导读：
          ■屌丝心中最纠结的楼盘
          ■长沙性价比之冠：品牌房企+高端巨制+平民价格
          ■长沙销冠王：70套/周，人居最高级！
正文：

■屌丝心中最纠结的楼盘

近期，长沙中海国际社区可谓既让人欣喜，也让人无奈。时下“屌丝”一词用得火热，而今长沙中海国际社区的纠结状态，正成为屌丝们心中隐隐的痛。

之所以让人欣喜是，6月份万科花6亿在中海国际社区所在的长沙岳麓区洋湖片区拿了两宗地，紧邻项目周边，充分说明这个区域升值潜力巨大，万科金域缇香也即将动工，这个区域将聚集中海、华润、万科、阳光100等一众国内顶尖品牌，区域价值再升级。

而让人无奈的是，近期在项目论坛上，不少网友们表示，项目周边交通、配套不给力。首先，中海国际社区直面南二环，周边无一地下通道及人行通道，唯一安全通道距离售楼部大概500米，此处为人车两用通道，存在一定安全隐患。

其次，目前中海国际社区周边配套仍不完善，想买包烟都没地方买，这也是制约中海进一步发展的最大硬伤。

■长沙性价比之冠：品牌房企+高端巨制+平民价格

然而，公正来看，由于项目身为生态宜居盘，距城区保持了适当距离，那么，周边配套、商业相距市区自当有一个过渡阶段。而交通虽是短板，不过是领导们几句话的事情，加几条公交线路，开个地下通道，建个天桥就能解决。

配套是硬伤，但也只是时间问题，如今一票大腕儿开发商云集，配套是水到渠成的事，只是时间周期上，可能让人难熬一些。然而，除开此外，作为中海在长沙的第一盘，项目可谓是中海继港澳地区、长三角、珠三角、环渤海、东北、西部重点地区布局后，在中部的重要一环，关系重大，也投入最多精力。

2012年，中海国际社区数次独占销售榜鳌头，6月狂销380余套，截至日前，中海国际社区上半年累计销售1200套，不得不承认，在目前长沙淡得出鸟的楼市中，这是一个了不起的成绩。

中海国际社区自2011年首次开盘，就受到长沙乃至湖南大量屌丝的追捧。平实的价格，踩二环的位置，洋湖垸的环境，中海的品牌，精装的实惠等等因素让刚需屌丝们欲罢不能，尤其是价格上，6000左右的精装房，更是压垮骆驼的那一根稻草。

■长沙销冠王：70套/周，人居最高级！

中海的定价一边备受屌丝们的热捧，一边被周边楼盘所痛恨，6000出头的价格带精装修，再加上品牌光环的照耀，在长沙这个价格敏感性高于一切的城市，无益是屌丝眼中热腾腾的“唐僧肉”。从房产局每周统计数据来看，中海每周销售量都在50-70套之间，战绩显赫。

中海紧邻7000亩洋湖湿地公园城市“绿肺”，绿化率高达70%，其中植物种类3000种，鸟类200种，屌丝们闲暇之余可以去公园内采采花，玩玩鸟，过过神仙日子。随着洋湖垸湿地公园这一强力因素的注入，中海在屌丝心目中的地位立马由炙手可热升级为如日中天。

当然，除了区域价值陆续提升外，最主要还要回归到项目本质上来。中海国际社区将国际规划体系、国际生态体系、国际技术体系、国际服务体系、国际教育体系和国际消费体系等六大国际化体系纳于一生，是中海地产规模化扩张、品牌化经营战略下诞生的强势知名品牌。

且产品方面，项目一期80~160㎡稀缺“N+1”产品，户户朝南，短板楼设计，拥特色落地大飘窗、大尺度阳台、宽厅阔卧……其是中海地产集32年180多个项目户型设计经验，对长沙人居需求进行深层次探析的新一代创新！目前项目主推80~160㎡全供暖精装豪宅2~4房，首期近59席30~128㎡临街黄金旺铺即将发售！（PM）