龙城工业园2012-01W-0002号地块面积86739.21㎡，位于大运新城地区，清林西路以北。地块内原G01053-11宗地分宗为2011-01W-0029、2011-00W-0028两地块，后2011-01W-0029号地块又与原G01053-09号宗地合宗，合宗后的宗地即为2012-01W-0002号地块。

房地内参获悉，现状地块内大部分已建成，约1.03公顷为空地。深圳市龙岗区投资管理有限公司、深圳市龙岗区城市建设投资有限公司申请办理2012-01W-0002号地块用地规划许可证变更，具体如下：

一、用地面积86739.21㎡，土地用途为工业用地，容积率2.5。

二、总建筑面积为216848㎡，已建建设面积为118211㎡（其中厂房72768㎡、宿舍45443㎡）。新建建筑面积98637㎡（其中研发用房69048㎡，研发配套用房25741㎡、商业1000㎡，食堂2850㎡）。

三、建筑高度或层数：200米，绿地率≥35%，覆盖率≤40%。

四、建筑后退用地红线：已建建筑按现状；新建建筑一级退线（24米及以下部分）：南侧≥27米（含18米道路）、东侧≥9米，新建建筑二级退线（24米以上部分）：南侧≥30米（含18米道路）、东侧≥12米；其余各向与周边已建建筑间距须满足设计规范。

五、机动车出入口：东侧；机动车泊位数712个。

从项目用地规划的更改也不难发现，龙城工业园内将新增一个含商务功能的大厦，这对于龙城工业园及片区来说，是个不错的利好消息。而紧邻天安龙岗数码新城、东莞市凤岗镇龙平西路（龙城工业园西侧）的益田·大运城邦，处于2012-01W-0002号地块西侧，二者相距不足1千米，将成为受益的最大盘。

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