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土地市场
全球手机触屏主产区:春天里,不锈钢!

作者:室介屋笈 类型:土地市场

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-07-17 09:53:37点击3985


导读:
            ■全球五成手机触屏出自横岗 
            ■眼睛王国:横岗已成深手工制造业的热门阵地
            ■阳基春天里:7-17日发布会,不锈钢来袭!
正文:

■全球五成手机触屏出自横岗

如今,市面上用得最多的手机,就是苹果、三星,而大家知道吗?全球70%的苹果、三星手机触屏都由一间叫伯恩光学公司生产,而这间公司竟然就在深圳横岗!

据悉,目前全球生产的手机中,至少每两部就有一部触摸屏产自深圳横岗的伯恩光学(深圳)有限公司,这家企业年产手机触摸屏两亿多片,去年出口额近50亿元,纳税额达2.9亿元。今年,这一数字将继续攀升。

如今,伯恩光学已成为其行业中世界上生产规模最大、生产能力最强、生产工艺及设备最先进的企业之一。而很难想象的是,1989年这间公司在龙岗区横岗街道六约社区建厂投产时,企业很小,只有100多人,是一家从事表壳生产的三来一补企业。

近几年来,伯恩光学的扩张速度非常快,目前在横岗的工厂已经有员工35000人,因为空间的约束,公司又在惠州建立了一个生产基地,工人近40000人。现在新引进的生产线,一台设备就占地7000㎡。

■眼睛王国:横岗已成深手工制造业的热门阵地

相对中心区,横岗的地域价值仍有差距,但不能否认,如今这里手工制造业、电子科技产业,发展的如火如荼。类似伯恩光学这样的电子企业,在横岗还有很多。受租金、人工成本压力,既靠近罗湖、华强北交易市场,又享低廉租金的横岗,成为了电子产业的热门阵地。

而受电子产业集聚,这里的造福势力越渐上涨。如今,单一间伯恩光学公司在横岗的厂区,就能解决35000科技人员就业,而若加上区域其他企业,所产生的电子集聚力,不可想象。其中,科技人才的对价能力强、支付能力强,当他们进入人居消费时,能有更好的表现。

其外,横岗还有一大特色产业,就是眼镜产业,这里更被誉为“眼镜王国”。据悉,横岗街道每年有95%的产品出口120多个国家,占全球眼镜市场份额60%,古奇、雷朋、卡地亚、阿玛尼,只要是叫得出名字的世界眼镜名牌,都能在这里找到。

其中,投资0.5亿元、规划面积达12000㎡的嘉宝眼镜城作为全球单层面积最大的眼镜销售中心已在横岗坐落。目前已有近百家商户入驻该眼镜城,其中有相当比例的商户都是当地眼镜企业开设的营销平台,年利润可观。

■阳基春天里:7-17日发布会,不锈钢来袭!

由此,受横岗产业带动,在提振区域经济的同时,将带动周边物业价值。事实上,当这些企业的领导高层进入楼市,他们对物业价值的促进作用,不可忽视。其中,位于大罗湖中心,深惠路和丹平快速交汇处的阳基•春天里,无不直接受益。项目毗邻地铁3号线丹竹头站,东面远眺梧桐山,区域优势和交通优势明显。

所在区域北与观澜、乎湖两镇接壤,东北与横岗镇相邻,西北紧靠龙华,南靠深圳市区,距离香港新界仅8公里;而布吉联检站与沙湾联检站更将布吉与特区连成一片,从而成为内地进入特区的主要门户之一。

同时,周边商业集聚,生活便利,布吉高级中学、东升学校等与项目也在10分钟车程之内。其中,布吉高级中学作为广东省一级学校,龙岗区直属重点高中,龙岗区十一五规划中创建“国家级示范高中”推荐学校,再加上项目自带的幼儿园,就可一步解决孩子3~18岁的成年前教育。

可见,项目在交通、区位、配套、景观等方面,皆为最实用的刚需品种。对于周边类似电子产业、手工制造业的高管级群体而言,是最适合的人居标的。据悉,项目将于7-17日下午四点正式举行新闻发布会,产品将正式亮相于众。在受周边产业发展的迅猛之势下,项目未来潜力可观,很有看头!春天里,将成为真正的不锈钢!(PM)


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