导读：
         ■史上最高诚意度开盘案例：百合盛世大卖约七成
         ■六大公园、深外分校……周边配套完善，属居家首选！
         ■年节省7074万元：百合盛世，全能赠送王
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■史上最高诚意度开盘案例：百合盛世大卖约七成

7月13日晚上8点，网上曝出“珠海楼市取消双限令”。但这场“弃限令”仅维持了5小时，至14日凌晨1点即被政府叫停，蜉蝣般的政策，令人有被儿戏之感。但不管怎样，这是今年楼市数十场地方微调中最彻底的一次，这也意味着，楼市已进入地方政府“微调时代”，或将逐渐向好！

由此，在楼市向上利好不断，尤其是深圳近期入户政策不断放松，购房者入市限制条件进一步减少的利好下，位于龙岗区龙城街道五联新村，西侧临近友谊路，北侧临近华裕路的百合盛世终于在超过500客户的见证下盛大开盘！

据悉，在百合盛世整个的开盘销售过程中，最为值得注意的是，其中一部分未及选房的客户居然在讨论如何装修的问题，诚意之高首见，堪称史上诚意度最高的开盘案例！因此，在客户的极高诚意下，百合盛世最终大卖140余套，占总推单位220套的约七成！

■六大公园、深外分校……周边配套完善，属居家首选！

百合盛世的热销，究其原因，一是项目周边清林径森林公园、龙城公园、回龙铺公园等6大公园环绕，仅距离项目约1公里，作为深圳规划中最大森林公园的清林径森林公园，面积就近28平方公里，负氧离子含量更达国家A级空气质量标准，负离子浓度是市区10倍……项目也因此被成为非常罕见的公园群物业。

同时在教育配套上，百合盛世还将引进深圳外国语分校的强大教育资源。深圳外国语分校自92年开办以来，教育水平不断提高，中考成绩更是连续5年排名全市第2，甚至引起 4000多名家长连夜排队报名的疯狂场景。而且与其他同样有用名校资源，一般需要等待入读的楼盘不同，百合盛世的学位是100%固定配给，无需排队！

而交通方面，百合盛世西临的友谊路，作为五联片区连接龙岗中心城的主要交通干道，届时改造完成后将会成为绿色交通干道；加之连接友谊路三十八号路的开通，丹平快速的全线通车，罗湖、福田、南山等至百合盛世将仅约30分钟；而10分钟公交接驳地铁3号线大运站，未来地铁12、16号线的建设，更把项目与城市中心的距离大大缩短！

■年节省7074万元：百合盛世，全能赠送王

二也是最为重要的是，项目此次所推的户型皆有超大赠送。以103.18㎡户型为例，其经空间扩展、超大赠送后，单位使用面积可达127㎡，也即相当于额外赠送了24㎡。若再以0.8的正常规划所需面积计算，该单位的正常空间使用面积为127/0.8=158㎡。也即是说，建筑面积10.3.18㎡的房子，实际相当于住在158㎡的空间内。

再以1、管理费以2.8元/㎡计算，节省了55*2.8=154元/㎡•月；2、本体维修基金以0.25元/㎡计算，节省了55*0.25=13.75元/㎡•月；3、购房契税：按3%算，1万/㎡单价计算，节省了1.65万元；4、购买成本，以1万/㎡计算，节省了55万元。即以每平米在70年使用期限内计算，该单位多出的55㎡实际使用面积可节省的总费用总=（154+13.75）*12*70+1.65+55=70.74万！何其惊人！

而且，与某些项目存在虽也赠送面积，但实际很多边角无法利用的噱头不同，百合盛世通过以全凸窗拓展卧室、以扩大客厅实现面积赠送、以连体阳台实现景观区的拓展、以扩大进深进行卧室的尺度扩容……实现了项目赠送的所有面积，都完全可以极致利用，罕见实现了“零浪费、全利用”的空间规划！因此百合盛世的热销绝非偶然！（CJZ）