全市周度商品住宅销售监测（07-09~07-15）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-07-16 14:35:30点击2566次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第28期 总第520期
2012年（07月09日~07月15日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
23664
|
414
|
1.75%
|
2493
|
10.54%
|
4221
|
17.84%
|
405
|
1.71%
|
7873
|
33.27%
|
8258
|
34.90%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2234067.35
|
33825.89
|
1.51%
|
204540.21
|
9.16%
|
390869.91
|
17.50%
|
32465.68
|
1.45%
|
771034.44
|
34.51%
|
801331.20
|
35.87%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
94.41
|
81.71
|
82.04
|
92.59
|
80.16
|
97.94
|
97.04
|
|
成交套数
|
737
|
3
|
0.41%
|
178
|
24.15%
|
121
|
16.42%
|
0
|
0.00%
|
217
|
29.44%
|
218
|
29.58%
|
|
成交面积(㎡)
|
59112
|
139
|
0.23%
|
7720
|
13.06%
|
9896
|
16.74%
|
0
|
0.00%
|
19313
|
32.67%
|
22045
|
37.29%
|
|
日均成交套数
|
105
|
0
|
25
|
17
|
0
|
31
|
31
|
|
成交套均面积(㎡)
|
80.21
|
46.30
|
43.37
|
81.79
|
0
|
89.00
|
101.12
|
|
成交金额(元)
|
1191479850
|
3503550
|
0.29%
|
151067758
|
12.68%
|
309550853
|
25.98%
|
0
|
0.00%
|
394163813
|
33.08%
|
333193876
|
27.96%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1616662
|
1167850
|
848695
|
2558272
|
0
|
1816423
|
1528412
|
|
成交均价(元/㎡)
|
20156.18
|
25223.54
|
19569.00
|
31280.12
|
0
|
20409.21
|
15114.53
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
184
|
24.97%
|
11670.13
|
19.74%
|
63.42
|
18654
|
217693788.02
|
1183118.41
|
6898
|
29.15%
|
433669.06
|
19.41%
|
62.87
|
|
二房住宅
|
209
|
28.36%
|
16327.45
|
27.62%
|
78.12
|
17771
|
290153609.87
|
1388294.78
|
9096
|
38.44%
|
751544.46
|
33.64%
|
82.63
|
|
三房住宅
|
133
|
18.05%
|
13655.14
|
23.10%
|
102.67
|
22335
|
304987625.74
|
2293140.04
|
3135
|
13.25%
|
396577.30
|
17.75%
|
126.49
|
|
四房住宅
|
34
|
4.61%
|
5360.76
|
9.07%
|
157.67
|
23182
|
124272368.41
|
3655069.66
|
1383
|
5.84%
|
221905.92
|
9.93%
|
160.49
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
217
|
0.92%
|
54742.13
|
2.45%
|
252.27
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
8
|
0.03%
|
588.66
|
0.03%
|
73.58
|
|
单身公寓
|
118
|
16.01%
|
4025.67
|
6.81%
|
34.12
|
18249
|
73465409.96
|
622588.22
|
883
|
3.73%
|
46003.49
|
2.06%
|
52.09
|
|
复式
|
14
|
1.90%
|
2622.57
|
4.44%
|
187.33
|
19021
|
49882926.53
|
3563066.18
|
677
|
2.86%
|
97195.89
|
4.35%
|
143.48
|
|
复式住宅
|
40
|
5.43%
|
4484.07
|
7.59%
|
112.10
|
20646
|
92576535.73
|
2314413.39
|
1041
|
4.40%
|
174532.75
|
7.81%
|
167.73
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.46%
|
536.22
|
|
其他
|
5
|
0.68%
|
966.59
|
1.64%
|
193.32
|
39780
|
38450721.67
|
7690144.33
|
308
|
1.30%
|
47119.50
|
2.11%
|
153.06
|
|
小计
|
737
|
59112
|
80.21
|
20156
|
1191482985.93
|
1616666.20
|
23664
|
2234067.35
|
94.41
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
603
|
81.82%
|
39149.03
|
66.23%
|
18756
|
734283712
|
61.63%
|
|
90~144平方米
|
67
|
9.09%
|
8124.71
|
13.74%
|
23672
|
192329431
|
16.14%
|
|
144平方米以上
|
67
|
9.09%
|
11838.64
|
20.03%
|
22373
|
264869402
|
22.23%
|
|
小计
|
737
|
59112.38
|
20156
|
1191482545
|
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