导读：
           ■深首个“史脉营销”盘
           ■片区价值
             一、龙华新城：深中轴核心，CBD向北首战
             二、深开发强度最高、项目供应最集中片区
             三、珠三角枢纽核心之一、中国门户之一
             四、名企密集区：各类工业企业7000多家，上市公司多
          ■产品价值
             一、龙华新城容积率最低新盘：2.9！
             二、公园物业：北侧紧邻近10万㎡公园
             三、最全面的商居综合性平台：购物中心+商业街
             四、龙华新城街道感最强、安全系数最高盘
             1、2.5万㎡自配商业，增强街区感
             2、“最安全的环境，是有许多街道眼”
             五、干扰最少、空气最优的龙华新盘：整体架高3.8米
             六、龙华唯一“双泳池+双园林+双会所”项目
             1、园林总面积8.8万㎡：既区隔，又统一
             2、唯一使用空中连廊的项目
             七、最庄重园林设计：6大广场、首创社区影院
             八、区域唯一“三大堂+三入口”设计
             1、三大堂：地库、一层、架空层
             2、三入口途径：垂直梯、扶梯、步梯
          ■工地考察
             一、全深唯一三梯两户设计，华南罕见！
             二、70米宽敞楼间距，板楼设计通透性强
             三、“楼王岛屿化”：人与自然共生、与文化共进
             四、地面无车化：车户比为1：1.2
             五、龙华新城Art Deco 风格最出彩项目
             1、传承法国经典，ArtDeco装饰艺术
              2、黑灰与白黄搭配：沉稳庄重，恰到好处
              3、“夜晚守候者”：夜灯造型，温暖心灵
          ■绿景公馆1866：助推于第三波财富浪潮！
             1、当今获取财富，靠什么？
              2、业内先驱：勇于拒绝唯钱者，向文化开道
正文：

■深首个“史脉营销”盘

时代瞬息万变，人居价值也随之改变。2012-7-20房地内参专业组成员考察了位于深圳龙华新区居住核心区、梅龙路与民安路交汇处的绿景公馆1866，项目自营销中心开放引致港媒观摩，到样板房开放吸引千人围观后，仿佛瞬间贴上了叫卖的标签。

其中，在营销推广上，以深首个“史脉营销”盘的气势，横空出世，吸引不少购房者的关注。绿景公馆1866的案名，缘起一个充满思想的黄金时代。1866年，意大利传教士在羊皮纸上绘制了深圳第一张中英文地图；同年，孙中山先生诞生，45年后辛亥革命爆发……

在此雄厚的历史积淀下，项目将历史年份“1866”镶在楼盘LOGO上，成为深首例，以此承古辟今与项目Art Deco 风格暗合，将自由、包容、创新、向上的生活理念贯穿于定位、产品设计及园林规划等细节中，营造别于传统豪宅的新文化豪宅生活。

而这种历史与人文的互动，文化与建筑的互动，碰撞出了新火花，颠覆了以往人居价值和财富观，为深首现。也因此，使其敢于在这个浮躁、喧嚣的时代，大胆地向所有购房者发问，真正的财富是什么？价值的本源是什么？如一声雷鸣，在业内震响。

■片区价值

一、龙华新城：深中轴核心，CBD向北首战

作为绿景集团继绿景香颂后在龙华新区的又一匠心巨作，绿景公馆1866由南北两区组成，总用地面积为7.78万㎡，总建筑面积为22.8万㎡。区位上，龙华新区位于深圳行政版图的核心位置，处于连接东西、承接南北的中心节点，是以深圳北站为中心形成市级综合客运交通枢纽，以交通、商业服务与居住生活配套为主要功能的城市副中心。

龙华新城定位为深圳未来的CLD（中央生活区），是政府斥巨资打造的高尚生活居住区。龙华新城未来将打造成“未来第二个福田中心区”，已经写入了“十二五规划”，龙华新城与福田中心区并驾齐驱指日可待。

其中，绿景公馆1866位于龙华新城的版图核心，靠近地铁、高铁及核心配套，15分钟直达CBD，时空距离最适宜，地理位置突出，完全可作为中心区顶层阶级的第一居所。

二、深开发强度最高、项目供应最集中片区

除此外，龙华新城已进入自身史上最大供应时期，绿景公馆1866、合正•中央原著、潜龙•曼海宁、万科•华府2期、金地•上塘道2期、水榭春天5期、中航综合体项目、卓越项目、长城里程项目、水榭山收官供应等都于这期间入市，市场整体供应量突破百万平米。

之外，龙华新城集中了投资巨大轨道枢纽---深圳新客站、以及两条城际轨道、两条高铁、3条地铁（4#线、5#线、6#线）等汇聚建设，住宅方面有15个项目在建设中或者即将建设。龙华新城因此成为近两年里深圳开发强度最高、项目供应最集中的片区。

其中，绿景公馆1866毗邻规划中的地铁6#红山站（直线相距500米），通过地铁4#与港铁线接驳，25分钟融合深港；从项目出发沿福龙大道、南坪快速、新区大道，15分钟直达福田CBD，而龙坂大道、留仙大道、梅龙大道等城市主干道的开通，让片区与深圳各区域无缝接驳。同时，与深圳北站一站之隔，可享3小时南中国城际生活，8小时畅达全国。

三、珠三角枢纽核心之一、中国门户之一

作为深圳最重要的城市副中心，如今，福龙大道、梅陇大道、布龙公路、新区大道、南坪快速全线贯通，与各区的联系日益密切；皇岗路拓宽工程、新彩隧道动工在即，陆路交通四通八达；

龙华线开通、北站投入使用，龙华将起到连接内地省会城市及香港的枢纽作用，带动产业进一步分工和转移、加快区域交流融合，成为珠三角的核心之一和中国的门户之一。同时，区域配套垄断SHOPPING MALL、影剧院、图书馆、体育中心、城市公园等城市配套，超过350亿市政基建配套汇聚，大手笔的规划成为深圳最流金的片区。

其中，绿景公馆1866周边商业、教育配套齐全，近享幸福枫景幼儿园、民治中学、民治小学，其中，民治中学紧邻项目西北侧，一步之隔。另外，包括国美电器、天虹商场、岁宝百货在内的超过100万㎡的商业配套，以及银轩酒店、皇庭假日酒店等商务配套便捷可达。恒生龙安医院与项目直线距离不到800米。

四、名企密集区：各类工业企业7000多家，上市公司多

其外，龙华新城产业优势突出。以龙华街道为例，仅仅24.8平方公里的面积，聚集了近70万人口，拥有企业2518家，近乎一个中等城市的人口、产业规模。辖区有各类工业企业7000多家，其中规模以上工业企业800多家，佳能、新百丽、雷克萨斯、东风标志雪铁龙、华润三九药业等知名上市公司立足于此。

2012年龙华新区计划安排财政资金17亿元，重点投向道路交通、供电供水、环境保护等基础设施建设，同时计划在未来五年整备土地9.28平方公里，拓展新区发展空间。

一般地说，一个片区的投资进入向上拐点期，其城市价值也将进入向上拐点期，这在后海、CBD等区域都得到了先后体现。而龙华新城目前似乎与多年前的后海、CBD非常类似。

■产品价值

一、龙华新城容积率最低新盘：2.9！

绿景公馆1866项目还拥有龙华片区罕有的低密度大型社区的绝好优势，属于片区稀缺的2.9低容积率，居住舒适性及绿化率得到极大保证，在整个龙华新城最优！

纵观同片区在售项目，紧邻的莱蒙•水榭春天容积率为3.44，星河盛世容积率4.4，相比这两大敌手，绿景公馆1866以2.9的绝对优势赶超。而容积率是关系人居舒适性、空间宽敞度、园林绿化等极为重要的参考指标。

如今，龙华新区项目不少，但拥有2.9容积率的大盘标的，仅有绿景公馆1866。由此，为项目奠定了坚实的竞争基础和价值动力。

二、公园物业：北侧紧邻近10万㎡公园

同时，十分意外的是，考察中发现，紧邻项目北侧，有一个面积约10万㎡的公园。公园环境优美，绿树植被繁茂，同时有休憩座椅、环形步道、健身器材等装饰，将整个公园显得生动不少。

公园已吸引不少市民休闲、游玩，但不了解的人，很难想象，紧邻绿景公馆1866有一个这样的公园，由于距离十分相近，基本可视为私家园林了。这样一来，项目高层的视野景观再添绿。

因此，在项目原本已占据区域最低容积率的基础上，周边还享有一个近10万㎡的公园，可谓十分难得。人居舒适度、观赏性、视野景观等各个方面，大大提升。纵观区域其他同质项目，无以比拟。

三、最全面的商居综合性平台：购物中心+商业街

如今，随龙华新城居住人口迅速膨胀，商业重要性逐日显现。相比其他项目，绿景公馆1866不单纯是住宅区，其更是一个商居综合性平台。项目自身涵盖2.5万㎡的商业配套（佐阾），同时携自有大型商业绿景佐阾购物中心和近300米步行式风情商业街，极大填补了龙华新区大型商业购物的空白。

“1866佐阾荟”是绿景集团佐阾系购物中心品牌继佐阾•香颂购物中心面世之后、首个街区型购物中心。在7月20日举行的产品发布会上，项目已与战略性合作品牌商家华润万家、万众影院、AIX咖啡、雅域概念生活馆等进行了现场签约。

未来，在周边已拥有成熟商业配套的基础上，结合自身购物中心和商业街，将形成最时尚、高档、聚合的商业氛围，吸引人潮集聚，使这里成为未来龙华新城综合性最强的商居旺地。事实上，相比借助周边商业的项目，自身拥有大型商业配套的项目，自主性更强、生活便利性更高、聚焦标志性更突出。

四、龙华新城街道感最强、安全系数最高盘

1、2.5万㎡自配商业，增强街区感

考察过程中发现，绿景公馆1866周边商业氛围已相当浓郁，高档餐饮，竞相坐落，且人气畅旺。而未来，待自身2.5万㎡商业配套建立后，这里的商业氛围，势必更优。其中，项目首创的街区型购物中心，营造出了极强的街区感，对于乐于逛街的人而言，露天的街道相对封闭的购房中心，更得人心。

围绕在项目临街首层一圈，全部是临街商铺。人与路、路与建筑，建筑与周边的绿化带，交相辉映，透露出和谐、舒适的人居氛围。而绿景公馆1866在临街商铺与马路及绿化带之间留出了较宽敞的空间，可供人们更自由、舒适地闲逛、散步。

而这种间隔，让建筑与室外道路既保持了区隔、减少干扰的同时，也无形增强了业主的参与性与互动性，同时，还有一个更重要的作用是，街区的打造提升了项目的安全性。并且，项目四周都是商业街铺，使得街区安全性更强。

2、“最安全的环境，是有许多街道眼”

著名城市社会学家简•雅各布曾说，最安全的环境，就是有许多街道眼。街道眼就是人们可以通往、集聚的小场地，而不是空旷不边的，就如街道的商铺，其实就是一个个的街道眼。而这点无疑再次增强项目街区感。

事实上，街道生活对于城市人居极为重要。街道生活是城市人群所期待、所留恋、所想象的生活。把街道充分创意化、充满体验化，在街道美学上如做得好，人群一下就吸引过来了。

香榭丽舍大街，它就是提供城市情调和表情的会聚，提供潮流无意识的交换。体验靠场所，《美国大城市的死与生》中有句话对深圳很有启发：“如果城市没有趣味，连富人都要跑掉。”

深圳今天的教训就是这样，真正富人的生活，高端的生活，高端商务生活、社交生活为什么会流失？深圳务实核心产业过多，忽略了街道都会生活的营造。

五、干扰最少、空气最优的龙华新盘：整体架高3.8米

项目整体规划上，绿景公馆1866项目采用了整体抬高式规划，与室外地面整整架高了3.8米，创造出高台阔斧的人居感。这也是区域在售项目中，极为罕见的做法。小区整体架高好处是，一方面，与室外空间保持区隔，减少外部人行、车流干扰、保持高独立性，降低噪音污染。

另一方面，3.8米的架空，可有效阻隔室外污浊空气飘散入内，减少灰尘入侵，保证项目内空气相对优化。如今，对于人口密度大、外部干扰多的都市人居，最大的两大隐患就是噪音、空气污染。

在城中，要完全杜绝这两项的干扰，基本不可能。而这又大大影响人居品质，因此，将楼盘整体架高，是最明智的方式。绿景公馆1866整体架高3.8米，将噪音、空气污染两大隐患有效规避了，值得借鉴。

六、龙华唯一“双泳池+双园林+双会所”项目

1、园林总面积8.8万㎡：既区隔，又统一

绿景公馆1866分为南北两区，两区中以一条市场路分隔。为保证项目均质性，业主享受配套的平等化，项目在两区皆打造了园林、泳池、会所，因此是“双泳池+双园林+双会所”项目，为龙华新城唯一。

其中，两块园林总面积为8.8万㎡，这也整个龙华新城在售项目园林面积最大的一个。同时，双泳池、双园林、双会所皆做了个性化处理，让两区保持“整体统一，相对独立”，这种设计手法，既维护了业主享受配套的平等权利，同时，又增强了各组团的相对独立和个性。

2、唯一使用空中连廊的项目

而在两区连接上，项目使用了空中连廊，最快捷、便利的将两区连接在一起，促使南北两区的互动对接更为紧密，也让两区业主可自由穿行，便捷享受不同的配套与园林环境。

由此，绿景公馆1866也成为龙华新城唯一打造空中连廊的项目。事实上，空中连廊的好处还有，从一区到另一区的步行距离缩短了，增强了两区之间的互动往来，规避了两区对立区隔的状况，增强小区整体的和谐氛围和邻里关系。十分可取。

七、最庄重园林设计：6大广场、首创社区影院

进入项目园林，有一种肃然起敬的高贵、规整、纪律、庄重的感觉。主要源于项目园林采用了对称的几何美学，同时，传承了中国“院落”居住文化，因此，特别有一种史韵蕴藏其中。首先，营销中心门前，项目栽种了8颗加拿大海藻树，装点出稳重、奢华的棋牌感。

进入其内，繁茂的树丛、众多错落有致的园林分区，十分新颖独到。其中，园林共包括了ArtDeco花园入口广场、喷泉广场、雕塑广场、庆典花园、ArtDeco泳池、ArtDeco楼王水景、沉思庭院、NOUVEAN楼王水景、NOUVEAN花园入口广场、皇家花园、NOUVEAN休闲泳池、NOUVEAN花园次入口、入口广场、幼儿园、商业街、社区影院休闲广场等16个细部。

其中，单广场就包括六个，并且，还首创了一个社区影院休闲广场，未来业主们可直接在社区内观看大片。同时，园林内还包括直饮水、景观小品、雕塑、喷泉等细部，十分周到。整个园林，规整有致、稳重不失，带着一种历史厚重，让人进入后，瞬间可静下心，抛开室外浮躁、喧嚣，摄取到文明的养分。

八、区域唯一“三大堂+三入口”设计

1、三大堂：地库、一层、架空层

为提升产品档次及客户便利性，项目设计了“三大堂+三入口”为区内唯一。因园林整体架高，地下设计了一层地库，因此从地库入户设计了一个大堂，而一楼营销中心也设有大堂，在架空层也即园林入户也同样设计了大堂。

由此，入户也有了三种不同路径，即地库、一层、架空层园林。这样一来，三大堂的设计大大提升了产品档次、客户尊崇感，另一方面，三重路径，增加了业主便利性和抵达效率。

2、三入口途径：垂直梯、扶梯、步梯

此外，项目主入口处，也打造了三重入口途径。一种是垂直电梯，一种是扶手电梯，还有一种是步行楼梯，三种不同方式，可适用于任何人群、任何紧急情况，考虑十分细致。类似这种做法，也在合正中央原著出现过，效果十分突出，广受好评。

相比一种入户途径，万一遇上腿脚不便、突发事件，亦或是年长父母行走不利等问题，多重选择的入户方式，更得人心，也是更长远的打算。可见，项目着眼于未来的设计与考虑，使得可持续性更强。

■工地考察

一、全深唯一三梯两户设计，华南罕见！

绿景公馆1866的户型为64-220㎡的2房至5房，作为绿景倾力打造的深圳最具竞争力的户型，进一步发扬了香颂项目在产品户型研究上的绝对优势，使其拥有着绿景倾力打造的深圳最具竞争力的户型。

该项目拥有三梯两户为主的超低梯户比设计，超高拓展空间能最大程度的满足多种购房需求。而三梯两户设计，为全深唯一，甚至在整个华南地区都甚为罕见！何为三梯两户，即其中两梯为主人梯，直入客厅，另一梯为保姆梯，直入厨房。

实际操作是，项目通过智能卡，刷卡由电脑判断居住层数，于是电梯直达，继而直接从大门入户。而对于保姆，由于他们经常外出买菜、或是早晚接送小孩上下学等，为不打扰主人客人，避免直接从客厅入户，于是则通过保姆梯，从另一个侧门入户。

而保姆梯的入口直接通往厨房，无须穿越客厅，这样一来，既不影响主人生活，又能方便自由行动，增强保姆外出的灵活度，最大的提升了项目档次和人居感。

二、70米宽敞楼间距，板楼设计通透性强

另外，项目楼间距较为开阔，都在70米以上，户户不干扰，视野不受遮挡，可最大化观赏园林内景和外部园景。其中，项目还包括板楼设计，极具通透性，通风和采光极大化保证实现，创造邻里和谐共融的良好居住氛围。

同时，公馆1866的户型为64-220㎡的2房至5房，进一步发扬了香颂项目在产品户型研究上的绝对优势，使其拥有着绿景倾力打造的深圳最具竞争力的户型，能最大程度的满足多种需求。

其中，项目的主力户型为88㎡的三房二厅二卫及143㎡的四房二厅二卫。其中，88㎡的三房二厅二卫单位，为东南、西南向方正开间，主卧带卫生间、客厅舒适开间。

143㎡的四房二厅二卫单位，为南北大通透，客厅阔绰，连同阳台在内面宽达9.7米；主卧为大风范套房设计，主卧阳台与客厅阳台可开辟成双景园林。

三、“楼王岛屿化”：人与自然共生、与文化共进

其中，楼王单位占据项目中央地块，视野景观最佳。而注意到，楼王栋设计较其他楼栋稍有区别。围绕在楼王栋周边，打造了一圈水景，通过石板使入户大堂与室外园林相连。如今水池尚未注水，未来待引水后，就将形成中央岛景的景观。

而类似这种“楼王岛屿化”的打造，十分创新、新颖，别具特色。一来，丰富园林观赏性，二来，增添灵动之美，三来，让业主入户时感受到别样的尊崇感和趣味性。长久而不腻，日久而耐看。

相信这种打造，未来将被许多项目引用。而这其中，传递出的人与自然共生、人与文化一脉相承的融合，是如今现代建筑美学十分重要的一个课题，未来值得更细一步研究。

四、地面无车化：车户比为1：1.2

由于项目整体架高，因而全面实现了地面无车化，造就了丰富的私家地下停车系统。据悉，车库共包括两层，车户比为1：1.2。在如今，深圳汽车保有量逐年上涨、车位开出天价的背景下，保证一户超一车位的设计，是十分合理、人性化，同时也是极为必要的。

事实上，如今不少人居环境好、交通便利、地段核心的项目，但却因从前的规划设计欠缺，未保证充足车位，而逐渐丧失人居价值。尤其是在当前背景下，家家户户都基本有车，车已普及化、常态化。那么，若不能保证优良的停车空间、合理的车户配比，将使楼盘品质大打折扣。

五、龙华新城Art Deco 风格最出彩项目

1、传承法国经典，ArtDeco装饰艺术

建筑美学上，项目采用了承古辟今的Art Deco 风格，将自由、包容、创新、向上的生活理念贯穿始终。“ArtDeco ”，是一种艺术装饰风格，发源于法国，兴盛于美国，是世界建筑史上的一个重要的风格流派。

相比夸张失调的柱式、笨重繁复的线条在高耸的大楼上显得矫揉造作，Artdeco适应变化，易于应用，潜在的巨大象征能力，高耸的造型，使建筑赋予了古老、贵族、高雅的历史底蕴和文化气质。

例如，回纹饰曲线线条、金字塔造型等埃及元素纷纷出现在建筑的外立面上，表达了当时高端阶层所追求的高贵感；而摩登的形体又赋予古老的、贵族的气质，代表的是一种复兴的城市精神。

2、黑灰与白黄搭配：沉稳庄重，恰到好处

该建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔，给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势，体现出工业革命的技术革新所带来的不断克服地心引力而达到新的高度，表达出不断超越的人文精神和力量。通过新颖的造型、艳丽夺目的色彩以及豪华材料的运用，成为一种摩登艺术的符号。 　　

上海的国际饭店、沙逊大厦、锦江饭店及衡山路上的一些高级公寓就是“ArtDeco”的典型代表。它们不同于其它的古典建筑风格，所呈现出现代简洁的街屋面貌，成为构成上海“万国建筑博览”的一大要素，也奠定了上海城市风貌的又一基本特征。

绿景公馆1866在立面设计上，将 ArtDeco风格得到更好延展。通过黑灰与白黄搭配，将沉稳、庄重的气质，彰显的恰到好处。如今，项目附楼部分已拆架，通过附楼，可清晰领略ArtDeco装饰主义风格所带来的视觉冲击。

3、“夜晚守候者”：夜灯造型，温暖心灵

而这是房地内参观摩项目中，ArtDeco风格做的最出彩的一个，营造出的档次感、贵重感，堪比顶级豪宅。但不得不说，项目彰显出的历史厚重及美学鉴赏能力，对客户提出要求，并非人人都能看懂。

ArtDeco风格极为强调装饰主义，在园林装饰灯、楼栋入口处的壁灯以及屋顶造型上，体现地淋漓尽致。其中，屋顶造型，通过灯饰系统点亮，在傍晚犹如一盏明灯，可视为一盏守候等待归家的夜灯，展现出无限温情。

曾经，这个“犹如夜晚守候者”的夜灯造型，最早出现在鼎太风华这个项目。每次过往，都成为了项目一个标志性的装饰，在远处就能轻易辨别自己居住的位置。如今，绿景公馆1866沿用这个手法，让夜晚不再可怕，让回家的路，有人替你照亮，这种温馨情意，也是一种文明的展现。

■绿景公馆1866：助推于第三波财富浪潮！

1、当今获取财富，靠什么？

在阿尔文•托夫勒撰写的《财富的革命》一书中，其中有一节提到了“财富的浪潮”，其将发展至今的财富规律，分成了三个阶段。第一次财富浪潮发生于农业文明，其是靠血缘、暴力而获得财富，第二次财富浪潮发生于工业文明，其是靠武力统治、剥削获得财富。

而第三次财富浪潮，也就是现今我们所处的时代，在思想、价值观、文明、科技、宗教衍生发展后，现代人不再依靠血缘，也不再依靠暴力，而是依靠文明、文化获取财富。

在此背景下，人类的行为模式、人居观念也随之发生巨大变化。从前，我们可以靠争夺一个地盘，占为已有，作为自己的居所。后来，待财富积累，我们可以依靠金钱，对应一个标的，占为已有，作为自己的居所。而现今，我们仅仅依靠金钱，就能享有自己的人居吗？

2、业内先驱：勇于拒绝唯钱者，向文化开道

考察绿景公馆1866时，时时有一种被其文化底蕴、厚重历史而产生的紧张感，例如其精细施工的ArtDeco建筑，让人肃然起敬，例如其大面积、规整、庄重的园林设计，让人瞬间沉静，又例如唯一的“双泳池+双园林+双会所”的对称美学，让人深感其严谨，又如唯一“三大堂+三入户”以及史上罕见的三梯两户，让人顿感尊崇与敬意……

而这种种，都让每一个进入项目的购房者，无形接收到了建筑的发问，“真正的财富是什么，价值的本源是什么？”当观摩完毕，才恍然大悟，怅然若失，深感从前的浅薄。因为，其以自身为例，以每一个细部、以穿越时空的力量佐证，价值的本源其实就是人和文化，而真正的财富也正是文化。

从前，有些项目可以以钱划分客户，有钱者就能进场，而绿景公馆1866公然告诉所有购房者，不是有钱就能进场，没有一定的历史沉淀、没有足够的美学鉴赏力，将被拒之门外，因为这里是用文化作为超越财富的标准。在绿景公馆1866，人们谈论的是1866年发生的荣耀与辛酸，谈论的是上个世纪ArtDeco风格的辉煌与壮丽……谁能说这样的对话语境，原本不就是一场身份的鉴定与区隔？

在当前这样一个文明发达的第三波财富浪潮的时代背景下，可以说，绿景公馆1866的价值节奏踩得相当准，时代需要这样一个勇者敢于向只重金钱者说不。因为，无论何时，社会需要文化推动，人类需要文化推动，我们每一个人也需要文化推动。从某种意义上说，绿景公馆1866是助推于第三波财富浪潮的探路者。为这样的行业引领者致敬吧！（PM）3.5

紧邻绿景公馆1866正北侧，有近10万㎡公园坐落

公园环境优良，完全可视为私家园林

项目与民治中学，一路之隔

项目附楼部分，龙华新城Art Deco 风格最出彩项目 

国外进口的加拿大海藻数

营销中心门口总共栽种了8颗

意大利传教士在羊皮纸上绘制了深圳第一张中英文地图

一楼大堂 

外立面的雕花装饰主义 

园林内的灯饰、石雕等装饰主义

项目园林共8.8万㎡为区域最大

楼王岛屿化 

龙华唯一“双泳池+双园林+双会所”项目

开放式泳池 

最庄重园林设计：6大广场、首创社区影院 

园林内部设置了直饮水，贴心周到 

营销中心内，每日上门量可观

样板房内