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珠江东岸常住型湖区物业:海逸豪庭、观山碧水

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-07-17 10:08:30点击4540


导读:
         ■古今中外最享受的居住场所:湖畔美墅
         ■珠三角东岸都市圈别墅供应最多的湖区
         ■7000亩横岗湖畔:海逸豪庭、观山碧水
正文:

■古今中外最享受的居住场所:湖畔美墅

“五官之感,悦情为美;身心之享,怡然为墅。”说到别墅,除了比普通住宅更宽敞舒适的居住空间以外,优美的外部环境是别墅吸引人们竞相购买的一个重要因素。目前热门的景观别墅种类主要有湖景、山景和海景别墅等,而最受富人们喜爱的,莫过于临湖而居。

作为水文化内涵的一种延伸,湖居在恬淡与平静中包容厚实、磅礴,是在比江、河、海更加内敛、含蓄中表达着一种超然的生活意境。放眼世界,临湖而居,莫不成为一切追求这一境界的人们的居住理想:梭罗为寻求思想的宁静在瓦尔登湖畔筑小屋,英国著名诗人华兹华斯在湖区建鸽屋,还有无锡蠡湖边的高子水居,美景、名人、传奇,无一不昭示着湖居文化的独特魅力。

同时,湖岸生活也是一种健康和富足的象征,代表了上流社会的生活价值观,世界十大首富90%都居于湖区,湖居之青睐可见一斑。美国华盛顿湖区,作为美国西雅图的璀璨明珠,沿着湖边建造有许多造型别致的豪华别墅,占地两万平方米的比尔•盖茨的顶级豪宅也在其中,和周围的别墅连在一起几乎覆盖了整个街区,极尽尘世奢华。

■珠三角东岸都市圈别墅供应最多的湖区

相较于大海的波涛汹涌,湖区周边宁静、舒适、温柔、负离子密集,因此湖居其实一直都是优于海居的,可谓是人类最友善的邻居。但是从资源稀缺性来说,湖泊远高于海岸、山地、江河等。从全球来看,海水面积是陆地的两倍多;而世界湖岸线不足海岸线的1/100000,稀缺性由此可见。而湖泊资源的稀缺,以至于只有少数人能够把家安在湖边。

湖居的舒适以及湖泊资源的稀缺,使得越来越多的富人希望抢先占据这一稀缺资源。不管是深圳的香蜜湖、杭州的西湖,还是武汉的东湖、北京的红螺湖,周边都出现了众多顶级豪宅。而环顾包括广州、深圳、东莞在内的珠三角东岸城市圈,别墅供应量最多的湖区,要数横岗水库。

横岗水库位于东莞厚街,是东莞三大湖区之一,为东莞第二大水库,是东莞市政府划定的水资源保护区、市备用饮用水库。7000亩(约470万㎡)水域面积,相当于2倍水濂湖、3倍松山湖、5倍银湖、5.5个深圳香蜜湖。

得益于横岗水库优渥的湖泊资源和宁静舒适的居住环境,目前片区内聚集了包括丰泰·观山碧水、和黄·海逸豪庭、湖景壹号在内的多个别墅项目,别墅的供应量居珠三角东岸都市圈首位。

■7000亩横岗湖畔:海逸豪庭、观山碧水

其中丰泰•观山碧水位于横岗湖畔以东,地块三面环水,占地面积1000000㎡,建筑面积800000㎡,容积率低至0.8,绿化率高达45%,由300套独立别墅、100多套联排别墅、3000多套小高层、高层洋房组成多业态的综合性楼盘。

由于横岗水库面积庞大,从沿湖栈道向外眺望,给人一望无际的辽阔感,如大海一样。而观山碧水所处地块三面环水,腹地伸向水库内部,因此形成了岛的地块结构。处于联排别墅高层,可尽览270°广阔湖景,视野极为开阔。从私密半岛到天然豪宅,观山碧水可以说打造出了南中国最佳的养生胜境。

而处于横岗水库西侧的和黄·海逸豪庭,总占地约340万㎡,总建筑面积约200万㎡,住宅容积率为0.58,是东莞臻罕低密度的豪华高尔夫社区。海逸豪庭的多个地块深入横岗水库,构成了半岛的地块结构,即三面被水包围。半岛的主要特点是水陆兼备,从而更加近距离、可270°的欣赏湖景。从东到西,项目伸进横岗水库的地块多达4个,这是仅见的“四半岛物业”。
 
由于半岛三面为水,可直接获得270°的景观,因此和黄•海逸豪庭堪称是个“大岛演”。同时,岛居生活受室外干扰性低,能够获得更天然、宁静的居家感受。其中三期产品逸澄轩共22栋184户,主打富南亚建筑风格的3层湖畔高尔夫名邸及6层湖畔高尔夫洋房,目前260-400㎡“御峰”别墅新品在售。(YF)


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