《明报》报道,正值租务旺季,多个屋苑租金纷纷破顶,近日更出现凶宅遭抢租的「奇景」。凶宅投资者伍冠流向本报透露,由他持有的沙田第一城48座凶宅单位,放盘不足一周已获承租,面积410平方呎,当时获得城大及浸大两组内地大学生抢租,最终由城大生以9500元承租,新租金较两年前大升58%,与正常单位租金相若。以2年前114万元买入价计,租金回报高达10厘。另外,多个屋苑亦现高价租赁个案,并以两房细单位最为抢手,其中天水围嘉湖山庄和美孚新村更有单位租金创1997年后新高,而慧豪园亦创出两房户呎租新纪录。
《星岛日报》报道,尽管二手屡现新高,但整体交投仍然不振,楼市观望气氛挥之不去,二十大指标屋苑中,纷录得「租多过买」,尤以港岛区蓝筹大屋苑,租务成交量罕有地跑赢买卖成交,当中更不乏一些转买为租的个案,有业界人士表示,近日楼价高企,部分业主反价封盘吓怕准买家,因而出现转买为租增的情况。
《苹果日报》报道,新居屋措施刺激下,带挈造价急升之余,亦令不少绿表居屋业主晋身「百万富翁」行列。将军澳居屋唐明苑,本月绿表成交爆升2倍,全部绿表业主赚逾百万落袋,个别选择「升级」买私楼;亦有套现后再算。而整个7月二手楼市强势大「翻身」,35个主要屋苑买卖弹升逾80%。
《香港经济日报》报道,随着新政府上台,新房策雷声大雨点小,本月二手住宅交投借势从谷底反弹,十大屋苑总成交量按月急升近八成;细价楼带动升势,淘大花园及沙田第一城成交量按月倍增,当中有8个屋苑呎价向上,按月升幅由1%至6%。
《文汇报》报道,内地影圈名人对香港豪宅相当垂青,中半山坚尼地道君珀屡获名人追捧,曾获金马影帝的内地演员张涵予以5800万元向长实买入君珀12楼B室,呎价约2.89万元。