导读：
         ■华谊群星大捧和黄，徐帆5940万购君珀特色户
         ■和黄项目遍地开花，影响力逐日扩大
         ■“低调气场+500强底气”最受名流欢迎：和黄深四盘！
正文：

■华谊群星大捧和黄，徐帆5940万购君珀特色户

中半山一直为香港公认的传统豪宅区，加上新供应罕有，和黄长实近月推售的君珀，一直获不少中港名人入市。本月中以5940万港元（人民币5049万）购入地下连花园特色户之买家，以徐帆作登记，与内地著名电影导演冯小刚妻子同名，暂未知是否为同一人。

该单位为君珀1楼B室，面积1980方呎（198㎡），连449方呎（44.9㎡）花园及280方呎（28㎡）庭园，成交价5940万港元，呎价3万港元（25.5万/㎡）。

此外，早前已有市场消息传出，华谊兄弟老板王忠磊、王忠军及名导演冯小刚等，已连购项目两伙，而内地影帝陈道明或相关人士，新近再以约1.28亿港元（人民币1.08亿）连购君珀中低层一对相连单位。

■和黄项目遍地开花，影响力逐日扩大

另外，土地注册处数据显示，香港南区红山半岛棕榈径36号屋，上月底以6938万港元入手，洋房面积2672方呎（267.2㎡），呎价25966港元（22.06万/㎡），买家为全球信息储存设备与信息管理系统领导厂商EMC大中华区总裁叶成辉及相关人士。原业主则于07年以3200万港元购入，账面获利3738万港元（人民币3177.3元），赚幅1.17倍。

可见，港洋房涨幅空间之大。而近期畅旺交易，表现港洋房大获市场欢迎，其中，和黄项目受华谊群星竞相热捧。从登记名为导演冯小刚妻子同名徐帆购得的和黄君珀一套单价高达25.5万/㎡可见，港洋房价格仍在追高，实力投资客陆续进场。

其中，华谊数位名人购入和黄项目，是对和黄品牌的极大认可。作为港本土发家的世界五百强企业，和黄长实的品牌实力和社会影响力，有目共睹。尤其是近年，随和黄在内地战略扩张版图扩大，各省项目开花，影响范围更广了。

■“低调气场+500强底气”最受名流欢迎：和黄深四盘！

同时，和黄向来低调、务实的企业风格，也是吸引隐形富豪、名流一族的关键。名人是自我保护意识最强的群体，在选择物业上，会更谨慎、低调。而这与和黄品牌的气质暗合。如今，和黄在全国各省皆有项目，品牌影响力逐步扩大，想低调，也不易了。

如今纵观和黄，其目前在深开发的项目：观湖园君墅、御峰园、懿花园、都会轩，无一不低调、务实。而殊不知，对于已不需名气撑场、外在炫耀的名人而言，低调的气场、世界500强的底气，正是最相匹配的人居环境。

如今，作为深圳中轴唯一高性价纯独栋——观湖园君墅在售，带私家码头，面积在238-525㎡，均价40000元/㎡，样板房开放中；平湖镇首个大型高级住宅社区——御峰园在售182-183㎡水岸联排别墅，集合了“一线靠山＋临湖＋2层阳光地下室＋前庭后院＋独立停车位+1：1赠送率”等优点，仅十余套，总价320万起；

身处深罕有低密度豪宅区、鹭湖国际住区唯一“微别墅”——懿花园以89㎡3房花园联排及约180㎡4套房经典联排为主，预计8月开盘入市；深圳顶级“帝段”物业——都会轩现仅剩76-200㎡复式单位在售，均价52000元/平米，另外，购买200平的大户复式则送价值100万的小车。（PM）