导读：
            ■曦城最高潮——5期山顶别墅，震撼登场
            ■片区唯一性
               一、前海后半山，未来30年的价值所在
               1、深港民间财富轴心
               2、半小时通达双机场，国际级人士第一人居
               3、公园片区：4大公园环绕，绿丛中绽放
               二、风水旺局此时豁然已现
               三、生命需要归属：与天主教堂相距500米
             ■近10年，深最大独栋供应
                一、曦城最大独栋供应：共111套
                二、地势最高：落差19米
                三、景观最优
                四、高端配置最集聚
             ■产品唯一性
                一、唯一别墅1-3层全通透纵向联系空间
                二、曦城5期独创“全能系”
                三、对功能和空间上，控制最好的别墅范本
                四、人生要有半亩地：户均花园333.3㎡、最大赠送超1300㎡
                五、罕见地下室真正地面化
                1、实现地库“自然采光+南北通风”：赠送4-6车位
                2、双首层、更亲地
                六、史上首现车库别墅化
                1、独创独立车库房
                2、设计公共车位约18个，大型盛会、活动、嫁女儿、大型会客
                七、最有地气的别墅：让人们在土地上生活！
                1、全地下人车分流并不是最佳选择
                 2、地面行车，地气与人之间无阻隔
                 八、极具个性化处理的外立面
                 九、尽端路占地最少别墅项目：增强参与性、互动
                十、最有生长干、生命感的建筑
                十一、屋顶语言最丰富：韵律、错落
                十二、街区感很强：“最安全的环境，是有许多街道眼”
                十三、地中海风格：最华贵、亲近的别墅组团
              ■曦城5期：一直灌穿500年的功力！
                一、最好的生活：朴奢
                二、洞穿本质：500年的功力
正文：

■曦城最高潮——5期山顶别墅，震撼登场

深圳顶墅行列中，曦城的动作总是最少。相较之下，既没有铺天盖地的宣传、叫卖式的营销，更没有所谓的话题噱头,因此，总给人以低调、不事张扬的感觉。但即便如此，其在江湖中的地位、业内讨论的声音，却从未消减。

作为华南最大纯墅区，曦城至今已走过8个年头，继中央别墅区三期127套全部售罄、6期曦山谷仅余少量后，如今招华•曦城即将重磅推出5期新品——山顶别墅，该批单位供111套。

为此，房地内参专业组于2012-6-28下午16：00-18：00对项目进行了实地考察。作为目前深圳规划的最大别墅区，在2.3平方公里的曦城中，5期山顶别墅占据最高地势，最靠近尖岗山主峰、视野最开阔，同时是小区最大纯独栋供应。

因此，在曦城山顶会所、商业中心、国际学校、高尔夫球场等小区顶配相继亮相的背景下，占据最高地势的5期山顶别墅，可谓是“小区高潮部分”。由此，对于这批单位的考察，在伴随着8年的服务感情之上，更有无限的敬意与感怀。

■片区唯一性

一、前海后半山，未来30年的价值所在

1、深港民间财富轴心

从版图上看，曦城别墅区位居深圳西部、前海后方，因紧靠区域北侧高峰尖岗山，可视为“前海后半山”之位。如今，作为国家赋予地位最高的城市片区、深圳未来30年最具潜力的发展片区，前海享有单列市管理权限政策的规划与发展，已为整个西部地域埋下最好的定海神针。

未来，区域将成为深港金融、商贸、外资、物流、现代服务、科技等产业高地。这里将群聚深圳乃至整个华南的顶级富人，成为深港接轨于世界的民间财富轴心。

2、半小时通达双机场，国际级人士第一人居

从战略配置来看，西部汇聚了海、陆、空、铁四维立体交通资源，是深圳所有片区中，交通配套最齐全的区域。其中，曦城因极为特殊的地理位置，占据了区域最好的人居地段。

从卫星地图上发现，西至深圳机场，东至福田CBD的连接线上，曦城正位于两者的中心点位置。因此，从项目由东抵达福田CBD，与向西至机场的路程相当，保持在10-25分钟之间，是最适中的人居出行半径。

其外，除距离宝安国际机场只需10分钟车程外，从曦城通过深圳湾口岸过境，也只需半小时，即可抵达香港国际机场。因此，项目距离机场的便利性凸显。而机场的重要性，对于事业很大、视野很宽的商务人士、城市精英群体极为重要，因此，曦城是针对这类人人群最佳的第一居所之选。

3、公园片区：4大公园环绕，绿丛中绽放

再者，曦城所在地域，被丰富的水域、绿地资源包围，身处在多处公园的绿地环绕之中。细数项目周边，东靠尖岗山，西临铁仔山公园、平峦山公园，北贴铁岗水库，南望宝安公园，是整个前海地块中，占有水域、绿地面积最大的别墅区。

而有山的地方能定神、有水的地方能定心，山水结合，则能顿时让身心平静、祥和、舒展、大气，郊区能获此资源并不为奇，但在城市中，能拥有一处纯净山水之地，极为难得。更稀罕的是，5期更占据山势之优，一览众山小，极目远舒、山水尽收，更是难上难。

二、风水旺局此时豁然已现

1、左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武

风水是独有的中国文化。在西方城市规划景观设计传入中国之前，几千年来中国小到住宅，大到城市、国都的选址、设计、建造都是在风水理论的指导下进行的。而风水的精髓，在于“围合”和“盆地”。理想的风水模式就是由山和水围合起来、而且有出口的地方，其实就是一个带有出口的盆地。
 
围合起来的盆地，既有安全感又能满足人们的生活需要，景观尺度也适合，所以中国人喜欢“庭院深深深几许”的四合院，喜欢在城市四周修建城墙。如果要用最简单的语言来描述好风水，则是：左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武。
 
这四种神话中的神物其实就是对山的指代，风水宝地具体描述这样表达：背依绵延的群山，这山是靠山、主山、祖山，是龙脉，也就是所谓的“玄武”；面临开阔的平原，称“明堂”，明堂也不是一览无余，前面还有像屏风一样的山。叫“案山”、“朝山”，案山如在案前，朝山拱揖相迎，这就是风水中的“朱雀”；两侧有重重山脉遮掩拱卫，这两侧的山就是“青龙”、“白虎”。
 
2、风水、科学是2种语言，1个道理
 
风水宝地就是这样的意象：玄武垂头，朱雀翔舞，青龙蜿蜒，白虎驯俯。按照这种风水理论选址建成的村落、城市，背山面水，山环水抱；山顾盼有情，水曲折有致；这里面的对称构成均衡，开敞亦有遮蔽，直露和含蓄相得益彰。早期来中国的西方传教士虽将风水说视为巫术邪说，但看到中国村落、城市与自然之间的和谐美丽，他们忙乎惊叹“中国人的内心一定充满了诗意。”
 
风水理论是中国的城市规划学与景观设计学，理论基础是“道”、“气”、“五行”的哲学。风水使用诗化语言，多用比喻和象征。西方规划学使用的科学语言，由前提到结论，每一步都要清楚可见。两种语言差异很大，但中国人依风水学的指导建造的城市丝毫不比西方的差，甚至更美。

3、围合旺丁财：青龙高而白虎低，朱雀小而玄武大

曦城5期位于整个小区最靠尖岗山的位置，因此其地势比过往每期都要高，尤其是高于1、2、3、4期的意义很大，因为在内部地势落差19米左右的情况下，基本相当于绝大多数别墅的顶层、天台都可以越过前面建筑的屋顶，从而实现了视野的极大化。

而更靠近的尖岗山海拔202米，位于曦城5期的东侧，尖岗山其实是这里的图腾与标志，是青龙之位。而西面的是企龙山，海拔110米，是白虎之位。南面是1、2期之间的内山，海拔大约41米，是朱雀之位。北面是最高、最大、最长的铁岗山脉，这是玄武之位。

整个曦城处理围合之中，并留有一个出口，呈现出旺丁财的格局：青龙高而白虎低，朱雀小而玄武大。而整个曦城其实就是一个山谷小丘陵矮坡地，在坡地以南的远处，就是珠江口奔向大海的水，曦城靠山见水，以案山与大海相隔，符合中国风水观。在水一方，则是小铲岛，这是大梅沙的远“朝山”，也就是远朱雀，完全符合“左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武”的风水模式！

三、生命需要归属：与天主教堂相距500米

同时，位于曦城东南侧、相距500米，坐落有一座天主教堂。教堂是信仰的场地，而有信仰的地方，就是精神、心灵的归属。事实上，教堂对于一些精神层面更高，对生命有寄托、有追求的人而言，具有重大的人居意义。

举个例子，蛇口鲸山别墅，就因有社区教堂、国际学校，成就其成为深圳最成功的别墅范本，使得众多老外在这里住得不亦乐乎，甚至曾因招商想在小区内建一个图书馆，也被这群老外们拒绝、自行出资建设，原因是他们认为这里已是他们自己的家，不想外人涉足。足见老外的归属感之强烈。

而这种归属感，正是信仰的力量。笔者想，若不是教堂的作用，老外们很难收获强烈的归属感。如今，在面对前海发展大势下，未来区域将群聚众多外资、港资公司、集团，吸引大量国外高管、高层进驻，这样一来，紧邻曦城的教堂，对他们定会造成影响，成为心灵的归属。

■近10年，深最大独栋供应

一、曦城最大独栋供应：共111套

曦城5期山顶别墅供111套，其中，365N户型41套，375N户型8套，470S户型8套，470N户型8套，520N户型6套，550N户型5套，皆为纯独栋。这是深圳近10年来，最大的独栋供应，同时也是曦城最大的纯独栋供应。规划档次为整个小区最高，为曦城墅王！

二、地势最高：落差19米

5期山顶别墅地块，以东紧靠尖岗山，是整个小区地势最高、海拔最高的地块。实地考察测量，组团最高海拔为57米，最低海拔为38米，中间存在19米高差，而平均高差也保持在13米左右。

19米高差带来的好处是：1、专业上，0-16米之间为扬灰层，是受地面影响、空气污染最严重的空气层，16米以上与地面保持区隔后，则能获得较清新的环境。5期因最高19米高差，又因靠近山林，空气质量极高、负氧离子充沛。2、景观最大化。

三、景观最优

5期地势比过往每期都要高，因而可以最大限度的将山体景观嫁接到每一栋别墅上，景观资源尤为突出。可以说，5期单位较前几期产品，山景、绿地景观最优。从高处俯瞰，山、公园、林地、城景、别墅群落……尽收眼底，享受高高在上的绝对尊崇。

其外，内部地势落差19米左右的情况下，基本相当于绝大多数别墅的顶层、天台都可以越过前面建筑的屋顶，从而不存在视觉遮挡，实现视野极大化。

四、高端配置最集聚

在配套方面，由于曦城规模巨大，高端配置基本集聚在项目的中部地段，包括商业中心、山顶会所、曦城协同国际学校、高尔夫练习场等，而5期山顶别墅组团与其紧邻，距离这些配置的综合距离最短，基本步行5-10分钟可抵。

未来，无论小孩上学、朋友聚会、商业谈判、高尔夫练习、商场购物等，都最为便捷。

■产品唯一性

一、唯一别墅1-3层全通透纵向联系空间

5期山顶别墅新品，较过往墅品，进行了大量创新升级。内部空间上，通过户均2-3个的挑高设计，基本打造了户户1-3层全通透纵向联系空间。而这样做的好处是：1）声音可直接传递，即从1楼可直呼至3楼，叫小孩吃饭，只需叫一声即可，有利于加强家庭成员之间的联系，而不是将空间封闭、区隔。

2）内部空气对流好。一般别墅由于内部层数多、不通透，因此造成内环境压抑、蔽塞的情况，严重影响内部空气质量。而将纵向空间一脉贯通，则直接促使空气对流顺畅，有效提升内环境。

二、曦城5期独创“全能系”

1、全装电梯

该期独栋，全部可装电梯，享受别墅最高端体验。其中，电梯与楼梯之间进行了分离，而这个设计的巧妙之处在于，电梯井不占据楼梯中间的挑高空间，两者独立，使得楼梯的挑高部分，再次可加强内部的纵向联系。

2、全套房设计、套间且有观景阳台

内部全部为套房设计，且每个套间都带有景观阳台，并有1-2个。与部分套房设计的房子，有较大区隔。保证家庭所有成员都能享受最高居住待遇，而没有明显的主次之分。同时，景观阳台，一方面加强人与外部交流，一方面，增强室内通风采光。

3、全主人层：带1-2个露台

一些别墅项目，或许有阔绰的主人间，而5期却全部实现了主人层，即顶层整层都为主人享用，给予最至高尊崇的待遇。主人层的打造，一方面，保持了绝对的独立、私密，不受其他层干扰，另一方面，整层的使用空间，使得功能极为完备，包括衣帽间、书房、会客厅等等。

4、全阳台

同时，面积大的户型内，主人层更拥有1-2个大面积露台。促使人与室外环境的联系更加紧密，更愿意走到室外，吐纳呼吸，放松休憩。观察发现，5期所有单位全部进行了全阳台设计，所有房间都拥有自己的独立阳台，十分独到。

5、全厅设计：3-7个

1）最重视家庭氛围的别墅：厅客厅、餐厅、起居室、早餐厅

对于室内，最重要的空间是客厅，这里是一个家庭聊天、会客、聚餐、交流的重要场地。由此，对客厅的重视，可凸显一个开发商对生活的独到见解。5期产品以多厅设计为主，全部实现了3-7个厅的设计。

其中，一套面积最大的户型，其内包括7个厅，分别是早餐厅、正餐厅、西餐厅、客厅、起居室、家庭厅、会客厅。功能细分、考虑周全，体现出了奢华高端、顶级王者的人居风范。

2）全中西厨结合

其中，有一细节值得细说，5期所有户型餐厅，全部为中西厨结合、并以厨房为中心。考虑到未来居住群体的个性习惯，及国际群体的加入，中西厨的分区，是极细致的考量。而以厨房为中心，事实上，是一种重视生活、亲情的价值观的体现。

在国外别墅规划中，与中国人习惯将客厅放中间不同的是，西方是以厨房为中心，并有厨房文化衍生。既长辈们边在厨房做饭、小孩就在厨房写作业、看书、聊天等，厨房成了加深感情、进行交流互动最重要的场所。

6、全灰色空间

除此之外，项目内部还设计有许多灰色空间。所谓灰色空间，即转折、区隔、留白、空闲的空间，例如有门廊、门厅、中庭、天井等。虽然他们不能起到实质性居住的功能，但对于室内布局、人居使用，能起到极为关键的作用。

类似这样的灰色空间，往往是家庭成员聊天、闲玩、放松的地带，对于强化室内生活氛围、弱化刻板生硬的人居构造，能起到很好的调和作用。

三、对功能和空间上，控制最好的别墅范本

因有以上种种这些全空间系的缔造，致使项目内部实现了全功能、最大化的居感。相对其他墅品，空间等同情况下，曦城5期功能最集全、空间最集约。简单来说，就是若要实现曦城5期同等的室内功能，其他别墅估计要用800㎡的空间，而5期只需500㎡、甚至是300㎡即可。

这是房地内参考察所有项目中，在功能和空间上控制最好的一个，其所创造的空间感与实际反差很大。由此，也颠覆了多数人的观念，别墅并非空间越大越好，而是越集全集约越好。曦城5期作为项目最顶级产品，这样的示范意义，极为重要。

四、人生要有半亩地：户均花园333.3㎡、最大赠送超1300㎡

别墅有天地，有前后。而这里的前后指的就是花园，5期新品中，部分单位做到了前后双花园，而这还不是重点，重点是，户均花园面积在330㎡左右，即半亩地的面积（一亩地=666.7㎡）。而最大的一套花园，居然赠送高达1300㎡，极度震撼！

也即是说，对于不少单位而言，相对于买同等面积的房子，送了同等的土地。而若折算地价来看，相当于买了这么大片的土地，额外赠送一套房子，何等奢侈！

而花园面积大，一方面间接鼓励了主人参与室外活动的积极性，例如修剪草坪、种树种花、养动物、种菜、修鱼塘等等，增添情趣，另一方面，丰富家庭成员的兴趣与爱好，加强成员之间的互动、交流，使他们真正拥有一块属于自己私密的人居乐土。

五、罕见地下室真正地面化

1、实现地库“自然采光+南北通风”：赠送4-6车位

由于5期高差地势，致使所有单位地下室部分完全地面化，这个延续了曦城3期的做法。这样一来，不但全面自然采光，且南北通透，同时地下室有三个采光面，采光通风效果强，是名副其实的阳光生态地下室。

其中，项目保证户均至少4车位，室内2个，室外2个，总共能停4台车，而部分大面积单位，户均可实现6车位，室内3个，室外3个。若将室外车库部分加盖板，则可变成室内车库，同时一楼平台面积也随之扩大，一举两得。

2、双首层、更亲地

同时，因地势高差，地下室全部地面化后，项目实现了双首层。私家花园部分，则顺延地势，从一楼逐渐线性下降与地下室平面平齐，地面、地下的线性连接模糊了空间界线，而如果要做私家游泳池，则其实是在地下室的标高上做的，因此隐私性得到了很好的保障，这是什么，双首层嘛！

故此，该别墅有天有地，有上有下，有前有后，有左有右，而且，由于是双首层，因此有两个地。亲地的特征，十分明显。事实上，市面上，有些别墅是没有景观概念的，也有一些别墅是没有亲地概念的。但曦城5期，因地势高差，不仅享受了山顶开阔图景，还享受了亲地氛围，将从前与别墅矛盾的特征，全部结合。

六、史上首现车库别墅化

1、独创独立车库房

值得注意的是，在5期新品中，有4栋550㎡的单位拥有独立车库房，这是深圳史上首创的车库房设计。其相当于，在给人打造一栋别墅的同时，也给爱车打造了一个别墅。事实上，对于一些顶级富豪、上流阶层而言，对车的关注度与倾心程度，不亚于其他事物。

同时，一些名贵的车的价值，动辄上百万，将他们安顿好，也是主人的心愿。而对应到类似曦城这种顶墅区而言，车库房的设计，是极为必要，也是十分讨好的。事实上，将车库别墅化的打造理念，接轨于国际，时尚风潮，或许不久就有其他开发商引用了。

2、设计公共车位约18个，大型盛会、活动、嫁女儿、大型会客

按照5期户均至少已有4车位的基础上，车位是相当足够的。但曦城却在此设计了约18个公共车位，不要小看这些公共车位的作用，到了小区内部举行大型盛会、活动，亦或是户主嫁女、要客到访时，这个公共车位的实用性就立即凸显了。这一设计，极为细致！

七、最有地气的别墅：让人们在土地上生活！

1、全地下人车分流并不是最佳选择

曦城没有采用整体地库的人车分流方案，因为整体地库的人车分流方案，就将使所有的地面园林的植被土壤厚度不够，在车库上你能做到土壤多厚呢？2米就已经非常了不起了。而即使是2米，种植植物与那些全部是土壤的小区比，效果也是要差很多的，各位不妨多比较。

此其一，其二呢，车辆在地下行驶，事实上构成了对驾驶者的歧视和不信任，降低了驾驶者的体验与感受，同时搬运非常不便、安全管理难度也增高了（多了阴暗空间与出入口），所以对于别墅区来说，完全的地下停车并不是一个最好的选择。

2）地面行车，地气与人之间无阻隔

真正国外的别墅，都不做人车分流，原因是为了崇尚人与车、动物、植物和谐共处的发展。而不是简单将每个个体割裂，人走路面，车走地下，植物、动物要与人保持距离等。这样的设计，虽然也许能提高安全性，但绝不是最人性化、最生活化的。

在一个住区内，事实上，最和谐的画面就是主人牵着自己的宠物，轻松自如的在路上行走，车流缓慢在旁经过，茂密植物在足下生长，这才是最动人的。而将人车分流，无形打破了世间万科和谐共生的规律。就这一点，足见曦城打造者的独到见地与功力，没有盲目跟风、随大流。

八、极具个性化处理的外立面

在5期整体建筑规划上，项目在窗户、外立面及植物上进行了个性化处理。为避免独栋单位长相相近、难以辨认的尴尬，每户外窗进行了形状区隔，有些是圆拱的，有些是正方的。其外，在外立面上，有些窗檐、门梁是木材的，有些是石材的，这样一来，户户鲜明、个性突出。

其外，5期极重视绿化、植被的生长，在每户家门口，都栽种了两颗大树，且每户有个性差异。有些是高大笔直的香樟、有些是粗挺的连理枝，各有迥异。一来，增强小区绿化、有视觉焦点，二来，每户门前形态迥异的树，成了判断自家入口的最好标志，个性化十足。

九、尽端路占地最少别墅项目：增强参与性、互动

同时，在5期公共绿化上，项目以每隔8米栽种一颗香樟为设计。香樟树笔挺高耸，足有8米高，两边一字排开，颇有些仪仗队的架势，营造出热情、迎接的氛围。其外，5期整体规划上，很罕见地尽可能地规避打造尽端路。这应该是深圳尽端路占比最少的别墅小区。

尽端路有几个弊端，因尽端路与公共大路有较大区隔，使得不住在尽端路周边的住户，会减少步行抵达频率，降低这部分业主的室外参与性和积极性。

而曦城5期仅有几段尽端路，其余都是公共的休闲步道，这样一来，可增强业主在室外活动的频率，加强他们的参与感。同时，据观察，内部所有的尽端路、十字路口等处，都采用了栽种樟树、水法的建筑手法，使得这些路口既美观，也不显突兀。

十、最有生长干、生命感的建筑

从每户门前两颗大树的个性设计，可见项目对人与自然、人与环境共生的哲学悟道。事实上，由于项目赠送花园面积大、绿化率高，山顶别墅内部凸显出一种蓬勃向上的生命力。公共绿化带上的成群樟树，未来在自家院落可栽种一些常青藤、爬山虎之类的植物，让其爬满整片墙壁……

由此，随着时光过隙，植物与居住的人，都一同生长，每天看自家门前的树越来越高，看自家院落的花、藤蔓越长越多，看着自己的小孩越长越大，这么欣喜与喜悦，是花花世界、灯红酒绿，无法取代的。而由生长感，将雕琢出时光的记忆，再由这种时光感体验、感触到生命的多姿。亲情、自然和每一个人的份量，在这里放大，情感更真切、绵长。

十一、屋顶语言最丰富：韵律、错落

考察时，当抵达海拔最高的山顶别墅，立于阳台、俯瞰整个5期，高处纵览全境的开阔、舒展，让人难以忘怀。其中，印象最深的是，5期错落有致、层叠起伏、层次丰富的屋顶景观。5期对屋顶进行了很多细节考虑。

首先，每栋别墅的屋顶，共有6个风格迥异的叠落，包括圆尖顶、歇山顶、坞山顶.......等等，屋顶语言非常丰富。6个叠落以不同方向、高度布置，形成了一种独特的韵律。给人以抒情、散漫，既稳重、又有活力的感觉。再通过成群别墅的座落，给人以强烈的视觉张力，整体上将韵律感最强化。

十二、街区感很强：“最安全的环境，是有许多街道眼”

曦城5期内部道路因注重建筑、人、植物等之间的关系，注重人的参与度，因此营造出了很强的街区感。著名城市社会学家简•雅各布曾说，最安全的环境，就是有许多街道眼。街道眼就是人们可以通往、集聚的小场地，而不是空旷不边的，就如街道的商铺，其实就是一个个的街道眼。

在西欧，国家规定沿街建筑务必有商铺，有了街道眼，会降低作案的频率，安全系数提升。放置曦城5期，一个个门洞入口、一条葱郁、苍翠的步道，散发出强烈的生命活力和浓郁的生活气息，同时也营造出了很强的街区感。

人与路、路与建筑，建筑与周边的绿化带，交相辉映，透露出和谐、舒适的人居氛围。而因地势落差，无形让建筑与室外道路既保持了区隔、减少干扰的同时，又增强了上下起伏的韵律感，赋予建筑灵动之美，增强了街区的安全感、治安环境好。

十三、地中海风格：最华贵、亲近的别墅组团

曦城5期的建筑风格，是非常鲜明的地中海建筑风给。而地中海建筑，是朴奢风格为主要特征。表现在，用材用料上，不会选用顶级、夸张、浮躁，凸显奢华气派的用材，例如大理石等，取而代之是会选择生活中常见的、熟知的材料，再通过一些设计美学，达到朴奢的效果。

而这样做的好处是，能给人以亲近、无理距的感觉。让人在一个自己熟悉、能掌控的环境中，获得放松、愉悦之感。事实上，有些项目会烧钱将外观打造的富丽堂皇，但当人亲近时，却会不自然的产生抗拒，难以接近。对于人而言，真正最舒适的环境，就是无距离、能掌控的环境。

曦城5期，多采用木材、石材等常见的材料，用厚浆质感涂料，营造出朴实、大气、素美、华贵的朴奢风格。这种建筑美学，能让人无形感受到一种散漫、舒服、惬意的生活状态。这也正是每次一进入曦城内部，就能瞬间轻松下来，仿佛城外一切喧嚣、浮躁，都被拒之门外、一扫而空了。

■曦城5期：一直灌穿500年的功力！

一、最好的生活：朴奢

说到地中海建筑，可追溯到1500年前，至今已有500多年的历史，其是因欧洲商人阶层的兴起而产生的。地中海建筑的鲜明特征是朴奢，即华贵而不陌生、奢侈但不浮躁，让人有熟悉的感觉。在地域上，地中海建筑风格，主要集中在南欧一带，因这里是亚热带、温带地区，相对热带、寒带，气候宜人、环境优美、植被繁茂。

因此，这里的人们大多很慵懒、散漫，而慵懒、散漫，正是生活最舒适、最惬意的状态。因于此，在建筑打造上，地中海建筑，很会营造舒适、散漫、浪漫的人居之感。并且，因为他们很会享受生活、热爱生命，对人与自然、人与动物、植物之间的关系，极为重视。

而这一切，在曦城5期身上，淋漓尽致的体现出来。无论是赠送的大面积花园、全景观阳台、套间、全主人层、全厅的阔绰，还是阳光生态地下室、车库别墅化、亲地、人车不分流的规划思路，都体现了人与自然、万物和谐共处的价值观与生活美学。

二、洞穿本质：500年的功力

同时，在营造西方人散漫、浪漫的生活气质下，曦城5期也将中华民族的文化精髓融合其中。包括以客厅为主，强调亲情的文化气场，包括个性化樟树入户、尽端路水法、植物打造等，讲究人与自然对话的能力，同时占据山顶，一览众山小，高高在上，俯瞰芸芸众生的超脱与天人合一的境界，也都是中华文化的精髓。

在西方浪漫主义情怀与东方天人合一、万物共生的建筑美学与价值观的互动下，曦城5期的美学价值几乎达到了一个巅峰。因此可以说，做这个项目的人，一定是有丰富阅历、见识、有水平的高手，其已洞穿了世间浮华、万象，窥见到事物本质的人。

由此，曦城5期在占据整个曦城最好的地块，地势最高、景观最优、最临近顶配的诸多优势下，作为深圳近10年来，最大的纯独栋供应，曦城5期的横空出世，穿越了地中海500年的美学精髓和生活哲学，将欣赏者的功力瞬间提高了500年，这可视为一次壮举，也是整个行业的荣光！（PM）*4

曦城山顶别墅：曦城地势最高，最靠近尖岗山主峰的纯独栋组团

山顶会所

高尔夫球场

前海后半山，未来30年的价值所在

近10年，深最大独栋供应

实现地库“自然采光+南北通风”：赠送4-6车位

人生要有半亩地：户均花园333.3㎡、最大赠送超1300㎡

每隔8米一颗樟树

极具个性化处理的外立面

地面行车，地气与人之间无阻隔

最有生长干、生命感的建筑

史上首现车库别墅化：独创独立车库房

尽端路占地最少别墅项目：增强参与性、互动

屋顶语言最丰富：韵律、错落

地中海风格：最华贵、亲近的别墅组团

对功能和空间上，控制最好的别墅范本