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香港楼市信息汇总(07-16)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-07-16 14:50:33点击2611


《明报》报道,二手成交近月低位徘徊,不过新特首上场后未有实时推出打击楼市措施,十大屋苑交投亦渐暖。中原数据显示,过去周末日十大屋苑共录36宗成交,按周升逾12%,已连升两周,并创十周新高。受前北角地王低于市场预期价售出,部分业主叫价态度软化,甚至劈价沽货,加快成交步伐;其中上月交投惨过SARS的鱼涌太古城,本月首两周已累积约13宗成交,几近上月全月16宗的屋苑成交量。

《星岛日报》报道,新盘交投整体趋向平稳,成交主要由长实等发展的将军澳峻滢撑起,两日录约50宗交投,连同恒基西半山晓誉等其它新盘,过去周末录逾101宗成交,其中将军澳峻滢,发展商昨表示,因应现时市场,计划将部分已推出两房户轻微加价,涉及约90伙,加幅达百分之三至五。至于,恒基西半山新盘晓誉,昨日单日沽出约9伙,并连录成交,另市场消息指,该盘30楼以上的高层单位可获预留,特色户相信在短期内推出。

《苹果日报》报道,新政府上场后,全港十大主要屋苑成交量连升两周。过去两日,中原数据指,十大屋苑共录36宗买卖,较前周升12.5%。「上车天堂」天水围嘉湖山庄,半月已速录38宗成交,直迫上月整月43宗水平;沙田第一城、红磡海滨南岸,两屋苑半月成交已打破6月整月成交量。荔枝角美孚新村再出现「多客争一盘」现象。

《香港经济日报》报道,二手屋苑呈量升价跌局面,十大屋苑过去周六、周日两天录得36宗成交,按周升12.5%,成交量创10周新高。成交主要由细价楼带动,当中不乏年轻买家入市;但整体平均呎价却见回落,6个屋苑呎价下调1%至7%。

《文汇报》报道,总计刚过去周六、日,本港新盘售出103伙,销情较前周的126伙略减。市场对细单位有需求,将军澳峻滢期间约沽50伙,占整体成交近半,而西半山晓誉亦沽出29伙。至于二手市场持续好转,中原地产十大屋苑上周六、日共录36宗成交,按周再升12.5%,当中新界区屋苑表现尤为突出。


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