导读：
           ■波托菲诺创想12年：成就优质社区，缔造品牌传奇
　　   ■拉动时代巨轮演绎空间魔术，传递品牌价值营造高端体验
　　   ■汗水•智慧：专业高效协作的项目运营，把握机遇雷霆出击
　　   ■辉煌•感动：盛大有序的开盘现场，火爆现场井然秩序
　　   ■附：华侨城波托菲诺发展历程一览
正文：

■波托菲诺创想12年：成就优质社区，缔造品牌传奇

2012年7月7日，波托菲诺•纯水岸十四期、十五期1栋在华侨城威尼斯酒店盛大开盘，开盘当日即取得销售率超六成的佳绩，摘下了深圳房地产行业2012年上半年的销售桂冠，华侨城波托菲诺再次瑰丽绽放。这是华侨城波托菲诺展现给世人的又一华彩乐章，也是市场对波托菲诺品牌魅力的再一次深刻认同。

华侨城历经27年，波托菲诺走过12年，岁月赋予波托菲诺-份在浮躁与喧嚣中的理智，一份对现代人内心世界剖析的人文关怀。正如本次波托菲诺亲湖大宅以“时间缔造非凡”为主题，就是力图将“回归本真生活”的理念传达给人们。

作为成片综合开发的精彩案例，华侨城的波托菲诺赫赫有名。它“移植”了意大利古利海湾东面一个叫Pertofino的小镇，这个镇最典型的建筑就是沿海呈阶梯状排列的塔形房屋，每户至少有一扇窗户可以毫无遮掩地眺望大海。很多到过那里的人都说，华侨城的作品与原作几乎难以分辨。

12年来，波托菲诺为人们带来了充满人文生态气息的高品质生活——舒适的居住环境、休闲的社区圈层、极具情调的空间氛围，成就了这样一个经典传奇的品牌名字。随着波托菲诺天鹅堡、纯水岸、香山里三人系列作品的陆续推出，波托菲诺的内部空间艺术一直在不断地实现革新进化，从早期的自然主义风格及旧址改造模式，逐步升级转型到如今的国际化设计风格及主题概念社区模式。

■拉动时代巨轮演绎空间魔术，传递品牌价值营造高端体验

历经数十载的积累创新，纯水岸十四、十五期再度打造华侨城标志性高端形象。其设计及规划延续纯水岸前几期的同时，形成景观主轴，并采用点板结合，错位布局等手法，充分利用景观资源，使得每户都有270-360度景观，达到最大化景观优势。

相比波托菲诺的早期作品，其户型分布与设计上也全面升级，在突出景观优势的同时，住宅主体建筑均南北朝向，户型内部南北通透，充分利用华侨城片区大景观，内部花园景观和远景燕栖湖景观，明厨明卫、明电梯厅设计，通风、采光良好，住宅塔楼之间距离开阔。十四期一梯两户，端厅，南向卧室，南北通透；十五期全景观复式，端厅，大平层等特点打造了华侨城独有的生活体验。

除了打造优质的社区典范及空间体验，波托菲诺还专注于品牌的诠释与传递，用精彩纷呈的各类活动营造其独属的高端体验，彰显“波托菲诺式”的生活方式。文化、艺术、时尚、生活是构成波托菲诺品牌价值不可或缺的重要元素，从意大利文化周的文化奇遇，孔祥东音乐会的艺术陶治，国际红酒节的时尚品味，到尹香武（半求）置产隐学的生活分享，都使人深刻感受到波托菲诺无处不在品牌魅力。

纵观波托菲诺走过的12年，其沉淀下的不仅仅只是一个品牌、一个圈层、一个有着人文而又充满自然风情的财富之地。时至今日，波托菲诺最为动人的，是在固守品牌价值的同时，把握品牌的发展规律，并与社会发展脉络相适应，从消费者出发，紧扣目标人群的时代旋律与情感脉搏来诉说华侨城的价值主张，秉承“优质生活创想家”的品牌精神，践行“品质华侨城，幸福千万家”的开发运营理念，持续将波托菲诺的生活方式传递给更多的人。

■汗水•智慧：专业高效协作的项目运营，把握机遇雷霆出击

而在今年复杂多变、充满挑战的房地产市场形势下，华侨城房地产公司按照华侨城股份公司年初工作会议、房地产业务月度经营分析会和近期有关文件的要求，紧紧把握政策和市场走向，抓住“窗口期”，以“能尽早开盘人市的项目尽早开盘入市，能尽早加大推盘量的项目尽早加大推盘量”为指针，华侨城房地产公司各项目部门通力协作，周密筹划方案，做足宣传推广，抓好客户储备，精细制定价格，在设计、工程、营销各方面的有机配合下，实现了纯水岸十四期和十五期1栋较年初计划提前数月开盘，紧紧抓住了当前的大好时机。

为实现快速销售、快速结转的经营目标，纯水岸十四期于2011年底紧急启动了纯十四、十五期工程。作为高层施工项目，在工期短、时间紧、困难大的重重压力下，项目部一方面制定详细预案，指导施工单位完善施工组织方案，力争用最优的措施，达到安全、质量、进度的有机统一：另一方面动员全员，不顾风吹雨打，不惜牺牲休息时间，不讲困难、只讲方法，为项目正常运转提供了强有力的保障。

在高难度的闭队协作下，在短短半年间，项目已累计完成土方开挖38万立方米，工程桩2.1万米，支护桩2.4万米，基坑支护面积达1.5万平方米，浇筑混凝土近10万立方米，既保证了施工进度，又体现了优秀的品质。

■辉煌•感动：盛大有序的开盘现场，火爆现场井然秩序

7月7日，纯水岸十四期、十五期1栋正式开盘，与市场上一些楼盘开盘的混乱场景不同，纯十四、十五期开盘工作在火爆的人气中更强调现场的有序性和人性化服务。整个流程紧紧围绕“秩序”、“次序”、“尊贵”三个关键词展开，根据客户登记顺序，安排客户分时段、分批次选房，并严格按照准则执行公开发售。

同时，在华侨城股份公司信息中心的支持下，本次项目开盘使用了优化改造后的开盘系统，实现了项目销售从储客、排号、签到、销控、定金、认购、签约、收款等各个环节的管理功能，还引入了传感器输入功能，采用身份证识别器和条形码扫描枪，加速各个环节的快速输入，大大提升了开盘效率。当天整个开盘现场秩序井然，数百批客户到场体验到了与华侨城产品品质相得益彰的华侨城人性化的优质服务。

开盘当天，华侨城房地产公司在华侨城股份公司信息中心、城管、物业公司等内外部单位的大力支持下，组织了有力的服务团队：党员作为企业的先锋力量，在开盘的关键时刻支持各项工作；各部门、单位的同事经过前期培训后，在各个环节、各个岗位发挥了重要作用，有效保证了现场秩序和服务质最。最高峰时，现场和外围工作人员超过300人。

纯十四和十五期项目能以高品质、快速度面向市场，更得益于华侨城集团、股份公司领导的重视与关怀。华侨城集团、股份公司领导任克雷、郑凡、刘平春、陈剑、张立勇等分别多次亲临项目样板房，并在开盘现场指导销售工作，进一步坚定了项目“加快销售”的信心，进一步落实了“安全优质”的开盘方针，再次向客户展示了华侨城的产品和服务品质，让波托菲诺的12年继续缔造传奇经典！

■附：华侨城波托菲诺发展历程一览

2001：波托菲诺.天鹅堡一期
2002：波托菲诺.纯水岸一期
2003：波托菲诺.天鹅堡二期I区、波托菲诺.纯水岸二期
2004：波托菲诺.天鹅堡二期II区
2005：波托菲诺.天鹅堡二期III区
2006：波托菲诺.天鹅堡三期、波托菲诺.纯水岸三期
2007：波托菲诺.纯水岸四期
2008：波托菲诺.纯水岸五期、波托菲诺.纯水岸六期
2009：波托菲诺.纯水岸七期2/3栋、波托菲诺.纯水岸八期
2010：波托菲诺.香山里1期、纯水岸7期1栋、纯水岸10期、11期、12期
2011：波托菲诺.纯水岸九期、十三期，波托菲诺.香山里二期
2012：纯水岸14期、15期…