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上半年“快销王”:水榭春天Ⅴ5!

作者:homer 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-07-04 12:12:12点击4015


导读:
         ■深圳上半年快销王:水榭春天5期,31套/天
         ■“CTD”效应,利好不断:水榭春天5期价值飙升
         ■区域第一宅第:莱蒙·水榭春天5期
正文:

■深圳上半年快销王:水榭春天5期,31套/天

2012年上半年,深圳全市新房住宅共成交17942套、1583010.64㎡。其中,位于福田CBD中央居住区、距离深圳北站距离不过1400米,一开盘所推单位就热销八成,纳金16亿的莱蒙·水榭春天5期,以657套、63813.73㎡,分列全市第6和第5位。

但若以莱蒙·水榭春天5期6月10日开盘,截至6月底的21天销售时间里,其日均销售套数将超过31套/天,是深圳今年上半年销售双冠王龙华·花半里约4套/天的7.75倍,也是第二名招商·果岭约5套/天的6.2倍,是深圳今年上半年当之无愧的快销王。

究其原因,一是项目位于福田CBD中央居住区、紧靠深圳北站,地理优势明显;二是项目周边龙华新区5年2000亿元“一个发展中轴、九个功能片区”的规划打造、水斗新围山嘴工业区的旧改进行等重大利好不断;三是项目品质高端,堪称区域第一等宅第。

■“CTD”效应,利好不断:水榭春天5期价值飙升

深圳北站作为深圳当前建设占地最大、建筑面积最多、接驳功能最为齐全具有口岸功能的特大型综合交通枢纽,衔接京广深港客运专线、厦深铁路,还与龙华线、环中线等地铁线接驳,40分钟可到达广州,25分钟可到达香港、深圳中心区,30分钟可以到达厦门……项目半小时的城际、城内生活圈已完美呈现。

而且龙华新区还将在深圳北站周边约5平方公里区域内布局金融证券、商务商贸、总部研发、物流等现代服务功能,打造成为华南地区重要的“陆港”,形成带动深圳中部轴线、辐射周边地区的城市副中心和区域性交通枢纽。无疑,片区的价值必将飙升,项目需求大增!

同时,项目周边龙华新区的重新规划打造、水斗新围山嘴工业区的旧改进行等重大利好不断,加之项目位于福田CBD中央居住区,合正、万科、金地、中航目、卓越等众多知名开发商项目云集,区域居住氛围浓厚,项目自然是备受追捧。

■区域第一宅第:莱蒙·水榭春天5期

其次,莱蒙·水榭春天5期不仅集水榭系10年打造之大成,延续了豪宅传统,产品和地位还不断升级,持续超越。莱蒙·水榭春天5期占据着水榭春天整个项目最优的地块位置,并携手世界顶级的园林设计团队——新加坡TIERRA,创造出近4万㎡让流水贯穿整个项目的“鱼群环绕式”水公园,形成独特而自然的园林景观。

再次,项目还以4万平米全景式园林为核心,采用“四点”式分散布局把住宅布置在地块四角,南北向最大楼间距达到约110米,东西向最大楼间距更最大达到约120米,实现了最大的楼间距和景观面,即最大化了楼间距和景观面,还保持了业主的私密性。

更为重要的是,水榭春天5期共5栋1400多套,面积介于88-142㎡之间的纯大户型,皆3梯5户设计、南北通透,且室内层高达约2.9米,加之主人房净深达80cm的步入式凸窗,顿显大气和奢华!因此,作为区域第一宅第的莱蒙·水榭春天能够如此快销,成为深圳上半年快销王,自有其道理,不是吗?(CJZ)


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