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香港楼市信息汇总(08-09)

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-08-09 14:23:00点击2788


《明报》报道,政府为达每年2万伙住宅供应量,近期多番以「笋价」批地增加供应,甚至前北角地王亦以低于市场预期批出,发展商亦看准形势,积极入标以求「笋价」吸地。年初流标、市场估值最高达85亿元的港铁荃湾西站五区湾畔地皮于昨日截标,共接获6份标书,多于年初接获的4份标书。年初投得城畔地皮的华懋,更破天荒与会德丰(0020)及新世界(0017)合组财团竞投项目。华懋售楼部经理吴崇武接受本报查询时亦坦言,希望是次能以低价「执死鸡」夺标。

《星岛日报》报道,大型新盘尚在「起跑线」前热身,多个开售中的新盘把握空档连环加推,长实等将军澳峻滢,累售约1600伙,但发展商一面新增居屋户买楼优惠,一面仍采限量加推策略催谷,刚提价一成加推8伙2房户,平均呎价7439元,最高呎价逾7500元,创项目新高;信和等大埔玥·天赋海湾则加推50伙,平均呎价8647元,轻微加价1.3%。两盘加推单位,最快周六发售。

《苹果日报》报道,香港不愧是全球楼价「最难顶」的城市,即使是被视为市区最后上车乐园的九龙湾淘大花园,500平方呎内2房户已升至近400万元,月入冇3万元都供不起,储首期也要近5年。淘大花园,已不是上车盘了。

《香港经济日报》报道,细价楼呎价升势停不了,九龙湾淘大花园造价更连环破顶,昨单日连录2个连天台户沽出,呎价首破8000元,以8160元创屋苑及九龙湾区新高呎价;另青衣灏景湾呎价近8000元,创屋苑2房呎价新高。

《文汇报》报道,内地房地产市场自7月始有回暖现象,市场关注中央对控制房地产价格上升的言论以及加大调控力度的可能性。内地房企万科企业认为,虽然近期内地住宅成交量的确有所回升,但与去年比较仍有差距,故目前未能确定市场是否已经回暖。同时,对于早前收购本港南联地产(1036)超过七成股权一事,公司响应指此举是为了走向国际化的试验平台,但暂未有资产注入南联的具体方案。

 


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