67.5%，创今年新低。

无疑，今年宏观经济在企业家内的心理预期已降至冰点，实业继续快速发展前途一片黯淡。因此，企业要摆脱目前困境，保持稳定向上发展，维持乃至超越目前在行业内的比例，最大的可能就是产业升级。

■产业向上升级，未来货币频发？

但产业升级该何去何从？唯有向上！尤其是月初央行时隔三年半来的首次降息，仅按目前信贷规模，就将至少为市场释放1450亿元的利息支出，加之5月份中国M2余额已达90亿元……这庞大的市场流通货币量，必将推动产业向效率更强，效益更大产业，即服务业发展。

但与第一、第二产业不同，服务业的环节更多，也更为复杂，对支撑这些环节运转所需的货币量也就愈加扩大。因此，未来服务业的整体发展，在产业发展唯有向前，退无可退之下，也会反过来迫使国家发行更大量的货币，加速市场上货币的流转。

而大量货币的频发，将会导致房价的变相提升！市场上的流通货币，除了进入服务业等实业之外，更多的是进入楼市和股市，尤其是稳定性更强，兼具租、售双保险的楼市更受资金青睐，例如楼市信贷增加等。这将从需求方面拉升房价预期，提高房价！

■服务业领航者的家园：兰江·山第

同时，服务业的土地集约性更强，片区造富能力和造富人员数量更劲！与传统第一、二产业的工厂用地数百上千平米不同，服务业因所需人员和设别不同，其公司用地一般只有百来平方，有些甚至不足一百平方。这样，一个固定商务用地面积的片区，产业升级之后，能够容纳的公司数量也就更多，片区财富出也就更强。

同时，片区容纳公司数量的增多，也即意味着片区内的老板数量增多。而老板对居住的需求一是一般会与自身的身份相搭配，即高端或较高端住宅区；二是老板的时间观念一般较强，因此，他们选择的高端住宅区一般会位于公司附近。即老板居住需求一般会体现在该片区内！

因此，产业向服务业的升级，不管是从货币的直接拉升还是从片区的高端居住需求提升，都会提高房价，拔升房价预期。而这将首先体现在服务业集中区的高端项目身上，他们的价格上升空间将更大，例如福田中心区的兰江·山第。

兰江·山第位于福田香蜜湖半山片区，距离福田中心服务业集聚区仅5分钟；而又与原生的塘朗山为邻，拥优质的山水景资源；更为难得的是，项目在70~115米海拔高度上依山顺势而建，站在项目上可统揽福田中心区城景……兰江·山第，无疑会是服务业领航者舒适、安全，充满格调、文化的精神家园！（CJZ）