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深圳刚需的居住高地:人生美佳华·首誉家港湾

作者:室介屋笈 类型:营销万象

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2012-08-10 10:47:00点击4082


导读:
     ■生活,以时间和距离衡量
     ■多功能、高效率,是最好的居住待遇
     ■献给深圳刚需的最佳综合体物业:美佳华·首誉
正文:

■生活,以时间和距离衡量

伦敦奥运会上,当游泳申诉需要100瑞士法郎(约合650元人民币)、体操需要100美元(约合636元人民币)、拳击需要500美元(约合3185元人民币)、击剑需要80美元(约合510元人民币)……的时候,申诉已成为了一门生意。

但其实,生活又何尝不是一门生意?!只不过是一门以时间和距离为衡量标准的生意罢了。仅《广东省收费公路专项清理工作实施方案》就明确规定,四车道每公里0.45元/车、六车道以上每公里0.60元/车,即使是乘坐公交车,分段收费最高也高达7元甚至以上!

而对于那些分分钟几百上千万上落的财富顶端人士而言,生活更是一种追逐时间的艺术!仅目前在哈佛游学的万科董事局主席王石,税前年薪就高达1504万元,即28.61元/分钟;而苹果CEO库克更高达4580.45元/分钟……这些或许就是近年综合体销售和价值飙升的原因!

■多功能、高效率,是最好的居住待遇

综合体,顾名思义就是将商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行优化组合,并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个可以一步式解决居住者多重需求的多功能、高效率复合物业。

同时,又由于综合体多处于某个城市或区域的核心位置,拥揽该城市或区域的极致配套,因此,综合体甚至又被称之为“城中之城”,成为城市或区域的商业标志。例如,目前深圳最大、华南最好的超大型室内购物中心深圳万象城,甚至成为外地人来深圳的必到之处。

但又由于综合体的一步式多方面复合功能,以及周边的极致配套和城市标志作用,其所包含的居住部分一般均价格不菲。以万象城的幸福里为例,其网上均价一般高达5万元/平米以上,部分甚至超过10万元/㎡;而宝能太古城均价也高达5.5万元/㎡……价格不断飙升的同时也令人望而生畏!

■献给深圳刚需的最佳综合体物业:美佳华·首誉

因此,同处城市或区域核心位置,拥揽城市或区域完善配套、可一步式解决居住者多方面需求,而又价格相对低廉的综合体物业,尤其是位于龙华新区政府旁,观澜大道与环观南路交汇处的美佳华·首誉,将成为现时刚需置业者的最佳综合体上车盘,甚至最好的综合体物业!

集商务公寓、住宅、购物广场等于一体的美佳华·首誉,同时又拥揽因紧靠龙华新区政府而首先受益的2000亿诸如图书馆,音乐厅,科技馆,艺术馆,文化广场等市政完善配套,加之距离地铁延长线世纪广场西站仅几百米之遥,可一步式解决业主居住、购物、娱乐等多方面符合需求。

更为重要的是,美佳华·首誉的均价仅需14500元/㎡,仅相当于幸福里或宝能太古城超过5万元/㎡的三分之一,甚至不足幸福里超10万元/㎡均价的两成!无疑是现时刚需置业者可以买到的最好综合体物业!目前,项目68㎡顶跃、89㎡平层和90㎡复式少量在售!(CJZ)


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