导读：
           ■2012楼市口碑王！
           ■掀刚需置业狂潮，全能王的价值体系
             1、出门即享8亿商业配套
             2、兼得居住和名校学位
             3、无须妥协于房价，“刚需”第一盘！
             4、可享顺畅交通，双地铁优势
           ■益田•大运城邦：深圳东部绝版的楼市刚需品
正文：

■深圳近年的楼市口碑王！

在深圳很难有一个楼盘，消费者说好，投资客说好，业内人士说好，专家也说好，但史无前例的是，临近龙岗大运新城的益田•大运城邦，却罕见实现了这个看似不可能完成的任务。

近期，整理相关数据显示，2012截止至今，周末上门量最突出、老带新占比最大、热销持续度最高、销量最稳定等多项指标综合第一的楼盘，就是益田•大运城邦，更因此，项目在市场上获得了良好的口碑优势，可谓为2012楼市口碑王！

也因此，项目在销售方面表现惊人：自2009年底面世以来，2年多时间累计销售近4000套，创下楼市奇迹，更令业内为之惊叹。作为大运新城片区唯一的百万平米航母级综合体住区，益田•大运城邦的热销、口碑，从何而来？是什么令其牢牢“吃定”了受众？

■掀刚需置业狂潮，全能王的价值体系

在众口难调的楼市，有些楼盘价格定位太高，有些价格合理但小区环境不好，有些环境好但配套不全，有些配套全但交通不便……总之总有不如意的地方。而要想满足客户各种需求，势必要求项目是一个综合集全的楼盘。

像益田•大运城邦这样有三山一湖环境，并有名校、酒店、商业、私家登山道、自行车橡胶跑道等齐全配套的大社区极为罕见，而且户型和价格适中。这种集全优势，是该项目受到客户追捧、赢得好口碑的的重要原因。

1、出门即享8亿商业配套

首先，益田集团8亿配套造百万城邦，随着一二期入伙，百万大盘的商业价值正逐步兑现，8万平米商业中心益田假日天地目前正在建设中，预计今年裙楼主体完工，今年主力店确立，2013年正式开业；

2、兼得居住和名校学位

项目引入了教育部直属名校附小东北师大附属小学，这所学校具有六十多年的办学历史，是中国基础教育质量最好的名校之一，现正火热招生，2012年度的学位名额仅余20个；

3、无须妥协于房价，“刚需”第一盘！

大运城邦新推产品首付13万起，52－136㎡现房不限购，售价仅9000元/㎡，与区域其他楼盘动辄1.2万/㎡刚需楼盘以及与深圳市区动辄3－5万/㎡的高层相比，大运城邦堪称当之无愧的“刚需”第一盘，公认的抄底价，所以非常热卖，4月热销近200套；

4、可享顺畅交通，双地铁优势

2011年12月大运新城北区规划正式出炉，政府明确沿龙兴大道、清林路将设置深圳唯一的贯穿龙岗中心城的有轨电车线路；坐地铁3号线到大运站，则可乘坐社区半小时一趟的免费接驳巴士；地铁十二号线预计2015年开通，在天安数码城可能设有一站（以政府最终规划为准），从项目步行10分钟左右就可以到达。

■益田•大运城邦：深圳东部绝版的楼市刚需品

综合以上优势，益田•大运城邦较其他项目形成强烈对比。尤其是在现今深圳市区高成本压力、资源匮乏、交通拥堵、配套老旧等现实背景下，益田•大运城邦的综合集全优势，立即凸显。

纵观益田•大运城邦，整个项目近湖望山，尽享自然资源，半赏芬芳半赏园。其内的东北师大附属益田小学，即将开学，入住即可享开放式的国际教育；益田假日天地，可同步享受全球时尚的娱乐购物；签约进驻的美国雅乐轩酒店，具备了世界500强的资本增值眼光；方正户型、开阔的视野……更为欣喜的是，大运城邦不足万元/平米的均价，只需两房总价即可拥有比肩楼王的阔绰三房，更是整个片区乃至深圳东部龙岗难以寻觅。

也因此，在已持续热销的基础上，益田•大运城邦绝版刚需单位10栋上周加推再次劲销8成，多个购买2套以上单位的客户，显示出投资客放量，客户组团效应明显，同时，前期购买客户大量介绍亲友购房，再次显现超高人气和优良口碑。

据悉，本周开发商可能应市加推部分超高性价比臻藏单位，价值优势突出，在前期项目奠定的稳固基础和良好口碑下，后市大卖或许只是顺其自然的事了！（PM）