导读：
         ■罗湖-福田-南山-龙华，都市MALL时代来临！
         ■星河COCOPark→COCOCity：中心区商业引领者
         ■龙华首家综合型购物中心，大中心区人居新高度
         ■高端品牌集中营：博纳国际影城、永辉BRAVOYH···
         ■都心综合体星河盛世火爆热销中，北区即将绽放！
正文：

■罗湖-福田-南山-龙华，都市MALL时代来临！

作为人居与商业的聚合形态，城市包容荟萃了多种生活方式与商业模式。而购物中心的出现，是城市形态发展到一定程度的必然产物，代表着世界潮流的商业形态，也在一定程度上代表了城市的发展进程。

从“单纯购物”到“享受购物、享受品牌、享受生活”，是购物中心对城市生活最大的改变之一。随着深圳向国际化大都市的目标大步迈进，人们对新的生活方式、高品质生活消费的需求愈来愈强烈，大量的商业地产项目正顺势而生，成为深圳的又一个房地产发展方式，MALL时代已经来临。

从深圳地王商圈的万象城、CBD中心的福田COCOPark，到南山的海岸城等，这些大型购物中心业已成为罗湖、福田、南山三大城市生活集结地。而在深圳市政府新规划的新兴发展区——龙华新区，也出现了全新的商业引领者——COCOCity。COCOCity是星河商业地产在深圳大中心区范围内打造的又一力作。

■星河COCOPark→COCOCity，中心区商业引领者

深圳发展至今32年，只有一个中心区，而星河集团凭借多业态复合发展的经营优势，并将集团的品牌核心价值融入项目，最终成为专业的中心区产品制造者。从星河第三空间到星河COCOPark，再到即将于今年年中全面开业的星河中心商场和星河丽兹卡尔顿酒店，星河集团于CBD成功地运营了不同类型的高端商业物业，汇集23年成功经验，成为唯一在深圳中心区，产品线覆盖住宅、商业、酒店、写字楼等多种形态的专业地产开发商。

作为深圳较早进入商业地产领域的地产公司，星河商业地产已经成功开辟了COCOPark这一成熟商业地产品牌，并以福田COCOPark、即将开业的龙岗COCOPark两个商业项目赢得了市场、行业的一致认可与期待。而如今作为COCOPark升级版的COCO系全新品牌——COCOCity的横空出世，不仅为这个城市再添商业亮点，同时也进一步完善丰富了星河商业地产的产品线，为星河下一步的异地扩张打下了坚实的基础。

COCOCity首站落户深圳龙华新区，位于城市发展的黄金中轴线上，无疑再次延续了星河商业地产引领中心区商业发展的趋势。未来的“中轴新城”将以“一轴九片区”为重点，着力推动经济建设，努力将“中轴新城”建设成为加快转型升级典范区、现代化国际化中轴新城。COCOCity交通便利，地铁南北纵向，南接香港，北至深圳北站，瞬息直达全城。

■龙华首家综合型购物中心，大中心区人居新高度

作为龙华新区首家综合型购物中心，COCOCity在以物质的富足之美，为片区居民提供居住以外的生活服务及生活乐趣外，更承担起完善片区商业配套的重要功能，奠定繁华生活的高度。

COCOCity以现代人的生活方式为导向，通过高品质、多元化、联动性的项目规划，将商业与文化、生活与娱乐相融合，为城市构建富有生命力的场所和空间，让大众在满足生活需求的同时，实现时尚生活更高的享受与追求。COCOCity的出现，必将成为片区的一个标杆，带给片区居民王者的生活情调。

COCOCity用地南北跨两个街区，拥有深圳最长的近500米沿街商业界面，相当于顺着华强北从深南大道走到振兴路，利用环形中空连廊跨越东南西北，独特的流线型设计使整个中心商业区的步行体系连成一体，让顾客体验“无间隔式”购物新生活。

八大中庭设计充分同时扩张视野，强化视觉空间感的冲击，为时尚潮流打造专属空间；商业外立面采用通透的玻璃幕墙配合LED点灯装饰，富有节奏感的光影交错，演绎出都市视觉艺术的极致美感。

■高端品牌集中营：博纳国际影城、永辉BRAVOYH···

经营业态方面，COCOCity规划有深圳最大的巨幕影院、精品超市、时尚品牌、国际美食、亲子娱乐等五大业态，并引进大量国际品牌商家，着力提升片区居民高端生活体验。继龙岗COCOPark之后，博纳国际影城再度与星河商业地产携手合作，于COCOCity打造深圳最大3D巨幕影院，以高品质与身临其境的影像娱乐，带给观众完美的视听享受。

目前，星河盛世COCOCITY已签约进驻的主力商家除了永辉超市BRABOYH和博纳影院之外，还有满记甜品、面包新语、美克美家、百盛餐饮、中航健身会、汉拿山、味千拉面、VJC、妍丽、酷动和反斗乐园等休闲服饰、餐饮和娱乐品牌数十家意向商家，将成为深圳中心北区规模最大、业态最高端的都市MALL。

为给片区居民提供更精致的购物消费需求，COCOCity与上市企业著名零售超市品牌永辉超市合作，引进其精心打造的高端精致超市——BRAVOYH。BRAVOYH定位于注重生活品质和追求高品位的消费者，通过商品结构的高层次调整及高标准的购物环境、服务品质为顾客打造出一个集生活、时尚、品质为一体的购物空间。
 
除将引进高端主力餐饮店外，COCOCity一楼的沿街商业将汇聚来自全球各地的风味美食，让消费者体验极致的舌尖盛宴。众多国际知名时尚品牌的齐聚，将国际潮流文化引入，让时尚与生活紧密交融。此外，COCOCity还将引入片区首个集游乐、益智等功能于一体的亲子乐园，为孩子们营造温馨多彩的童梦空间。

■都心综合体星河盛世火爆热销中，北区即将绽放！

在星河COCOCity，不管男女老少，都能够享受到各种齐全的生活配套，畅享这方蕴藏绝妙体验的生活新天地。而COCOCity所在的星河盛世项目，是星河集团在深圳城市中轴线上打造的46万㎡都市核心综合体项目。

星河盛世处于连接福田行政中心和龙华新城枢纽位置，步行至地铁4号线白石龙站仅需6分钟，可快速接驳全市地铁枢纽；从项目出发5分钟直达深圳北站，接驳厦深、武广铁路干线，通达全国。5分钟直抵福田CBD及写字楼区配套；7分钟车程抵香密湖；10分钟到达南山华侨城、观澜高尔夫及龙岗中心区。

星河盛世享有“都心综合体，盛世官邸”之美誉，总用地6.9万平米，总建筑面积46万平米，集住宅、商业、商务公寓于一体，是深圳城市中轴带规模最大的综合体项目，也是星河集团在中心区开发的规模最大、物业形态最丰富的都心综合体项目。其中，星河盛世住宅建筑面积在75-170㎡，兼顾了首次置业者和改善型置业者，照顾到奢华享受型客户到投资型客户的全面需求；并提供566套约40—60㎡精品公寓，其中一部分为商务公寓不限购不限贷。

自开盘至今，星河盛世成交已超1200套，目前南区剩下部分78-170㎡户型在售，均价约为2.2万元/㎡。在南区产品持续热销的同时，星河盛世北区产品即将绽放。星河盛世北区全部为大户型，主力面积介于130~171㎡、2梯3户，大多数户型单位可享中心园林景观，南北通透，是星河盛世项目的楼王单位。目前，星河盛世北区中心园林、样板房、49-60㎡公寓即将于近期绽放，值得期待！（YF）