导读：
           ■奥山•世纪城，长江第一排：最稀缺的滨江综合体
           ■效率决定价值，奥山•世纪城的综合体价值简析
           ■中国刚需客户的最高居住待遇：奥山世纪城，关怀刚需客户
正文：

■奥山•世纪城，长江第一排：最稀缺的滨江综合体

位于武汉青山区、武昌区交汇地带，滨临亚洲一大河——长江、和平大道与罗家港交汇处的奥山•世纪城，这是长江第一排封面物业，也是长江告别武汉城区的最后在售综合体大盘。亚洲第一大河的壮丽风情，成为业主们在城中室内就能坐望的家景，何其壮观和难得！

资料显示，法国2011年紧靠塞纳河的巴黎江景豪宅房价，其涨价幅度是全国平均上涨的3倍；伦敦江景豪宅自2009年以来至今已上涨了近50%，部分区域平均价格甚至已超越100万镑；广州800万以上高端豪宅成交中，临江产品占了绝大部分，一些楼盘已经价高至6万元/㎡以上……

从以上信息不难看出滨江物业的价值所在。贯穿城市的大河，不仅仅只是城市历史与灿烂文化的见证，更是因河岸土地与城区互动形成的稀缺而更有价值。一如泰晤士河于伦敦、塞纳河于巴黎一样，受亚洲第一大河长江眷顾的武汉，其城区内的江景物业也将进入价值飙升期。例如奥山•世纪城？

■效率决定价值，奥山•世纪城的综合体价值简析

奥山•世纪城所在的武汉青山区，作为长江江面最阔的地方，宽度达到3880米，因此奥山•世纪城周边拥有的水体资源可想而知。项目整个地块占据的武汉市二环线内临江节点，长江从此流出武汉城区等，更使得奥山•世纪城成为长江告别武汉城区的最后在售综合体大盘。

而纵观房地产领域的各大品种，综合体区别于其他项目的一个根本原因是其功能完善、空间集约。即在同一空间内，能满足多功能需求，从而覆盖范围更广的客户群体。效率决定价值，综合体多功能、高效率等多种特征，决定了综合体的价值远高于普通住宅。奥山•世纪城就是这么一个综合体大盘：

150万㎡的奥山•世纪城坐拥35万方的商业体量，与地铁5号线的无缝对接，正式签约三家主力店：美国沃尔玛、韩国CGV 4D-IMAX影城、欧悦冰雪主题公园（华中首个冰雪主题公园）；涵盖大型购物中心、超五星级酒店、5A写字楼、滨江高尚住宅、特色商业街区等多功能国际化枢纽物业……这是武汉城区内长江沿线性价比最高的综合体项目。

■中国刚需客户的最高居住待遇：奥山世纪城，关怀刚需客户

房价普宅化、档次豪宅化、资源复合化、配套全优化、教育全线化……拥有这些特质的刚需产品，在全国是绝无仅有的，难怪有业内人士，曾反复将奥山•世纪城定义为“中国刚需客户的最高居住待遇”了！也难怪在2012年上半年，奥山•世纪城能够以单盘销售金额8亿拿下青山区住宅销售状元、全市商业销售榜眼了。

稀缺的刚需产品，不受人关注反而是很奇怪的。致力于为中国刚需客户的提供最高居住待遇的奥山•世纪城，在位居世纪城的核心——与商业CCMALL紧密相连的上盖E1、E2、E3、E4四栋公寓（CC尚品）启动认筹，将于8月份入市之时，站在客户角度，想客户之所想，急客户之所急，表达出极大的诚意，优惠频出，支持刚需。比如：

“7588元/平起，首付8万起”的低门槛置业计划；“买房，我还贷，1年期0元月供享轻松置业”0月供帮扶计划；最高8万装修基金+1套装修；赠送1年期地源热泵恒温品质生活体验券；赠送1年内免费体验地源热泵服务；武汉首家、全国前三的“刚需升值无忧”……入手长江封面物业、武汉城区滨江综合体的最佳时机，已经悄然来到！（WH）