导读：
          ■莱蒙·水榭春天5.5新品将推：最好的留给您！
          ■水榭春天次次开盘次次大卖简析
          ■水榭春天5.5新品价值分析：热销传奇能否再次书写？
正文：

■莱蒙·水榭春天5.5新品将推：最好的留给您！

位于龙华新区深圳北站核心区、人民南路和民塘路交汇处东南侧的莱蒙•水榭春天5期，从6月10日开盘至今，5期销量已经突破1150套；上半年合同销售额为12.33亿元，合同销售面积为6.28万㎡；认购未签约销售总额约6.4亿元，认购未签约销售面积约3.13万㎡。

从开盘至今，水榭春天5期可谓是经历了一轮刚需客流的洗礼。而之后水榭春天5期陆续加推的新品也持续受到置业者热捧。至今，水榭春天5期所剩房源已经不多，将迎来其最后、也是预留最好的新品水榭春天5.5将闪亮登场，该批单位为88㎡3房、255㎡楼王单位。

这也就意味着，之前错过了开盘及加推的客户，将有望获得此次置业水榭春天、入手5期最好单位的时机。而对比此前1-3期，及最近开盘的5期，莱蒙·水榭春天可以说是一路火爆热销，产品所拥有的市场影响力和持续力非常惊人。那么水榭春天次次开盘次次大卖的原因何在？此次新品还能传奇延续吗？

■水榭春天次次开盘次次大卖简析

究其原因，对水靴春天整个项目来说，项目位于福田CBD中央居住区、紧靠深圳北站，地理位置、交通优势明显；边龙华新区5年2000亿元“一个发展中轴、九个功能片区”的规划打造、水斗新围山嘴工业区的旧改进行等重大利好不断；项目品质高端，堪称区域第一等宅第。

而目前在售的水榭春天5期，是最为靠近地铁4号线红山站的一期。项目南侧约2公里处，即是亚洲最大交通枢纽——深圳北站，周边聚集了新区大道、布龙路、梅陇路等8条快速路网；三重立体交通网络覆盖，15分钟通达深圳CBD生活圈，25分钟融合深港，3小时南中国城际生活，8小时畅达全国。

项目周边云集深圳北站商圈、红山站商圈以及人民路周边的深圳新商业中心等百万体量商业；教育配套齐全，实现从幼儿园到高中的一站式教育，这是吸引刚需客户置业的关键因素之一；莱蒙“水榭系”长达10年的豪宅沉淀，水榭春天是莱蒙在深圳开发史上建筑规模最大的项目、首个综合体项目，前3期的倾力打造，都为水榭春天5期奠定了非常雄厚的基础。

■水榭春天5.5新品价值分析：热销传奇能否再次书写？

在分析完水榭春天整个项目之后，目前其即将推出水榭春天5.5新品单位，该批单位为88㎡3房、255㎡楼王单位。之前错过水榭春天的客户，将有望获得入手水榭春天的绝佳时机。下面就将88㎡3房、255㎡楼王单位的稍加简析。

其中，88㎡的2A-A和3A-A户型是目前在售88㎡3房中，性价比最高的，比其余88㎡三房要便宜1000-2000元/㎡，整体便宜8.8~17.6万㎡，相当于购买比其余88㎡单位节省了8~9㎡的房钱。而且该批单位不临马路，居住非常安静，不受噪音影响，但又最靠近地铁，交通方便没事刚需置业者的福音。

255㎡的楼王单位是水榭花都同等户型的升级版：6米中空客厅、全部南北通透、电梯刷卡控制楼层、主佣分梯设计、45㎡官邸主卧、近30㎡超大空中花园……是片区内唯一高端的墅级楼王单位，仅56套。目前这种户型价格2.6万/㎡左右，仅为水榭花都的1/5，且其拓展面积可达300多㎡，此价格、此户型、有改善性置业需求的客户，岂能错过？（WH）