全市周度商品住宅销售监测（07-02~07-08）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-07-09 13:45:47点击2502次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第27期 总第519期
2012年（07月02日~07月08日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
23506
|
416
|
1.77%
|
2960
|
12.59%
|
4161
|
17.70%
|
405
|
1.72%
|
7166
|
30.49%
|
8397
|
35.72%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2240482.56
|
33910.46
|
1.51%
|
248338.24
|
11.08%
|
402624.87
|
17.97%
|
32465.68
|
1.45%
|
719565.64
|
32.12%
|
803577.68
|
35.87%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
95.32
|
81.54
|
83.89
|
96.75
|
80.16
|
100.41
|
95.70
|
|
成交套数
|
803
|
6
|
0.75%
|
22
|
2.74%
|
93
|
11.58%
|
0
|
0.00%
|
385
|
47.95%
|
297
|
36.99%
|
|
成交面积(㎡)
|
72272
|
278
|
0.38%
|
1830
|
2.53%
|
7369
|
10.20%
|
0
|
0.00%
|
33949
|
46.97%
|
28846
|
39.91%
|
|
日均成交套数
|
115
|
1
|
3
|
13
|
0
|
55
|
42
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.00
|
46.31
|
83.19
|
79.24
|
0
|
88.18
|
97.12
|
|
成交金额(元)
|
1323415348
|
7340962
|
0.55%
|
59844854
|
4.52%
|
222613780
|
16.82%
|
0
|
0.00%
|
649807189
|
49.10%
|
383808563
|
29.00%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1648089
|
1223494
|
2720221
|
2393697
|
0
|
1687811
|
1292285
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18311.62
|
26420.60
|
32699.43
|
30209.00
|
0
|
19140.55
|
13305.66
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
119
|
14.82%
|
7389.61
|
10.22%
|
62.10
|
19752
|
145956731.98
|
1226527.16
|
7000
|
29.78%
|
445931.95
|
19.90%
|
63.70
|
|
二房住宅
|
435
|
54.17%
|
36491.02
|
50.49%
|
83.89
|
16737
|
610765451.25
|
1404058.51
|
8971
|
38.16%
|
736971.42
|
32.89%
|
82.15
|
|
三房住宅
|
165
|
20.55%
|
17806.88
|
24.64%
|
107.92
|
20767
|
369797952.41
|
2241199.71
|
3011
|
12.81%
|
387242.38
|
17.28%
|
128.62
|
|
四房住宅
|
35
|
4.36%
|
4911.57
|
6.80%
|
140.33
|
19154
|
94077124.47
|
2687917.84
|
1385
|
5.89%
|
224662.52
|
10.03%
|
162.23
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
291
|
1.24%
|
77176.85
|
3.44%
|
265.21
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
588.66
|
0.03%
|
73.58
|
|
单身公寓
|
6
|
0.75%
|
277.85
|
0.38%
|
46.31
|
26421
|
7340962.48
|
1223493.75
|
916
|
3.90%
|
48811.40
|
2.18%
|
53.30
|
|
复式
|
7
|
0.87%
|
889.5
|
1.23%
|
127.07
|
18133
|
16129630.62
|
2304232.95
|
603
|
2.57%
|
89422.67
|
3.99%
|
148.23
|
|
复式住宅
|
29
|
3.61%
|
3944.28
|
5.46%
|
136.01
|
16226
|
63999256.51
|
2206870.91
|
992
|
4.22%
|
172510.35
|
7.70%
|
173.88
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.45%
|
536.22
|
|
其他
|
7
|
0.87%
|
561.17
|
0.78%
|
80.17
|
27350
|
15348033.54
|
2192576.22
|
310
|
1.32%
|
46976.17
|
2.10%
|
151.61
|
|
小计
|
803
|
72272
|
90.00
|
18312
|
1323415143.26
|
1648088.60
|
23506
|
2240482.56
|
95.32
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
650
|
80.95%
|
50907.97
|
70.44%
|
17773
|
904792104
|
68.37%
|
|
90~144平方米
|
77
|
9.59%
|
9264.64
|
12.82%
|
19531
|
180945934
|
13.67%
|
|
144平方米以上
|
76
|
9.46%
|
12099.27
|
16.74%
|
19644
|
237680265
|
17.96%
|
|
小计
|
803
|
72271.88
|
18312
|
1323418303
|
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