全市周度商品住宅销售监测（07-23~07-29）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-07-30 14:04:02点击2511次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第30期 总第522期
2012年（07月23日~07月29日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
25084
|
411
|
1.64%
|
2889
|
11.52%
|
3566
|
14.22%
|
401
|
1.60%
|
9483
|
37.81%
|
8334
|
33.22%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2345135.71
|
33686.57
|
1.44%
|
245573.54
|
10.47%
|
335021.87
|
14.29%
|
32227.73
|
1.37%
|
893388.11
|
38.10%
|
805237.88
|
34.34%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
93.49
|
81.96
|
85.01
|
93.95
|
80.34
|
94.21
|
96.62
|
|
成交套数
|
786
|
1
|
0.13%
|
29
|
3.69%
|
61
|
7.76%
|
1
|
0.13%
|
487
|
61.96%
|
207
|
26.34%
|
|
成交面积(㎡)
|
72458
|
51
|
0.07%
|
2751
|
3.80%
|
5004
|
6.91%
|
86
|
0.12%
|
44016
|
60.75%
|
20550
|
28.36%
|
|
日均成交套数
|
112
|
0
|
4
|
9
|
0
|
70
|
30
|
|
成交套均面积(㎡)
|
92.19
|
50.59
|
94.88
|
82.03
|
86.26
|
90.38
|
99.28
|
|
成交金额(元)
|
1320209464
|
1412776
|
0.11%
|
82216726
|
6.23%
|
151325256
|
11.46%
|
1147258
|
0.09%
|
802973486
|
60.82%
|
281133962
|
21.29%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1679656
|
1412776
|
2835060
|
2480742
|
1147258
|
1648816
|
1358135
|
|
成交均价(元/㎡)
|
18220.23
|
27926.00
|
29881.56
|
30243.09
|
13300.00
|
18242.71
|
13680.22
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
128
|
16.28%
|
8442.9
|
11.65%
|
65.96
|
17041
|
143872628.83
|
1124004.91
|
7416
|
29.57%
|
469429.82
|
20.02%
|
63.30
|
|
二房住宅
|
354
|
45.04%
|
29529.58
|
40.75%
|
83.42
|
15701
|
463637078.42
|
1309709.26
|
10182
|
40.59%
|
836459.85
|
35.67%
|
82.15
|
|
三房住宅
|
212
|
26.97%
|
20916.85
|
28.87%
|
98.66
|
18294
|
382653685.25
|
1804970.21
|
3062
|
12.21%
|
391629.29
|
16.70%
|
127.88
|
|
四房住宅
|
51
|
6.49%
|
8316.4
|
11.48%
|
163.07
|
27214
|
226323848.01
|
4437722.51
|
1411
|
5.62%
|
229994.04
|
9.81%
|
163.03
|
|
四房以上
|
3
|
0.38%
|
470.52
|
0.65%
|
156.84
|
28930
|
13612370.40
|
4537456.80
|
227
|
0.91%
|
58792.82
|
2.51%
|
258.51
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.03%
|
546.17
|
0.02%
|
78.02
|
|
单身公寓
|
1
|
0.13%
|
50.59
|
0.07%
|
50.59
|
27926
|
1412776.34
|
1412776.34
|
877
|
3.50%
|
45511.89
|
1.94%
|
51.89
|
|
复式
|
15
|
1.91%
|
1993.64
|
2.75%
|
132.91
|
18110
|
36104212.03
|
2406947.47
|
703
|
2.80%
|
97153.63
|
4.14%
|
138.11
|
|
复式住宅
|
17
|
2.16%
|
2296.57
|
3.17%
|
135.09
|
17224
|
39556676.13
|
2326863.30
|
891
|
3.55%
|
160225.43
|
6.83%
|
179.88
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.43%
|
536.22
|
|
其他
|
5
|
0.64%
|
441.38
|
0.61%
|
88.28
|
29552
|
13043654.08
|
2608730.82
|
287
|
1.15%
|
45204.56
|
1.93%
|
157.35
|
|
小计
|
786
|
72458
|
92.19
|
18220
|
1320216929.49
|
1679665.30
|
25084
|
2345135.71
|
93.49
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
646
|
82.19%
|
51721.23
|
71.38%
|
16692
|
863321600
|
65.39%
|
|
90~144平方米
|
69
|
8.78%
|
8300.24
|
11.46%
|
17445
|
144799774
|
10.97%
|
|
144平方米以上
|
71
|
9.03%
|
12436.96
|
17.16%
|
25094
|
312089911
|
23.64%
|
|
小计
|
786
|
72458.43
|
18220
|
1320211285
|
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