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香港楼市信息汇总(07-18)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-07-18 10:38:52点击4010


《明报》报道,自特首梁振英于周一公布明年起,将提供5000个名额予白表人士可免补地价购买居屋后,变相令楼市额外增加一批购买力。市场预期,未来二手居屋交投将更趋活跃,明年未补地价的居屋第二市场成交宗数,可挑战7000宗水平,创历史新高。有业主怕早卖未能赚尽,多个地区出现居屋业主反价封盘潮。近日亦有买家不惜偷步高价入市个案,将军澳宝盈花园刚录两房单位,绿表(未补地价)呎价高见4331元。

《星岛日报》报道,大型新盘伺机而动,由恒基、新世界及培新合作发展的乌溪沙新盘迎海,发展商预料,项目下月可获批预售,并极大机会于9月开售,全盘928个单位,2房户比例超过一半,意向呎价将参考港铁沿海景物业。系内深水大埔道188号,亦计划在9月出击开售。

《苹果日报》报道,特首梁振英靠害,每年豁免5000名月入少于3万元的白表首次置业家庭,可以绿表价购买居屋,令居屋业主非常亢奋,全城实时大反价。政策随即惹起抨击,有学者及业内人士直指会推高居屋楼价。

《香港经济日报》报道,政府年初计划开放绿表居屋市场予白表人士,消息已刺激绿表人士偷步入市,本港10个主要绿表居屋,今年上半年成交量及呎价较去年下半年全线上升。蓝田鲤安苑交投量按半年计升4倍;将军澳广明苑呎价则升15.3%。

《文汇报》报道,政府计划每年推出5000个名额,让合资格白表申请人购买未补地价居屋。业界指此举将推高居屋成交,下半年居屋楼价再升5%,但情况不会维持长时间。


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