全市周度商品住宅销售监测（07-30~08-05）
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-08-06 13:05:07点击2636次
全市周度商品住宅销售监测
2012年第31期 总第523期
2012年（07月30日~08月05日）
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
可售总套数
|
25774
|
409
|
1.59%
|
3102
|
12.04%
|
4215
|
16.35%
|
399
|
1.55%
|
9230
|
35.81%
|
8418
|
32.66%
|
|
可售总面积(㎡)
|
2393047.07
|
33593.49
|
1.40%
|
263669.32
|
11.02%
|
390375.29
|
16.31%
|
32141.04
|
1.34%
|
869013.25
|
36.31%
|
804254.69
|
33.61%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
92.85
|
82.14
|
84.99
|
92.63
|
80.47
|
94.15
|
95.54
|
|
成交套数
|
916
|
2
|
0.22%
|
35
|
3.82%
|
119
|
12.99%
|
2
|
0.22%
|
484
|
52.84%
|
274
|
29.91%
|
|
成交面积(㎡)
|
92039
|
93
|
0.10%
|
2948
|
3.20%
|
15708
|
17.07%
|
95
|
0.10%
|
43872
|
47.67%
|
29323
|
31.86%
|
|
日均成交套数
|
131
|
0
|
5
|
17
|
0
|
69
|
39
|
|
成交套均面积(㎡)
|
100.48
|
46.54
|
84.24
|
132.00
|
47.40
|
90.64
|
107.02
|
|
成交金额(元)
|
2114268306
|
2658272
|
0.13%
|
88770149
|
4.20%
|
748359496
|
35.40%
|
1284405
|
0.06%
|
838121314
|
39.64%
|
435074671
|
20.58%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2308153
|
1329136
|
2536290
|
6288735
|
642203
|
1731656
|
1587864
|
|
成交均价(元/㎡)
|
22971.45
|
28559.00
|
30107.19
|
47643.00
|
13548.58
|
19103.94
|
14837.17
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
224
|
24.45%
|
14358.5
|
15.60%
|
64.10
|
18007
|
258549718.69
|
1154239.82
|
7983
|
30.97%
|
509968.23
|
21.31%
|
63.89
|
|
二房住宅
|
388
|
42.36%
|
33093.47
|
35.96%
|
85.29
|
17186
|
568741799.81
|
1465829.38
|
10275
|
39.87%
|
848667.90
|
35.46%
|
82.59
|
|
三房住宅
|
143
|
15.61%
|
17513.06
|
19.03%
|
122.47
|
21116
|
369806996.83
|
2586062.91
|
2989
|
11.60%
|
385338.41
|
16.10%
|
128.93
|
|
四房住宅
|
92
|
10.04%
|
15659.71
|
17.01%
|
170.21
|
28650
|
448646441.86
|
4876591.76
|
1369
|
5.31%
|
224144.16
|
9.37%
|
163.76
|
|
四房以上
|
18
|
1.97%
|
5654.6
|
6.14%
|
314.14
|
60508
|
342146878.68
|
19008159.93
|
221
|
0.86%
|
56571.67
|
2.36%
|
255.48
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
7
|
0.03%
|
546.17
|
0.02%
|
78.02
|
|
单身公寓
|
5
|
0.55%
|
208.97
|
0.23%
|
41.79
|
17992
|
3759806.17
|
751961.23
|
888
|
3.45%
|
45954.20
|
1.92%
|
51.73
|
|
复式
|
23
|
2.51%
|
3182.61
|
3.46%
|
138.37
|
22542
|
71742637.73
|
3119245.12
|
680
|
2.64%
|
93749.78
|
3.92%
|
137.84
|
|
复式住宅
|
22
|
2.40%
|
2329.58
|
2.53%
|
105.89
|
21420
|
49899719.98
|
2268169.09
|
1059
|
4.11%
|
172975.67
|
7.23%
|
163.38
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.07%
|
10188.20
|
0.43%
|
536.22
|
|
其他
|
1
|
0.11%
|
38.45
|
0.04%
|
38.45
|
25314
|
973323.30
|
973323.30
|
284
|
1.10%
|
44942.68
|
1.88%
|
158.25
|
|
小计
|
916
|
92039
|
100.48
|
22971
|
2114267323.05
|
2308152.10
|
25774
|
2393047.07
|
92.85
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
684
|
74.67%
|
52377.29
|
56.91%
|
17804
|
932546268
|
44.11%
|
|
90~144平方米
|
90
|
9.83%
|
11077.68
|
12.04%
|
19117
|
211768332
|
10.02%
|
|
144平方米以上
|
142
|
15.50%
|
28583.98
|
31.06%
|
33933
|
969946128
|
45.88%
|
|
小计
|
916
|
92038.95
|
22971
|
2114260728
|
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