导读：
　　   ■美佳华•首誉，距龙华新区政府仅约200米
　　   ■社会公共权力所在，拥享区域最优配套
           ■坐享千亿重金投入，深圳首个生态综合体
正文：

■美佳华•首誉，距新区政府仅200米

对一个区域或者城市而言，一般情况下最核心的区域莫过于政府所在地。像深圳市委、市政府所在地的福田中心区，是深圳的行政、文化、信息、国际展览和商务中心，经济发展、市政配套等方面均处于全市领先地位。基于政府所在地的重要性，处于政府功能辐射范围内的物业，往往具有比一般区域物业更可观的价值潜力。
 
例如台湾高雄的都厅院，是一个典型的政府物业。该项目因与政府紧邻，而台湾又将政府办公楼称为都厅，故此命名为都厅苑。都厅院最大的宣传卖点，就是标榜自己为都厅物业，也正因此，都厅院受到了众多购房者的青睐。那么，在深圳有没有比较典型的都厅物业呢？

位于龙华中央政务区的美佳华•首誉，南侧不到200米处是龙华新区管委会，该项目因此成为深圳距离新区政府最近的新品豪宅。目前，龙华新区是最受深圳政府关注的区域，无论是区域规划、资金投入力度，还是战略级设施的建设，都非常大手笔，足以看出深圳市政府对这个区域的重视。

■社会公共权力所在，拥享区域最优配套

同时，在当下城市居住人口不断增多的情况下，治安环境、区域氛围已成为购房者关注的两大人居指标。谁也不希望自己身处闹市、乱市之中，而作为代表社会公共权力的政府，无疑是住宅区最大的镇楼之宝。

首先，龙华新区政府将配备最强的政府要员职守，其次，政府周边的治安、环境、交通，毫无疑问是区域最优、最完善的。有人说，“买房跟着政府走！”，其实就是告诉购房者，政府在的地方，区域相应的公建、交通、环境、治安都是首先让周边受益的。

如今，美佳华•首誉作为最靠近新区政府的新盘，未来受政府官员、企业主、行商一族等城市实力阶层的带动，将成为区域的财富力量。事实上，政府办公地，也即政府的门面，面子对于中国人最重要，自当要维持最佳的政府形象，由此，美佳华•首誉无疑坐享其成！

■坐享千亿重金投入，深圳首个生态综合体

因此几乎成为龙华新区政府邻居的美佳华•首誉，将获得最大的人居保障。然而，由于紧邻新区政府，美佳华•首誉能够享受的区位利好远不止这些。今年3月中旬，龙华政府规划在5年内投资2000亿重金打造整个新区，将大手笔、高标准建设“一个发展中轴、九个功能片区”和 “二区一城”的新龙华。因此，从龙华新区发展趋势以及资金投向来看，位于龙华中央政务区的美佳华•首誉将是新区规划中受益最大的项目之一。

一旦新区规划落实，1000多亿的资金会围绕新区管委会展开，新区行政中心的配套工程，如图书馆，音乐厅，科技馆，艺术馆，文化广场等都将陆续投建，南北向深南大道也将直通新区管委会，地铁延长线也会以最快的速度延伸至美佳华•首誉……届时该项目将坐享上千亿投资，成为纯正的地铁口物业。

作为深圳首个生态型综合体、龙华第二大综合体，美佳华•首誉以“新区域、新中心、新生活”为理念，集商务公寓、住宅、购物广场于一体，将建设成为住宅与商业和谐融合、相互促进的一个大型生态综合体项目。在靠近新区政府，拥享区域大手笔规划、交通的基础上，随着项目各项配套的不断完善，美佳华•首誉将成为周边首屈一指的生态人居代表项目。（YF）