导读：
         ■圣拿威二期7-18开盘，800批集聚，复式售罄！
         ■大前海地域的巨大价值空间，预期客观
         ■稀缺学位、完善配套，是吸引购房者的制胜法宝
正文：

■圣拿威二期7-18开盘，800批集聚，复式售罄！

继一期火爆热销、完美收官，原定于本周末开盘的宝中圣拿威二期新品，由于畜客情况超预期，临时决定于7-18日晚8点突击开盘。当晚主推100多套以89㎡为主的复式三房，起价1.98万/㎡。晚8点不到，现场人潮拥挤，能容纳500人的搭棚下，全员爆满。而据最终数字统计，当晚共超800批客集聚。

至开盘开始不到一小时内，销控板已近8成飘红，销控速度之快让人惊叹。工作人员忙的焦头烂额，所有人音量都抬高了几个分贝。虽是傍晚开盘，购房者的热情却丝毫未被一天工作的劳累而消减。由于一期奠定的坚实基础，圣拿威二期获得了极高关注，据悉当日上午已有大批客户排队，人气爆棚！

据开发商最终统计数据显示，当晚圣拿威二期推售的共116套89㎡小复式全部售罄，后加推60套135㎡四房单位，销售九成，实现均价2.2万，成绩超乎预期。其中，调查显示，市场认同度集中在教育、低密度、超大拓展空间、园林、地铁、大前海区域等优势。

■大前海地域的巨大价值空间，预期客观

7月5日晚间，央行宣布再次下调人民币存贷款基准利率。在不到一个月的时间里，央行第2次降息。如此密度的降息，被视为对呈现回暖迹象的房地产市场新的利好。在此背景下，未来购房者购买房产的动力将加强，对市场的信心加大。由此，如今在城市中占据优质资源的高端产品，将异军突起，受到最大关注。

其外，就在宝中•圣拿威开盘临近之时，7月16日下午，深圳前海深港现代服务业合作区政策宣讲暨招商推介会在香港开幕。此次推介会现场一共签约37家企业，签约金额超过2200亿元。由此标志前海发展进程加快，前海中心区上升为国家战略，正式引来大发展时代。从深圳滨海城市新标志——“活力水城”、中国创意谷，再到前海股权交易中心，作为“特区中的特区”，前海中心区的利好越来越多，片区价值也在不断升温。

截至2011年12月底，前海中心区的意向投资已经达到700亿元。未来3年深圳计划向前海新区投入400亿元，以求达到2020年前海新区GDP达1500亿、经济产出密度约100亿/平方公里，这相当于目前深圳经济产出密度的25倍，比香港现产出密度高出两倍多。区域未来的发展预期，无容置疑是最大的利好。

■稀缺学位、完善配套，是吸引购房者的制胜法宝

对购房者而言，通过购买物业前海，是实现区域价值占领最直接也是最快的方式。其外，占据前海、宝安双中心、双轨覆盖、近享14所教育资源的教育大盘、高端住区——宝中•圣拿威，是片区内罕见的22万平米纯法式住区，堪称区域在售新盘中体量最大、位置最好的项目，也是拥有高端学位的稀缺学位房，这点是吸引购房者的制胜法宝之一。

同时，该项目距离地铁1号线坪洲站直线距离约500米，步行8-10分钟；10分钟可抵宝安国际机场，30分钟抵福田中心，“海、陆、空、铁”四维交通体系全方位覆盖。除引进星级幼儿园外，项目周边更有丰富的教育资源：百年英国名校中英公学及坪洲小学仅一墙之隔，众多品牌名校环绕在项目周边，在家门口就能获得顶级教育，让孩子赢在起跑线上。

从地理位置而言，宝中•圣拿威占据了前海、宝安区域双中心位置，并处于前海中心区的正上方，与之紧邻。与此同时，作为区域内在售新盘中体量最大、地段最好、各项配套完善的一个项目，由此，宝中圣拿威二期开盘大捷，可谓是顺应了市场合理的发展规律，符合购房者的实际之需。（PM）

圣拿威二期7-18日晚8点突击开盘

当天超800批客集聚

内场人潮拥挤，购房者热情高涨

销控区不到一小时，已热销8成

最终116套89㎡小复式售罄，加推60套135㎡四房售九成