导读：
           ■百合盛世叠墅级洋房，开盘劲销7成
           ■赠送率达120%，全深最低实际价格：8354元/㎡ 
           ■5.1米以上豪宅尺度，空间“零浪费、全利用”
正文：

■百合盛世叠墅级洋房，开盘劲销7成

作为龙岗生态大盘新标杆的百合盛世，7月14日首批单位以12800元/平方米的均价入市，开盘当天劲销140余套，占总推售单位220套的约七成，目前首批在售的单位仅余少量高层和洋房，近期或将加推新品。百合盛世此次开盘大卖，除了完善的项目配套以外，高赠送率以及愉悦的空间感是吸引客户购买的一个非常重要的因素。

百合盛世首批开盘的高层单位只推出了一栋，面积区间87-129平方米，由于赠送面积较多，吸引了不少有改善型需求的客户，从大鹏过来的高先生就坦言，他看中的是129平方米的户型，送完以后面积有160多平方米，赠送率约为24%。

虽说是百合盛世主推的是洋房产品，但居住起来却是真真实实的叠加别墅感受，多层建筑从下到上却只有三户人家，面积区间也只有三种：1、2层是140平方米的户型，赠送地下室空间，3层是128平方米户型，4层以上是172平方米大复式户型，赠送天台花园。

■赠送率达120%，实际价格全深最低：8354元/㎡

百合盛世的洋房产品，140㎡的户型能拓展到276㎡，赠送率达120%！另外，原创的百变N +1格局空间，也是该项目一大特色，5.1米宽的超大开间客厅设计，起居室使用面积更达到了25平方米，且拓展面积相当可观。

而事实上经核对百合盛世的每个户型均获得了超大赠送，其中，以103.18㎡户型为例，建筑面积为103.18㎡，而经空间扩展、超大赠送后，单位使用面积可达127㎡，也即相当于额外赠送了24㎡。若再以0.8的正常规划所需面积计算，该单位的正常空间使用面积为127/0.8=158㎡。

也即是说，建筑面积103.18㎡的房子，实际相当于住在158㎡的空间内。若按照百合盛世的开盘价格计算，103.18㎡的户型账面总价约为132万元，而实际正常空间使用面积为158㎡，即相当于每平方米的实际价格为8354元，这一价格比目前龙岗区13888元/㎡的均价低了将近40%，可以说是目前整个深圳在售新盘中最低的！

■5.1米以上豪宅尺度，空间“零浪费、全利用”

除了实现了高赠送率以外，百合盛世还在空间感的打造上费劲心思，罕见实现了“零浪费、全利用”的空间规划。项目的室内全部为落地凸窗，而落地凸窗的好处是，实现高拓展性，将原本不可能通达的空间合理利用，例如卧室、厕所，在原本空间基础上，因落地凸窗拓展出去的面积，可瞬间增大室内空间，非常实用！

百合盛世的开间尺度基本达到5.1米以上，103㎡5.1米的开间，121㎡5.3米的开间，更有129㎡7.9米的横厅，绝对的豪宅尺度，放眼龙岗基本没有楼盘在100-130㎡这个面积段能做到这种开间尺度；而卧室的开间尺度能达到4.2米，这几乎是很多楼盘100㎡户型的客厅尺度了，用别人客厅的尺度当主卧用，舒适度不言而喻。

同时，项目采用了连体阳台设计，即客厅与其邻房的阳台是连通的，以103.18㎡的户型为例，客厅阳台宽3米，旁边房间阳台宽3米，再加上之前客厅拓展出去的2.1米宽空间，最终该户型阳台实现了3+3+2.1=8.1米的极致尺度！同时，阳台进深也高达1.5米，这在目前深圳新盘项目中，可谓数一数二！

百合盛世的所有户型不仅实现了超高赠送、超大空间拓展，同时开发商开盘时还承诺“购买130平方米以上高层户型或者洋房产品，就可以有机会直接入读深圳外国语分校，而购买了130平方米以下的业主子女就读也可享受降分10%优先录取”的绝对学位利好，综合作用之下，成就了百合盛世首批产品的开盘热销之势！（YF）