《明报》报道,内地经济不明朗,加上大围站项目流标后,去年向长实(0001)大手扫入大围名城2期盛荟7伙的上海女商人叶冰霜,近日心急连额外印花税(下称额印)全数蚀让放售,涉资达5695万元,若单位全数以现时叫价成功售出,蚀让金额将高达900.3万元,蚀幅近一成半,有机会成为名城1及2期最大宗蚀让个案。叶冰霜接受本报记者查询时坦言,由于过度贷款买楼,故需要蚀让单位套现。
《星岛日报》报道,港岛新盘开售潮起动,恒基旗下西半山晓誉,昨傍晚正式开售首批71伙,发展商表示,至晚上8时已售约八成单位,即约50多伙,市场消息指,截至晚上9时半已售清;至于14伙特色户,意向呎价介乎17,000至20,000元,会分阶段推出。项目至今公布111伙价单,平均呎价约15,000元,累积加幅约百分之七至八。
《香港经济日报》报道,受前北角地皮成交价低于市场预期下限拖累,区内二手屋苑出现减价,和富中心、健威花园等,有业主于地皮批出后主动减价3至4%求售;而半山富慧阁有特色户减80万元,以2000万元沽出,惟仍创同类单位新高。
《苹果日报》报道,被视为地王的前北角地皮,最后被新地(0016)以笋价69.1亿元投得,区内业主却对成交价感失望,其中一名和富中心业主本来憧憬有地王诞生,但现时相当心淡,实时劈价3.5%至1400万元放售,更表示可还价;减价火头更有蔓延港岛东屋苑之势。
《文汇报》报道,市区新盘难求,位处传统豪宅地段的更加罕有。豪宅有价,推动发展商透过收购或重建发展一手项目。九龙何文田一带主要是高龄豪宅集中地,当中加多利山更加是不少富豪、明星聚居地,不过未来一手市场将转趋热闹,最少4个主打面积逾千呎的新盘部署登场,包括中信泰富将重建嘉道理道嘉陵大厦、会德丰太子道西KadoorieHill、大鸿辉亚皆老街110号及万泰发展重建亚皆老街雅佳大厦。