全市周度商品住宅销售监测（07-16~07-22）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-07-23 11:19:38点击2364次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第29期 总第521期
2012年（07月16日~07月22日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
25283
|
412
|
1.63%
|
2393
|
9.47%
|
4107
|
16.24%
|
404
|
1.60%
|
9419
|
37.25%
|
8548
|
33.81%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2370544.66
|
33742.46
|
1.42%
|
195411.40
|
8.24%
|
381093.08
|
16.08%
|
32402.12
|
1.37%
|
901902.87
|
38.05%
|
825992.72
|
34.84%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.76
|
81.87
|
81.64
|
92.79
|
80.23
|
95.75
|
96.63
|
|
成交套数
|
616
|
2
|
0.32%
|
26
|
4.22%
|
67
|
10.88%
|
3
|
0.49%
|
301
|
48.86%
|
217
|
35.23%
|
|
成交面积(㎡)
|
55439
|
84
|
0.15%
|
2159
|
3.89%
|
4962
|
8.95%
|
164
|
0.30%
|
28606
|
51.60%
|
19465
|
35.11%
|
|
日均成交套数
|
88
|
0
|
4
|
10
|
0
|
43
|
31
|
|
成交套均面积(㎡)
|
90.00
|
41.82
|
83.03
|
74.06
|
54.67
|
95.04
|
89.70
|
|
成交金额(元)
|
1048657332
|
2298594
|
0.22%
|
61805871
|
5.89%
|
156475456
|
14.92%
|
2242533
|
0.21%
|
555509539
|
52.97%
|
270325338
|
25.78%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1702366
|
1149297
|
2377149
|
2335455
|
747511
|
1845547
|
1245739
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18915.62
|
27482.00
|
28628.94
|
31534.56
|
13673.15
|
19419.63
|
13888.06
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
169
|
27.44%
|
11090.19
|
20.00%
|
65.62
|
17385
|
192798542.66
|
1140819.78
|
7068
|
27.96%
|
442329.38
|
18.66%
|
62.58
|
|
二房住宅
|
263
|
42.69%
|
22513.68
|
40.61%
|
85.60
|
15963
|
359381920.29
|
1366471.18
|
10382
|
41.06%
|
858325.50
|
36.21%
|
82.67
|
|
三房住宅
|
105
|
17.05%
|
11174.19
|
20.16%
|
106.42
|
19861
|
221930954.09
|
2113628.13
|
3221
|
12.74%
|
408284.20
|
17.22%
|
126.75
|
|
四房住宅
|
39
|
6.33%
|
6717.51
|
12.12%
|
172.24
|
26474
|
177838208.08
|
4559954.05
|
1432
|
5.66%
|
231975.72
|
9.79%
|
161.99
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
213
|
0.84%
|
53445.99
|
2.25%
|
250.75
|
|
单身宿舍
|
1
|
0.16%
|
42.49
|
0.08%
|
42.49
|
27479
|
1167582.71
|
1167582.71
|
8
|
0.03%
|
570.45
|
0.02%
|
75.34
|
|
单身公寓
|
1
|
0.16%
|
41.15
|
0.07%
|
41.15
|
27484
|
1130966.60
|
1130966.60
|
877
|
3.47%
|
45509.73
|
1.92%
|
51.89
|
|
复式
|
10
|
1.62%
|
956.58
|
1.73%
|
95.66
|
20973
|
20062672.04
|
2006267.20
|
721
|
2.85%
|
99891.55
|
4.21%
|
138.52
|
|
复式住宅
|
12
|
1.95%
|
1502.56
|
2.71%
|
125.21
|
22889
|
34391840.81
|
2865986.73
|
1048
|
4.14%
|
174039.35
|
7.34%
|
166.11
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.43%
|
536.22
|
|
其他
|
16
|
2.60%
|
1400.35
|
2.53%
|
87.52
|
28531
|
39952816.64
|
2497051.04
|
294
|
1.16%
|
45984.59
|
1.94%
|
156.33
|
|
小计
|
616
|
55439
|
90.00
|
18916
|
1048655503.92
|
1702362.83
|
25283
|
2370544.66
|
93.76
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
499
|
81.01%
|
38094.58
|
68.71%
|
17050
|
649507311
|
61.94%
|
|
90~144平方米
|
61
|
9.90%
|
7326.33
|
13.22%
|
18729
|
137214210
|
13.08%
|
|
144平方米以上
|
56
|
9.09%
|
10017.79
|
18.07%
|
26147
|
261933860
|
24.98%
|
|
小计
|
616
|
55438.70
|
18916
|
1048655381
|
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