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香港楼市信息汇总(07-11)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-07-11 13:45:01点击2698


《明报》报道,上月底推售迄今累沽近800伙的长实(0001)将军澳峻滢,在屋苑3房大户清仓在望之际,变阵推出针对上车客的600余方呎两房户,昨日以平均呎价5646元首推108伙(即供价.下同),最低消费仅347.9万元起,是自去年4月同系长实洪水桥尚城推售以来,过去15个月来入场费最低的大型新盘两房单位,最快周五发售。市场人士指,峻滢两房单位银码大部分低于400万元,售价与市区新盘的袖珍型单位相若,料将掀吸尽市场上的2房上车客源。

《星岛日报》报道,新盘推售步伐停不了,由长实等发展的将军澳峻滢,发展商旋即转阵,昨首度公布两房价单,首批涉及108伙,平均即供呎价5646元,入场费由347万多元起,为近两年造价最平新盘。发展商亦打铁趁热,于傍晚原价大幅加推488伙,平均即供呎价5643元,累推两房户达596伙,料最快周五开售。

《苹果日报》报道,雄霸铜锣湾近90年的大地主——希慎兴业(0014),花费6年时间重建的希慎广场,商场部分将于下月10日开幕,集团扬言要重掌香港潮流脉搏,誓要挑战同区九龙仓(0004)的时代广场,甚至以平租来吸引租户,力谋重夺铜锣湾一哥地位。

《香港经济日报》报道,大围站项目流标翌日,政府火速重推荃湾西站五区湾畔「限呎地」招标,以表增供应的决心,项目涉及近2400伙,与大围站相若,下月8日截标。业界料政府有机在底价作出让步,故降低估值10%,至73.8亿至89.5亿元。

《文汇报》报道,低息环境持续,3个新盘大混战争相以低价推细单位抢客。将军澳峻滢昨以低市价5%推售首批108伙2房户,平均即供呎价5646元,即供入场费347.9万元起,为近2至3年市区新盘新低价,其后再原价两度加推合共488伙,令本周五可供发售单位增至596伙。楼花期达20个月的西环CADOGAN亦以低市价5%首推51伙,平均建筑期呎价16,603元,至于西营盘晓誉提价3%加推28伙。


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